其次是當外防內貼法施工的底板（bǎn）混（hún）凝（níng）土有（yǒu）較大的外空洞，此時人們不知也不能修補混凝土（tǔ）。產生防水層背附（fù）的損失，在水壓力（lì）作用下，小局部防水（shuǐ）層被擊穿。1、結構混凝土剛性自（zì）防（fáng）水局部失效的原因：①結構混凝土的局部施（shī）工澆築質量缺陷造成通道。根據缺陷的狀態產生的有（yǒu）以下幾種情況：一是（shì）由混凝（níng）土結構不嚴密產生的（de）通道主要有澆築中（zhōng）混凝（níng）土漏（lòu）振產生的振搗不實或施工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業，形成（chéng）帶狀混凝土局部鬆散；二是模板板（bǎn）縫支設不嚴產生縫隙（xì）漏漿形成的（de）局部混凝土不（bú）密實；

柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被（bèi）切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透（tòu）防水層。地下室的底板各陽角（jiǎo）線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構（gòu）混凝土都是尖角（jiǎo），又是分二次進（jìn）行防水材料（liào）施工，其陽（yáng）角線防水能力比較差，在（zài）結構沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水層都是采用外防內貼法施工，而該法（fǎ）施工無（wú）法做到防水（shuǐ）層（céng）與結構層粘（zhān）合緊密，在底板變形時容易（yì）使柔性防水層與底板脫開，脫開結構的（de）防水層又容易在地下水作用下鼓破（pò）。

所有拚接部位打高彈建築矽酮中性密封膠（透明色），確保（bǎo）水密性。因為現在的窗戶顏色（sè）比較多，選擇透明色密封膠不影響窗戶的外觀。滲漏：窗框與建築之間建築密封膠、玻璃與型材之間玻璃密封（fēng）膠因長期外露曝曬，密封膠老化、內聚破壞（huài），密封膠開裂導致漏水解決方式：剔除原老化、開裂、破損密封膠，然後將基層處理幹淨平整（zhěng）順直，重新打建築密封膠、玻璃與型材部（bù）位打玻璃密封膠填充（chōng），對於窗戶（hù）與牆體較大（dà）的縫隙處用發泡膠填滿。滲（shèn）漏方式三：老窗新換、室內裝修對窗戶位置進行移動，室外窗台裂縫導致漏水（shuǐ）解決（jué）方式：鋁合金窗框與建築結構搭接部位周圈，鋪貼無紡布，塗刷防水材料，阻斷水源。

重慶防水（shuǐ）補漏（lòu）水是無孔（kǒng）不入的，它（tā）借著風（fēng）壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量，逐（zhú）漸滲入建築內部，而且在滲透的過程不易從表麵（miàn）發覺。換言之，找尋漏（lòu）水原因必須深入“內髒”分析判斷，才能（néng）對症下藥。假如地下工程不能進行補漏工程施（shī）工，隻能選用排（pái）水的辦法進行管理，多見有開槽排水法、導管排（pái）水法、沙石導水法等，選用啥辦法，要根據現場狀況來決議。對塗料防水屋麵，基層清理要幹淨，要等基層完全幹燥後再刷塗料（liào），防止完工的塗料起皮、起鼓。

若大麵積滲露，建議用丙烯酸（suān）防水塗料塗刷二遍，因為聚氨酯黑色太吸熱夏季影響室內（nèi）溫（wēn）度。 如果屋麵隻有原來沒有做防（fáng）水，隻需要將漏水部位剔（tī）開2～3cm深後（hòu）清洗幹淨，你就用瀝（lì）青澆灌一下（xià），現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上（shàng）就不會漏水（shuǐ）了。如（rú）果有防（fáng）水層就比較麻煩，要（yào）將周圍一塊範圍內的防水剔掉，專業房頂漏（lòu）水維修重新做防水，做（zuò）的時候注意和原來（lái）的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公（gōng）司來處（chù）理一下這（zhè）個問題。對（duì）於一些蓋英紅（hóng）瓦的建築屋頂發生滲漏時，隻（zhī）要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦（wǎ）片，防漏的效果也是一樣的。對於（yú）平屋頂（dǐng），屋麵出現明顯裂縫的，房（fáng）頂漏水維修價格用（yòng）工（gōng）具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油（yóu）膏，灌滿後在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。

由防水材料構成的整體柔（róu）性防水層也已破壞（huài）。從經驗判斷（duàn）剛性結構自防水局（jú）部失效與柔性（xìng）防水層局部破壞有的是在同一部位，但多數情況不會在同一部位，這是由（yóu）於柔性防水層局部破壞（huài）後地下水會穿過柔性防水層，進入結構層的外（wài）壁，在地下水壓力（lì）的作（zuò）用下，水會在柔（róu）性防水層與結構混凝土外表麵之間，劈開通（tōng）道，當遇到（dào）結構（gòu）混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土進入地下室產（chǎn）生漏滲。因此當人們發（fā）現（xiàn）地下（xià）室漏水時，其地下室的結構自防水和柔性防（fáng）水層均有局部的失效（xiào）和破壞。