從九十年代以來，我（wǒ）們施工的數十個（gè）高層（céng）建築地下（xià）室防水設計中多為剛性混凝土自防水一道，另外在地下室的外部加一（yī）至二道的柔（róu）性（xìng）的由防水材料構成的防水設防。通過大（dà）量的工程（chéng）實踐（jiàn）統計，約有80%工程防水結果是成功（gōng）的，沒有出現地下室防水失（shī）敗，但卻有約20%工程的地下室（shì）局部出（chū）現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析地下室漏水原因，改進地下室防水建（jiàn）築構造方法是防水工程的一個重（chóng）要方麵。一、地下室出（chū）現漏水（shuǐ）的狀況地下室漏水（shuǐ）一般都是以局部漏水形（xíng）式出現的，地下室所處的地質不同（tóng），功能不同，設計與施工不同，其漏水部位和形式多樣。

產生防水層背附的損失（shī），在水壓力作用下，小局部（bù）防水（shuǐ）層被擊穿。④立麵（miàn）外防外貼法柔性防水保護層的損壞或變（biàn）形起到防水層（céng）的局部損壞。地下室牆通常的柔性防水層都是采用結構混凝土（tǔ）形（xíng）成後進行外防外貼法施工的，它的優點是柔性防水層能較好地和結構混凝土結合，但是當（dāng）前的做法多數隻在防水層（céng）外部做磚砌保護層，當地下（xià）室出現較大的下沉時或進行回填施工中，有可能使防（fáng）水層外的磚（zhuān）砌保護層產生變形斷裂或（huò）振動而局部破壞了防水層（céng）。

由防水材料構成的整體柔性防水層也已破壞。從經驗判斷（duàn）剛性結構自防（fáng）水局部失效與柔性防水層局部破壞（huài）有的是在同一部位（wèi），正（zhèng）規窗戶（hù）漏水維修但多數情況不會在同一部位，這是由於柔性（xìng）防水層局部破壞（huài）後地下水會穿過柔性防（fáng）水層，進入結構層的外（wài）壁，在地下水壓力的作用下（xià），水會在柔性（xìng）防水層與結構（gòu）混凝（níng）土外表麵之間，劈開通道，窗戶（hù）漏水（shuǐ）維修報價當遇到（dào）結構混凝土的（de）自（zì）防水失效部位（wèi）而穿（chuān）透混凝土進入地下室產生漏滲。因此當人（rén）們發現地（dì）下室漏水時，其地下室的結構自防水和柔性防水層均有局部的失效（xiào）和破壞。

在（zài）農村可（kě）就不這麽好辦了，今天小編就教大家對屋頂防水補漏怎（zěn）麽處（chù）理。這樣自己掌握了到時候遇到（dào）這樣的（de）情況自己都能解決。住樓房的朋友都收藏一下吧（ba）。首先（xiān）如果（guǒ）是單一一個地方漏水的話（huà）不是，我們可（kě）以要通過（guò）各種方法尋找到樓水的地方，當然這個地方不會是很準確的。隻要大致找到（dào）在（zài）哪一個區域就可以了。但是好詳細點這個可以節省施工（gōng）時間和過程。如果是漏水的地方比較多的話那麽就隻能全麵的對樓（lóu）頂做一（yī）次防（fáng）水補漏的處理了。用（yòng）鑿子或者衝擊鑽將所尋找出（chū）來的區域的滲水部位樓頂打4-5厘米左右的的深度。

屋麵漏水如何處理？一、屋頂（dǐng）漏水要先找漏，找（zhǎo）漏主要是從屋頂的高出往低處找漏。首先是看屋頂有沒有（yǒu）裂紋，原有的防水（shuǐ）層有（yǒu）沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣（qì）泡，有氣泡的話（huà）就證已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了．還有屋頂上的天溝有沒有堵（dǔ）塞．在（zài）農村，仍有大量（liàng）瓦房，當出現因瓦（wǎ）片破損而出現（xiàn）的屋頂滲漏時，隻要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。二、檢查（chá）抹灰層是否空鼓，若不空鼓易辦用聚氨酯刷二遍即可，周（zhōu）邊多塗10公分（fèn）。若空鼓的話，用切（qiē）割（gē）機把空鼓範（fàn）圍內抹灰麵割去，沿裂縫兩邊各擴展10公分刷二遍（biàn）聚（jù）氨酯後，刷水泥素漿後再（zài）做麵層。

金屬屋（wū）麵鋼筋搭接處：金屬屋麵鋼筋搭（dā）接處先塗一層層農村基層建築塗料，在其仍為潮濕時，把16～30公分寬的聚脂布置入至少，再從上邊（biān）用農村基層建築塗料充足侵（qīn）潤聚脂布，以致全幹。金屬屋麵的突（tū）顯物（如煙筒、排氣口、離心風機口等（děng））：剪裁規格（gé）、樣子（zǐ）適合的縫織聚脂布，並按（àn）技（jì）術標準剪裁好，在突（tū）顯物周邊塗一層層（céng）農村基層建築塗（tú）料（liào），把剪裁好的縫織（zhī）聚脂布鋪於其上，再從上邊用農村基層（céng）建（jiàn）築（zhù）塗料充足（zú）侵潤聚（jù）脂（zhī）布，保（bǎo）證不出泡、不發皺。