1、屋麵滲漏的現象和處（chù）理措施。目前我國屋麵滲漏的現象是多種多樣，據一份調查顯示：采用塗膜防水的滲漏率是（shì）高的，其占塗膜（mó）防水工程總數的44.3%.二是剛性防水和卷材（cái）防水，關於滲漏率分別為38.7%和31.4%.在房屋滲漏水原因（yīn）考察中發現，其材料方麵的原因占20%到22%，設計方麵的原因占18%到26%，施工方麵原因占45%到48%，管理維護原（yuán）因占6%到15%. 

　　采取的處理方法是：一是柔性防水處理，是以（yǐ）防水卷材和膠結材（cái）料分層粘貼（tiē）而構成的防水層（céng）。而（ér）關於這方麵所用（yòng）卷材有油氈卷材、高分（fèn）子合（hé）成卷（juàn）材、合成橡膠卷材等（děng）等方（fāng）麵的材料。二是塗（tú）料防水處理，是（shì）采用可塑性和粘結力較強的高分子防水塗料（liào）來使用，並（bìng）且直接塗刷在屋麵基層上以至於形成一層不透水的薄膜層來達到防水防漏的目的。如塑（sù）料、橡膠和改性瀝（lì）青三大類防水材料。  

2、地下室漏水（shuǐ）的現象和處理措施。據調查總結發現，地下室（shì）漏水的部位中有大約70%發生在底（dǐ）板部分，或者是底板深的坑上（shàng）麵，或者是發生在底板或坑的交角處，即在室內看為陰交角處，或發生在地下室（shì）外牆壁的中（zhōng）下部，也或者發生（shēng）在地下室頂板。這些（xiē）問題導（dǎo）致的原因是多種多（duō）樣的，是地下室所處的地質不同，功能不同，設（shè）計與施工不同而造成不（bú）同的現象問題。 

　　采（cǎi）取（qǔ）的處理方法是：一是采取填塞堵漏法，一般采用速凝（níng）砂漿，在潮濕工作麵上麵做好施（shī）工，對於漏水途徑不甚明確的部位，應該根據經驗（yàn）和判斷進行施工，否則是無效的（de）。二是采取化學灌漿法，在這種方法中主要采用憎水性聚氨酯灌漿料，因（yīn）為縫隙的問題處理很重要（yào），而（ér）憎水性聚氨（ān）酯灌漿料中（zhōng）含（hán）異氰酸根的聚氨酯預聚體，當與（yǔ）水接觸後就會發生化學反應生成二氧化碳和不溶於（yú）水的高分子凝膠。在產生化學（xué）反應（yīng）後，會生成二氧化碳發生體積膨脹，就會使漿料（liào）向更細的裂縫處滲透進取，達到堵漏的作用效果。三是采用防水（shuǐ）砂漿抹（mò）麵法，這種方法適（shì）用於水壓不大的表麵洇滲治（zhì）理以及堵漏施工後的補充防水，所使用的材料是無機防水砂（shā）漿和（hé）聚合物防水（shuǐ）砂漿。 

近（jìn）年來，屋麵（miàn）防水工程成（chéng）為了大家（jiā）首要關心的問題，在業主購買（mǎi）房屋時會主要考慮到防水這一（yī）層（céng）麵，因為防水層的（de）好壞直接（jiē）影響到建（jiàn）築物的壽命。目前市（shì）場上推出了（le）各式（shì）各樣的新型防水材料，但是（shì）傳統的卷材仍然在市場上占（zhàn）很大的使（shǐ）用比（bǐ）例。

在設計防水層是需找到平層相鄰表麵構成的轉角處，要做成圓（yuán）弧或（huò）鈍角（jiǎo）。找平（píng）層的排水坡度應符合設計要求。平（píng）屋麵采用結構找坡不應小於3%，采用（yòng）材（cái）料找坡宜為2%；天溝、簷溝縱向找（zhǎo）坡不應小於1%，溝底水落差不得超過200mm。

然後在（zài）進行冷底子油、基層處理劑噴、塗前要確保找平層幹燥、清掃幹淨，然後用毛刷對屋（wū）麵（miàn）的（de）節（jiē）點、周邊、拐角等部位先行處理（lǐ），而後（hòu）才能（néng）大麵積噴（pēn）、刷。噴、刷要（yào）薄而均勻，不能夠漏白或過厚起皮。冷底（dǐ）子油在（zài）鋪貼前1～2天塗刷，基層（céng）處理劑塗刷幹燥後才可鋪（pù）貼卷材（cái）。那麽重慶防水工程該（gāi）如何鋪卷材呢？重慶優盾給大家講講鋪卷材的簡單方法

有哪些。

(1) 卷材的鋪貼方向（xiàng） 

卷材鋪貼方向主（zhǔ）要是針對瀝青防水卷材規定，結合屋（wū）麵坡度和屋麵是否有振動來確定。 

(2) 鋪貼卷材的順序（xù） 

防水層施工時（shí），先做好節點、附（fù）加層和屋麵排水（shuǐ）比較集中部位的處理，然後由屋麵較低標高處（chù）向上施工（gōng）。

(3) 卷材搭接方法及寬度 

疊（dié）層鋪設的各層卷材，在天溝（gōu）與屋麵（miàn）的連接（jiē）處要采用交叉接法搭接，搭接縫要錯開（kāi）；接縫要留在屋麵或天溝側麵，不要留在溝（gōu）底。

從未來看，低碳建築的發展重點主要有三個：一是新建建築節（jiē）能。我國正處在快速城（chéng）鎮化的過程中，城鎮化率平均（jun1）每年增長1個百分點。如果我國新建（jiàn）建築都嚴格（gé）按照（zhào）節能50%或65%的標準進行設計建造，將對節能減排工作作出巨大貢（gòng）獻。二是現有建築節能改造。包括住宅和大型公共（gòng）建築節能改造。其中，大型公共建築比普通住宅運行能耗高5 10倍甚至10 20倍，是節能改造的重點（diǎn）。三是北方地區城鎮供熱計量改革。以秦嶺淮河（hé）為分界線，秦嶺以北的城市年戶均（jun1）二氧化碳氣體排放量基本都在2.5噸以（yǐ）上（shàng），而秦（qín）嶺以南沒有實行集中供熱的城（chéng）市每年戶均二氧化碳氣體排放一（yī）般都在1.5噸以下，這說明（míng）供熱計（jì）量（liàng）改革節能（néng）減排潛力（lì）巨大。