地下建築防水特性（xìng）： 

1. 潮濕或有潮氣，影響防水（shuǐ）施工； 

2. 跨度大，受各種外力因素（sù）影響，產生裂縫； 

3. 產生滲漏後，維護修理難度大，維護（hù）修理費用極（jí）高； 

4. 地下建築（zhù）全（quán）方位長期浸水。重慶防水補漏拌製材料（liào）隨用隨配，攪拌好料必須在（zài）凝結前用完；盡量避開烈日下施工，若在烈日下施工塗（tú）層凝固後，應及時加遮曬措施和濕養護，0℃以下（xià）施工要添加防凍劑；材料貯存時，應置於室內幹燥處。材料袋裝（zhuāng）拆線後，餘（yú）料（liào）應紮緊口，勿受潮。重（chóng）慶屋麵防水水一旦滲透到建築物裏（lǐ）麵，在有限的空間內，等太陽一曬，產生熱（rè）能，就形（xíng）成水蒸氣，這些水蒸氣 　產生大量的壓力足（zú）以破壞原有的防水層，甚至於表麵的裝璜及飾材（cái）(譬如，油漆脫落、壁紙發黑、磁磚鼓 　起、木（mù）質地板膨鼓)換句（jù）話說，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建築物內部有限度的（de）空間裏麵，就產生了1240倍的壓力，這個壓力的破壞性實在太（tài）可怕（pà）了。重慶（qìng）防水補漏水（shuǐ）是無孔不入的，它借著風壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建築內部，而且在滲透 　的過程不易從表麵發覺。換言（yán）之，找尋漏水原因必須深入（rù）“內（nèi）髒”分析判斷，才能對症下藥。 

從發現的地下建築漏水案例來看，水均由地下建築結構的混凝土薄弱部分漏滲出（chū）來，這說（shuō）明二個方麵的問題： 

一是地下建築（zhù）結（jié）構的剛性自（zì）防水局部（bù）失效； 

二是由防水（shuǐ）材料構（gòu）成的整體柔性防水（shuǐ）層（céng）也已破壞。重（chóng）慶（qìng）屋麵防水與防水材料接著的界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊（kuài）、也不能做在鬆 　動不牢（láo）固的（de）表體上，原因是附著（zhe）性不良，再加上太陽（yáng）紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及（jí）水蒸氣壓 　力破壞，容易造成防水層老化、失敗。 

竄水原因：柔性防水層局部破壞後地下水會穿過柔性防水層，進入結構層的外（wài）壁，在地下（xià）水（shuǐ）壓（特指（zhǐ）：壓強）力（lì）的作用下，水會（huì）在柔（róu）性防水層與結構混凝土外表（biǎo）麵之間，劈開（kāi）通（tōng）道，當遇到結構混凝土的自防水失效部位時會穿透混凝土進入地（dì）下建築產生漏滲。