基層要求：與防水（shuǐ）材料接著（zhe）的界麵必（bì）須不可有膨鼓（gǔ）、起沙、蜂巢、木（mù）頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老（lǎo）化、失敗。正麵防水（shuǐ）優於負麵防水：如屋頂防（fáng）水，直接做在屋頂表麵，牆壁防（fáng）水（shuǐ）應直接做在外牆、水（shuǐ）箱（組成部分：高（gāo）水箱（xiāng）、存水（shuǐ）箱、低（dī）水箱）漏水直（zhí）接做在水箱內層，水有（yǒu）壓力會往他處擴散，房子裏（lǐ）死角（jiǎo）的地方也不容易（yì）施工。這裏所講的“優於”是相（xiàng）對比較的，而非絕對性的。

產（chǎn）生防水層背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。④立麵外防外貼法柔性防水保護層的損壞或變形起到防水層的局部損壞。優質防水（shuǐ）堵漏地下室（shì）牆通常的柔性防水層都（dōu）是采用結構混凝土形成（chéng）後（hòu）進行外防外貼法施工的，它的優點是柔性防水層能較好地和結構混凝土結（jié）合，但是當前的做法多數隻在防水層外部做磚砌保護層，當地下室出現較大的下沉時或進行回填施工中，防水堵漏價格有可能使防水層外的磚砌保護層產生變形斷（duàn）裂（liè）或振動而局部破壞（huài）了（le）防水層（céng）。

保護牆的構造，根據地質狀況考慮可能下沉值及地下室（shì）深度(地下室保護牆高度)不同可選擇（zé）磚（zhuān）牆、素混凝土牆，磚牆加鋼筋混凝土連梁，鋼板網水泥砂漿抹灰等不同構造，必要時保護牆要（yào）做到既與（yǔ）防水層設隔離層又與結構混凝土連接的措施。.穿過地下室結構（gòu）的水（shuǐ）電設備（bèi）管道應在防水套管內穿行。地下室立麵防水（shuǐ）層要伸入（rù）套管內與防水套閉合，管道在套內要設止水環，套管的間隙（xì）填好防水材料，填料內外用密封膏封閉。陰、陽角線的防（fáng）水材（cái）料粘貼時都要增（zēng）設附加層。附加層的做法及埋地的地下頂板（bǎn）可參照（zhào）屋麵防水工程的（de）要求設置和施工（gōng）。

屋麵漏水如（rú）何處理？一、屋頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋頂的（de）高出往低處找（zhǎo）漏。首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層（céng）有沒（méi）有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣（qì）泡，有氣（qì）泡的話就證（zhèng）已經進入（rù）防水（shuǐ）層的底部了（le），這樣就漏水了．還有屋頂上的天溝有沒有堵塞．在農村，仍有大量瓦房，當出現因（yīn）瓦片破（pò）損而出現的屋頂滲漏（lòu）時，隻（zhī）要更換瓦片即（jí）可，這一步（bù）驟也稱為“翻漏”。二、檢查抹灰層是（shì）否空鼓，若不空鼓易辦（bàn）用聚（jù）氨酯刷二遍即可，周邊（biān）多塗10公分。若空鼓的話，用切割機把空鼓範圍內（nèi）抹灰（huī）麵割去，沿裂縫兩邊各（gè）擴展10公分刷二遍聚氨酯後，刷水泥素漿後再做麵層。

建立係統工程認識，搞好地下室防水的各（gè）個環節工程，保（bǎo）證地下室防水（shuǐ）設置的效果。1.提高對地下室防水工程的複雜性認識，必須樹立以預防為（wéi）主（zhǔ）的方（fāng）針，進行全（quán）過程的嚴格控製，造出一個（gè）好的（de）防水工程。從地下室漏水的原因分析了解地下室防水涉及（jí）到（dào）結構、防水材料、建築構造、施工各個方麵，要從設計、施工、材料各個環節入手才能保（bǎo）證防水整個效果，同時還由於（yú）地下室防水工程的修複比較困難，而且漏水之（zhī）後即使堵漏成功（gōng）了，也隻能是剛性自防水的修複，柔性（xìng）防水（shuǐ）層的破壞（huài）無法補救，一旦水進入結構外層還可能進一步擴大（dà）防水層與結構混凝土的脫離，為其它部位（wèi）防水帶（dài）來隱患。

在地下水的（de）浮力作用下產生的結構變形（xíng）增大而開裂（liè）。在（zài）一些梁板式（shì）地下室結構中，底板混凝土承力小於由（yóu）地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形，這些（xiē）弓（gōng）起變（biàn）形達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂（liè）縫，形成小的穿水通（tōng）道。④地下（xià）室施工過程排水措施不當。地下水（shuǐ）降水深（shēn）度不足，結構混凝土成型的初期地下（xià）水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水層局（jú）部破壞的原因：①使用防水層材料不（bú）當引起。包括防水層選用的材料指標（biāo）達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二（èr）種（zhǒng）以上防水材料複合使用不（bú）當相互影（yǐng）響各自的防水效（xiào）果等（děng）。