不同的防水產品，其性能（néng）有所（suǒ）差異，正所謂“三分材料，七分施工”，倘若不能遵照正確的施（shī）工步驟，就無法發揮良好性能。一、基麵處理1、基麵須堅固、平整、無灰（huī）塵、無油汙、無脫（tuō）落物及其它鬆動物。2、基（jī）麵（miàn）的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管（guǎn）周邊等先用金斯盾速凝型堵漏王調和的漿（jiāng）料填堵並抹平，尖銳的邊緣及凸起物應鏟除。3、施工前，基麵用水充分濕潤(但不能（néng）有積（jī）水)。對（duì）疏鬆（sōng）多孔（kǒng）的基麵應用緩凝型堵漏王漿料（liào）抹平，也可用本品調成漿料刮塗平整。陰陽角等節點處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方（fāng）法（fǎ）1、將配料—按產品包裝上標注的液料、粉料和水（shuǐ）的比例進行配比，調整塗料粘稠度，滿足立麵和平麵不（bú）同部位（wèi）的（de）施（shī）工要求。一般可采用電動攪拌器（qì）進行攪拌（bàn），充分攪拌3~5分（fèn）鍾（zhōng）直至形成無粉團的均勻漿（jiāng）料，靜置10分（fèn）鍾使漿料充（chōng）分熟化後再（zài）攪拌2分鍾。

通過地下室自防（fáng）水混凝土（tǔ）的支撐鐵（tiě）件或預埋件（jiàn）沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與（yǔ）混凝土之間的裂縫；五是（shì）地下室外圍結構（gòu）施工縫（féng）處理不當，在施（shī）工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼為大（dà）體積時，由（yóu）於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈（liè）的溫（wēn）度升降變化（huà）造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。③在地下水的浮力作用下（xià）產生的結構變形增大而開裂。

若大麵積滲露，建議用丙烯酸防水塗（tú）料塗（tú）刷二（èr）遍，因為（wéi）聚氨酯黑色太吸熱夏季影響室內溫（wēn）度。 如果屋麵隻有原來沒有做防水，隻需要將漏水部位剔開2～3cm深後清洗幹（gàn）淨，你就用瀝青澆灌一下（xià），現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不（bú）會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊範圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意（yì）和原來的防水交接處要做加強層。處（chù）理（lǐ）防漏的方法有（yǒu）很多，或者找些專業的防漏公司（sī）來處理一下這個問（wèn）題。對於一些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏（lòu）時，隻要清除瓦片（piàn）上（shàng）的草、青苔或（huò）者灰塵（chén）後更換瓦片，防漏的（de）效果也是一樣的。對於平屋頂，屋麵出（chū）現（xiàn）明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿後（hòu）在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一（yī）層防水卷材（cái）。

特（tè）別支出淋浴區（qū）的防水高度低要（yào）做到1.8米。1、衛（wèi）生間防（fáng）水塗抹：牆與地麵之間的接縫（féng）及上下水之間（jiān）的管（guǎn）道地（dì）麵接縫處，專業防水堵漏是容易出現問題的地方，一定要做好（hǎo）邊邊角角，防水塗料一定要塗抹到（dào）位。2、衛生間防水鋪磚：重鋪地磚（zhuān）要做地麵防水（shuǐ）如需更換衛生間原有地磚（zhuān），將原有地磚鑿去（qù）後，一定要先用水泥砂漿將地麵找平（píng），再（zài）做（zuò）防水處（chù）理，這樣可以避免防水（shuǐ）塗料（liào）因厚薄不均而造成滲漏（lòu）。在做防水之前，一（yī）定要將地麵清理幹淨。防水堵漏價（jià）格3、衛生間防水（shuǐ）護根：盡量不破壞（huài）原有防（fáng）水層在新交付使用的樓房一般地麵都做了防（fáng）水層，所以，不破壞（huài）原有的防水層一般是不會發生滲漏的（de）。