建立係統工程認識，搞好地下室（shì）防水的各個環（huán）節工（gōng）程，保（bǎo）證地下室（shì）防水設置的效果。1.提高對地下室防水工（gōng）程的複（fù）雜性（xìng）認識，專業陽台漏水必須樹立（lì）以預防為主（zhǔ）的方（fāng）針，進行（háng）全過程的嚴格控製，造（zào）出一個好的防水工程。從地下室漏水的原因分析了解（jiě）地下室防水涉及（jí）到結構、防水材料、建築構造、施工各個方麵（miàn），要從設（shè）計、施工、材料各個環節入手才能保證防水（shuǐ）整個效（xiào）果，同時還（hái）由於地下室防水工（gōng）程的修複比較困難，而且漏水之後即使堵漏（lòu）成功了，陽台漏水報價也隻能是剛性自防水的修複，柔性防水層的破壞無法補救，一旦水進入結構外層還（hái）可能進一步（bù）擴（kuò）大防水層與結（jié）構混凝土的（de）脫離，為其它部位防水帶（dài）來隱患。

完善地下室防水建築構造，使防（fáng）水材料全麵粘合於（yú）結構混凝土，做好防水層保護。1.地下室的柔性（xìng）防水層的設置是必須的，並（bìng）要保證完整和耐久。柔性防水層是地下室防（fáng）水的道防線，也是結構鋼筋不受水浸（jìn）蝕的主要防線，因此要加強對防水材料的選擇，當使用兩種不（bú）同材料時要考慮施工（gōng）作業的相（xiàng）容性，防水材料的厚度（dù）要與建築耐久性相適應。2.改（gǎi）進建築構造使防水（shuǐ）層牢固粘結在結構（gòu）上。為了使防水層能適應結構的變化而（ér）不脫開防止（zhǐ）防水層鼓破對防水（shuǐ）層的建築構造改進如下：①防水層（céng）與施工基層脫開。地下室底板防水層作外防內貼法施工（gōng）時，防水層的施（shī）工基層就是地下室底板墊層，通常為素混（hún）凝（níng）土層或墊層(混（hún）凝土、毛石或磚等)上的水泥砂漿找平層，根據以上分析防水（shuǐ）層應與基層脫開。

隨著高層建築的發展、建築功能中人、貨（huò）電梯（tī）的設置、建築物內部水電（diàn）功能設備必要的對安裝（zhuāng）空間及（jí）人民防空的戰備防（fáng）衛要（yào）求，通常高層建築的下部有一至多層的地下室。地下室既是（shì）建築（zhù）功能建築又是整個高層建築的結構基部，為了滿足使用中的功能要求，又要保證整個建（jiàn）築基部結（jié）構耐久性（xìng），將（jiāng）地下室防水提到了重要的位置，在建築設計規範中對地（dì）下室（shì）部分的防水要求根據功能不（bú）同，要求二至多道的防水設防，基（jī）本也要求剛柔相匹配的設防方式。

地下室的漏水會沿（yán）著建築（zhù）結（jié）構混凝土的（de）裂縫中，流出如同（tóng）一條潛（qián）流。③滲漏：地下室的漏水是在結構（gòu）混凝土的（de）某一表麵多處的外注或（huò）滲透出來。滲漏的程度不同，大者用幹布（bù）擦後，接著（zhe）就能看到多個的（de）小水珠外冒，一小（xiǎo）會就濕一片；小者隻見（jiàn）濕永遠不（bú）幹，半天或數小時後也會越濕越大。④波動漏滲：受地下室壓（yā）力的波（bō）動影響，有的時候會漏或滲有的時（shí）間漏滲卻消失3、構造性漏水：指（zhǐ）地下室的（de）施（shī）工縫，後澆帶，止水帶處因應用（yòng）材（cái）料不當，施工質量隱患引起的構（gòu）造性漏水。二、地下室漏水的原因分析：從發現的地下室漏水局部看（kàn），水均由地下室結構的（de）混（hún）凝土薄弱（ruò）部分漏（lòu）滲出來，它說明二個方麵的問（wèn）題，一是地下室結（jié）構的（de）剛性自防水局部失效。

模板（bǎn）支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板變（biàn）形產生的混凝土裂隙；通過地下室自防水混（hún）凝土的支撐鐵件或預（yù）埋件沒有嚴（yán）格實施防止漏水措施（shī）(不加焊止水環)引（yǐn）起的埋件與混凝土之間（jiān）的裂（liè）縫；地下室（shì）外圍結構施（shī）工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是（shì）當為結構砼為大體（tǐ）積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產生的牆（qiáng）體受力改變產生的（de）開裂，這些開裂形成（chéng）的穿水通道。