地下建築防水特性： 

1. 潮濕或有潮氣，影響（xiǎng）防水（shuǐ）施工； 

2. 跨度大，受各種外力因素影響，產生裂縫（féng）； 

3. 產生滲漏後，維護修理難度大，維護（hù）修理費（fèi）用極高； 

4. 地下建築全方位（wèi）長期浸（jìn）水。重慶防水補漏（lòu）拌製材料（liào）隨用隨配，攪拌好料必須在（zài）凝結前用完；盡量避開烈日（rì）下施工，若在烈日下施工塗層凝固後，應及時（shí）加遮（zhē）曬措施（shī）和濕養護，0℃以下施工要添加防凍劑；材料貯存（cún）時，應置於室內（nèi）幹燥處。材料袋裝拆線後，餘料應紮緊口，勿（wù）受潮。重慶屋麵防水水一旦滲透（tòu）到建築物裏麵，在有限的（de）空間內，等太陽（yáng）一曬，產生熱能，就形成（chéng）水蒸氣，這些水（shuǐ）蒸氣 　產生大量的壓力足以破（pò）壞原有的防水層，甚至於表麵的裝璜（huáng）及飾材(譬如，油漆脫落、壁紙發黑、磁磚鼓 　起、木（mù）質地板膨鼓)換句話說，一單位的水，如果全部變成（chéng）水蒸氣，在建築物內部有限度的空間裏麵，就產生了1240倍的壓力，這個壓力的破壞性實在太可怕了（le）。重慶防（fáng）水（shuǐ）補漏水是無孔不（bú）入的，它借著風壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建築內部，而（ér）且在滲透 　的過程（chéng）不易從表麵發覺（jiào）。換（huàn）言之，找尋漏水原因必須（xū）深入“內髒（zāng）”分（fèn）析判斷，才能對症（zhèng）下藥（yào）。 

從發現的地下建築（zhù）漏水案例（lì）來看，水均由地下建築結（jié）構的混凝土薄（báo）弱部分漏滲出（chū）來，這說明二個方麵（miàn）的問題： 

一是地下建築結構的剛（gāng）性自防水局部失效（xiào）； 

二是由防水材料構成（chéng）的整體柔性防水層也已破壞。重慶（qìng）屋麵防水與防水材（cái）料接著的界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆 　動不牢固的（de）表體上，原因是附著性不（bú）良，再加上太陽紫（zǐ）外線破壞（huài），建築物本身熱（rè）漲冷縮（suō），以及水（shuǐ）蒸氣壓 　力破壞，容易造成防水層老化、失敗。 

竄水原因：柔性防水層局部（bù）破壞後地下水會穿過柔性防水層，進入（rù）結構層的外壁，在地下水壓（特指：壓強）力的作用下，水會在柔（róu）性防水層與結構混凝土外表（biǎo）麵之間，劈開（kāi）通道，當遇到結構混凝土的自防（fáng）水失（shī）效部位時會穿透混凝土進入地下建築產生漏滲。