首（shǒu）先，要根據氣候（hòu）和地域條件選擇材料。房地（dì）產的發展是很有地域性的，但是（shì）近年來南方很多出名的房地（dì）產公司經常進（jìn）入北方，把南（nán）方的防水經驗移植到北方，這必然是不能接受的。由於南方多雨，防水材料多為防水材（cái）料，如玻璃纖維輪胎和（hé）聚酯輪胎的改（gǎi）性瀝青卷材或用防水膠粘結的高分子卷材。但在北（běi）方寒冷多雪地區（qū），部分防水材料經不起低溫凍脹縮短的循環（huán）變化，導致過早老化開裂。因此，在這些地區應選擇SBS改性瀝青卷材或焊接高分子卷材。如果選用不耐低溫的防水材料，應（yīng）采用倒置式屋麵（miàn）。

其次，建築的不同部位對防（fáng）水材（cái）料的要求（qiú）不同，要量體裁衣，適合（hé）自己的情況和材料。在（zài）建築施工中，屋麵（miàn）、牆麵（miàn）、地下建築和衛（wèi）生間的防（fáng）水是非常重要的。

由（yóu）於屋麵防水層是裸（luǒ）露的，日曬雨淋，風吹雨（yǔ）打，應選（xuǎn）用抗拉強度高（gāo）、伸長率大、耐老化性能好（hǎo）的防水材料（liào）。如聚酯（zhǐ）胎聚合物改性瀝青卷材、EPDM卷材、P型PVC卷材(焊接接頭)、單組份聚氨酯塗料(帶保護層)等（děng）。

此外，現在防水材料的選擇也考慮了建築功能的需（xū）求。比（bǐ）如有（yǒu）的（de）屋頂種植花草美化環境，因為植物的根係有很強的穿刺力，防水層除了耐腐蝕、耐浸泡外，還（hái）要有抗穿（chuān）刺性（xìng）。這種情況下應選擇聚乙烯土（tǔ）工膜(焊接接頭)、聚（jù）氯乙（yǐ）烯卷材(焊（hàn）接（jiē）接頭)、鉛錫合（hé）金卷材、耐根改性瀝青卷材。如果（guǒ）屋頂用於娛樂和工業場所（suǒ），如舞廳、小型球類運動（dòng）、觀光平台等。防水層上應鋪設墊塊保護層。防（fáng）水材料不需要完全（quán）膠合。卷材延伸率不高，可以用多種塗料，也可以做剛柔連（lián）接的複合防水。