結構混凝土剛性自防水局部失效的原因：①結構（gòu）混凝土的（de）局（jú）部施工澆（jiāo）築質量缺（quē）陷造成通道。根據缺（quē）陷（xiàn）的狀態產生的有以（yǐ）下（xià）幾種情況：專業陽台漏水一是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產生的振搗不實或施工（gōng）過程出現的（de）暫停，與舊混凝土接（jiē）磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝土局部鬆散；陽台漏（lòu）水報價二是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏（lòu）漿形成的局部混凝土不密實；三（sān）是模板（bǎn）支撐總體（tǐ）不牢，上部（bù）澆築引起下部模（mó）板（bǎn）變形產生的混（hún）凝土裂隙

完善地下（xià）室防水建築構造，使防水材料（liào）全（quán）麵粘合於結構混凝土，做好（hǎo）防水層（céng）保護。1.地下室的（de）柔性防水層的設（shè）置是必須的，並要保證完整和耐久。柔性防水層是（shì）地下室防水的道（dào）防線，也是結構鋼筋不受水浸蝕的主要防線，因此要加強對防水材料的選擇，當使用兩種不同材料時要考慮施（shī）工（gōng）作業的相容性，防水材料的厚（hòu）度要（yào）與建築耐久性相適應。2.改進建築構造使防水層牢固粘結在結構上。為了使防水層能適應結構的變化而不脫開防止防水層鼓（gǔ）破對防（fáng）水（shuǐ）層的建築構造改進如下：①防水層與施工基層（céng）脫開。地（dì）下室底板防水層作外防內貼法施工時，防水層（céng）的施工基層（céng）就是地下室底板（bǎn）墊層，通常（cháng）為素混凝土層（céng）或墊層（céng）(混凝（níng）土、毛石或（huò）磚等（děng）)上的水泥砂漿找平層，根據以上分析防水層（céng）應與基層脫開。

所有拚接部位打高彈建築矽酮中性密封膠（透明色），確保水密性。因為現（xiàn）在的窗（chuāng）戶顏色比較多，選擇透明色密封膠不影響窗戶的外觀。滲漏：窗框與（yǔ）建築之間建（jiàn）築密封膠、玻璃與型材之間玻璃密（mì）封膠因長期外露（lù）曝曬，密封膠老化、內聚破壞（huài），密封（fēng）膠開裂導致漏水解決方式：剔除原老化、開裂、破損密封膠，然後將基層處理幹淨平整順直，重新打建築密封膠、玻（bō）璃與型材部位打玻（bō）璃密（mì）封膠填充，對於（yú）窗戶與牆體較大的縫隙處用發泡膠填滿。滲漏方式三：老（lǎo）窗新換（huàn）、室內裝修對窗戶（hù）位置進行移動，室外窗台裂縫導致（zhì）漏水解決（jué）方式：鋁合（hé）金（jīn）窗框與建築結構搭接部位周（zhōu）圈，鋪貼無紡布，塗刷（shuā）防水材料，阻斷水源。

由防水材料構（gòu）成的整（zhěng）體柔性防水層也已破（pò）壞。從經驗判斷剛性結構自防水局部失效與（yǔ）柔性防水層局部（bù）破壞有的是在（zài）同一部位，但多數情況不會在同一部位，這是由於柔性防水層局部破壞後地（dì）下（xià）水會穿過柔性防水層（céng），進入結（jié）構層的外壁，在地下（xià）水壓力的作用下，水會在柔性防水層（céng）與結構混凝土外表麵之間，劈開通道，當遇到結構混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土進入地下室產生漏滲。因此當（dāng）人們發現地下室漏水（shuǐ）時，其地下室的結構自防水和柔性防水層均有局部的失效和破壞。