基層要求（qiú）：與防水材料接著的界（jiè）麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小（xiǎo）石塊、也（yě）不能做在鬆動不牢固的表體上，原因是附（fù）著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮（suō），以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化（huà）、失敗。正麵防水優於負麵防水：如（rú）屋頂防水，直接做在屋頂表麵，牆壁防水應直接做在外牆、水箱（組成部分：高水箱、存水箱、低水箱）漏水直接做在水箱內層，水（shuǐ）有壓力會往他處擴散，房子裏死角的地方也不容（róng）易施（shī）工。這裏（lǐ）所講的“優於”是相對比較（jiào）的，而非絕（jué）對性的。

漏（lòu）水部位：地下（xià）室（shì）局部漏水通常都是隻占地下室外麵積的極小部分，大的有數平方米（mǐ），小的隻有碗口那（nà）麽大，按麵積隻有不足地下室外（wài）麵積的千或萬分之一。但對地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生在底板部分，或底板深的坑，而多數又發（fā）生在底板或坑的交角(在室內看為陰交角)少數在地下（xià）室外牆壁的中下部。2、漏水形式：漏水的（de）形式（shì）與地（dì）質、結構、季（jì）節有關主要表（biǎo）現以下幾種狀況。①湧水：當地（dì）下水壓力很大時，漏（lòu）水（shuǐ）的水流較大，有時堵不住（zhù）如湧泉那樣不斷上湧。

由防水材料（liào）構成的整（zhěng）體柔性防水層也已（yǐ）破壞。從（cóng）經驗判斷剛性結構自防水局部失效與柔性（xìng）防水（shuǐ）層局部破壞有的是在同一部位，但（dàn）多數情（qíng）況不會在同一部位，這是由（yóu）於柔性（xìng）防水層局部破壞後地下水會穿過柔性（xìng）防水層，進入結構（gòu）層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水（shuǐ）層與（yǔ）結構混凝土外表麵之間，劈開通（tōng）道，當遇到結構混凝（níng）土的自防水失效部位而穿透混凝土進入地下室產生漏滲。因此當（dāng）人們發現地下室漏水時，其地下室的結構自防水和柔性（xìng）防水層均有局部的失效和破壞。

保護牆的構造，根據（jù）地質狀況考慮（lǜ）可能下沉值及地下室深度(地下室保護牆高度)不同可選擇磚牆、素（sù）混凝土牆，磚牆加鋼筋混凝土（tǔ）連梁（liáng），鋼板網水泥（ní）砂漿抹灰等不同構造，必要時保護牆（qiáng）要做到既（jì）與防水（shuǐ）層設（shè）隔離層又（yòu）與結（jié）構混凝土連接的措施。.穿過地下室結構的水電設備管道應在防水套管內穿行。地（dì）下室立麵（miàn）防（fáng）水（shuǐ）層要伸入（rù）套管內與防水套閉合，管道在（zài）套內要設止水環，套（tào）管（guǎn）的間隙填好防水材料，填料內外用密封（fēng）膏封閉。陰、陽角線的防水材料粘貼（tiē）時都要增設附（fù）加層。附加層的做法及埋（mái）地的地下頂板可參照屋麵防水（shuǐ）工程的要求設置和施工。

若為防水卷（juàn）材，就將防水卷材空鋪在基層進行卷材與卷材之間的接頭粘結。.在基層上（shàng）空鋪一（yī）層0.3mm厚（hòu）的塑（sù）料薄膜，後（hòu）點粘冷粘結劑與卷材進行粘結，卷材（cái）與卷材之間按要（yào）求粘結，此時塑料薄膜既是保證卷材與基層脫開的隔離層，又（yòu）是卷材外麵增加的保護層。.若為防水塗料時，在基層上若空鋪一層0.3mm厚（hòu）的塑料薄膜或無紡布(無紡布無織（zhī）孔防止塗料滲到基層上)塑料布（bù）或（huò）無（wú）紡（fǎng）布之間進行粘結（jié），然後按要求在空鋪布上進行分層塗料作（zuò）業。②底板防水層應與上麵保護層的水（shuǐ）泥砂漿粘結，水泥砂漿又要保證與地下室（shì）結構混凝土結合。.當為防水卷材時，在卷材的上部粘結預製（zhì）的水泥砂漿塊，砂漿塊為100mm×100mm水泥塊上帶與結（jié）構混凝土澆注連接（jiē）的鐵絲，每平方米（mǐ）卷（juàn）材上粘（zhān）鋪水泥砂漿塊（kuài）不少於九快，粘結的方法采用分別在卷材和水泥砂漿塊上雙向粘結劑的方法，使卷（juàn）材與預製（zhì）水泥砂漿塊粘結，其餘卷材空位作現抹水泥砂漿保護層。

模板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模（mó）板變形產生的混凝土（tǔ）裂（liè）隙；通過地下室自防水混（hún）凝土的支撐鐵件或預埋件沒有（yǒu）嚴格實（shí）施防止漏水措施(不加（jiā）焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫；地下室外圍結構施工縫（féng）處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼（tóng）為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起（qǐ）的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地（dì）基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起（qǐ）的底板的（de）開裂或沉降（jiàng）不均（jun1）產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開（kāi）裂形成的（de）穿水通道。