通過地（dì）下室（shì）自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施（shī）防止（zhǐ）漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與（yǔ）混凝土之間的裂縫；五是地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是（shì）當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥（ní）水化熱引起的砼（tóng）過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷（xiàn）。如（rú）沉降不均引起的底板（bǎn）的開裂或沉降不均產生的牆體受力改變（biàn）產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道（dào）。③在地下水的浮力作（zuò）用下產生的結構變形增大而（ér）開裂。

基層處理劑為了增強防水材料與基層之（zhī）間的粘結力，在防水層施工前，預先塗刷在基層上的塗料水材料7、自粘法采用帶有自粘膠的防水卷材，優（yōu）質屋麵防水工程不用熱施工，也不需塗膠（jiāo）結材料，而進行粘結的施（shī）工方法8、分格縫為了減少裂縫，在屋麵找（zhǎo）平層、剛性防水層、剛性保護層上預先留設的縫。剛性保護（hù）層僅在表麵上作成V形（xíng）槽，稱為表麵分格縫屋（wū）麵防水工程推薦9、倒置式屋麵防水層在隔熱層下（xià）麵10、點粘法鋪貼防水卷材時，卷材或打孔卷材與基層采用點狀粘結的施工方法（fǎ）。每平方米粘結不少於5個點，每點麵積為100 mm×100mm11、蜂窩混（hún）凝土局部酥鬆，砂漿少、石子多，石（shí）子之間出現空隙，形成的蜂窩狀（zhuàng）孔洞

從九十年代以來（lái），我們施工的（de）數十個（gè）高層（céng）建築地下室防水設計中多為剛性混凝土自防水一道，另外（wài）在地（dì）下室的外部（bù）加（jiā）一（yī）至二道的柔性的由防水材料構成的防（fáng）水設防。通過大量的工（gōng）程實踐統計，約有80%工程防水結（jié）果是成功的，沒有出現地下室防（fáng）水失敗，但卻（què）有約20%工程的地下室局部出現漏水（shuǐ），給使用和堵（dǔ）漏帶來困難，因此分析（xī）地下室漏水原因，改進地下室防水建築構造方法是防水工程的一個重要方麵。一、地下室出現漏（lòu）水的狀（zhuàng）況地下室漏水一般都是以局部漏水形（xíng）式出現的，地下室所處的地質不同，功能不同，設計與（yǔ）施工不同，其漏水部位（wèi）和形式多樣。

地下室的底板各陽角線防水層（céng）容易被切裂，地下室底板通常（cháng）有1-2道沿周陽角線，該處（chù）結構混凝土（tǔ）都是（shì）尖角，又是分二次進行防水材料（liào）施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過程中，該部位很容易（yì）被（bèi）切裂（liè）。另外地下室底板柔性防水層都是采用（yòng）外防內（nèi）貼法施工（gōng），而該法施（shī）工（gōng）無法做（zuò）到防水層與（yǔ）結構層粘合（hé）緊密，在底（dǐ）板變形時容易使柔性防水層與底板脫開，脫開結構的防（fáng）水層又容易在（zài）地下水作用下鼓破。③柔性防水層依（yī）隨混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由於下沉不均結構較大的開裂帶動了柔性（xìng）防水層（céng）的破壞

為保證預製水泥砂漿塊與現抹（mò）水泥砂漿成為整體，預（yù）製水泥砂漿塊側麵作成上小下大的（de）砌楔形，使用與（yǔ）水泥砂（shā）漿粘結的粘結劑應有足夠的粘結力。當為防水塗料時，應（yīng）根據塗料層與水泥砂漿層結合的能力，確定不同做法，一（yī）是塗料為油性（xìng）或與水泥砂漿結合不好時，可參照A的做法在（zài）塗料層形成（chéng）後，選擇（zé）既與塗料層粘結又能與水泥砂漿（jiāng）結合的粘（zhān）結劑進行。二是若為（wéi）高聚合物水基層水性塗料(例如CME-A、CME-B塗料)，由於該塗料與水泥砂（shā）漿結合很好（hǎo），即可在後一遍塗料塗刷後，在未成膜前接著就抹水泥砂漿，該塗（tú）料就會（huì）很好（hǎo）地與水泥砂漿（jiāng）粘結在一起。