由防水材料構成的整（zhěng）體柔（róu）性防水層也已破壞（huài）。從經驗判斷剛性結構自防水局部失效（xiào）與柔性防水層局部破壞有的是在同一部位，但多數情況不會在同一（yī）部位（wèi），這（zhè）是由於柔性防（fáng）水（shuǐ）層局部（bù）破壞後地下（xià）水會穿過柔性防水層，進入結構（gòu）層（céng）的外壁，在地下水壓力的作用下，水（shuǐ）會在柔（róu）性防水（shuǐ）層與結構混凝土外表麵之間，劈開通道，當遇到結構混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土進入地下室產生漏滲。因此當人們發（fā）現（xiàn）地下室漏水時，其地下室的結構自防（fáng）水和柔性防水層均有（yǒu）局部的失效和破（pò）壞。

1.防（fáng）水層耐用（yòng）年限防水層能滿足正常使用（yòng）要求的期限2、反應粘是指在（zài）濕（shī）鋪法施工工藝下，指防水卷材與聚合物水泥（ní）漿或現澆混凝土固化過程中，卷材膠（jiāo）料通過化學交（jiāo）聯與（yǔ）物（wù）理卯榫的協同作用，使卷材和混凝土之間形成“互穿網絡式”界麵結（jié）構，從而達到結合緊（jǐn）密、牢固、不可逆轉的粘（zhān）接效果（guǒ）3、一道（dào）防水設防（fáng）指具有單獨防水能力的一（yī）個防水層次4、熱風焊接（jiē）法采用熱空氣焊槍進行防水卷材他、搭接粘合（hé）的施工方法5、瀝青防水卷材用原紙、纖（xiān）維織物、纖（xiān）維氈等胎（tāi）體材料浸塗瀝青（qīng），表麵撒布粉狀、粒狀或片狀材料製成可卷曲的片狀防

模板支撐總體不（bú）牢，上部澆築引起下部模板變形產生的混凝土（tǔ）裂隙；通過（guò）地下室自（zì）防水混凝（níng）土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴（yán）格實施防止漏水措施(不加（jiā）焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫；地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼（tóng）為大體積時，由於措（cuò）施不當，水泥水化熱引起（qǐ）的砼（tóng）過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地（dì）基沉降不均（jun1）引起的結構局部缺陷。如沉降（jiàng）不均引起的底板的開裂或沉降不均產生的牆體受力改變產生（shēng）的開裂，這些開裂形成的穿水（shuǐ）通道。

基（jī）層要求：與防水材料接著的界麵必須（xū）不可（kě）有（yǒu）膨（péng）鼓、起沙、蜂（fēng）巢、木頭（tóu）、紙屑、汙泥、小石（shí）塊（kuài）、也不能做在鬆動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築（zhù）物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣（qì）壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。正麵防水優於負麵防水：如（rú）屋頂（dǐng）防水，直接做在屋頂表麵，牆（qiáng）壁防水應直接做在外牆、水箱（組成（chéng）部分：高水箱、存水箱、低水箱）漏水直接做在水（shuǐ）箱內（nèi）層（céng），水有壓力會往他處擴散，房（fáng）子裏死角的地方也不容易（yì）施工。這裏所講的“優於”是相對比較的，而非絕對性的。

特別支出淋浴區的防水高度低（dī）要做到1.8米。1、衛生間防水塗抹：牆與地麵之間的接縫及上下水（shuǐ）之間（jiān）的管道地麵接縫處（chù），是容（róng）易（yì）出現問題的地方，一（yī）定要做好邊邊角角，防水塗（tú）料一（yī）定要（yào）塗抹到位。2、衛生間防水鋪磚：重鋪地磚要做地麵防水如需更換衛生間原有地磚，將原有地磚鑿（záo）去後，一定要先用水泥砂（shā）漿將地（dì）麵找平，再做防水處理，這樣可以避免防水塗料因厚薄不（bú）均而造成滲漏。在做防水之前，一定要將地麵清理幹淨。3、衛生間防水護根（gēn）：盡（jìn）量不破壞原有防水層在新交付使用的樓房一般地麵都做了防水（shuǐ）層，所以，不破壞原有的防水（shuǐ）層一般（bān）是不會發生滲漏的。

因為隨著科技的發達，市麵上陸續有人推（tuī）出背水麵施工（gōng）的防水（shuǐ）材料以及高低壓注入合成樹脂產生膨脹結晶體，亦可防水，但（dàn）是並（bìng）非所有的場合都（dōu）可成功的施工，所以非不得已，應該采正麵防水（shuǐ）施工。圍堵式（shì）的防水容易失敗：專業專業防水堵漏防水應該從根源治起，用圍堵方法，水是無孔不入（rù），也會產（chǎn）生壓力破壞，根源不（bú）治（zhì）焉能持久，舉（jǔ）來說：頂樓漏水（shuǐ）的位置，剛好在加蓋違建房（fáng）間（jiān）裏麵，一般人就想要從外圍作截水路，容易失敗。防水（shuǐ）堵漏價格止漏的定（dìng）義是：不管水壓（特指：壓強）的大小，不管下幾天（tiān）的雨，也不管屋頂，總之房內塗料不變色，不鼓泡。