在一些梁板式地下室（shì）結（jié）構（gòu）中，底板混凝土承力小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮（fú）力，有時設計剛度不足（zú）使（shǐ）底板產生向上弓起（qǐ）變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小（xiǎo）的穿（chuān）水通道。④地下（xià）室施工過程（chéng）排水措施（shī）不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地（dì）浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水（shuǐ）層局（jú）部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求，施（shī）工厚度不足；工藝不當；二種以上防水材料複（fù）合使用不當（dāng）相互（hù）影響各自的防水（shuǐ）效果（guǒ）等。②柔性（xìng）防水層的薄弱（ruò）環節在地下水作用下被切裂，形成整（zhěng）體柔性防水層的破壞水穿透防水層（céng）。

雨水（shuǐ）管口滲漏（lòu）的原因及防治：產生原因：由於（yú）屋麵為內落水，管口蓋（gài）應蓋在（zài）剛性防水層（céng）上表麵下0．5厘米處（chù）。為（wéi）保證這個尺寸，卻疏忽了管蓋與管口間的結合關係，從而使雨水從管口直接滲進保溫層（céng），順著板頂裂縫滲（shèn）進室內（nèi）造成屋麵滲漏。屋麵漏水如何（hé）處理，其實想要解決屋麵漏水這個問題，那就要（yào）了解（jiě）屋麵漏水（shuǐ）的原因是什（shí）麽，隻有針對原因進行處理（lǐ）才能夠真正的解決漏水的問題。不過小編要提醒大家，在解決屋麵漏水的問題上，一（yī）定要保持屋麵幹燥，如果說屋麵不幹燥，有水分的話（huà），是起到好的防（fáng）水作用，就得到是白補漏了。

若大麵積滲露，建議用丙烯酸（suān）防水塗料塗刷二遍，因為（wéi）聚氨酯黑色太吸熱夏季影響室內溫度。 如果屋（wū）麵隻有原來沒有做防水，隻需要將漏水部位剔開2～3cm深（shēn）後清洗幹淨，你就用瀝青澆（jiāo）灌一下，現（xiàn）在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基（jī）本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要（yào）將周圍一塊範圍內的防水剔（tī）掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處（chù）要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。對於一些蓋英紅（hóng）瓦（wǎ）的建築屋（wū）頂發生滲（shèn）漏時，隻要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片，防漏的效果也（yě）是一樣的。對於平屋（wū）頂，屋麵出現明顯裂（liè）縫的，用工具將裂（liè）縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏（gāo），灌滿後在裂縫上方以及周（zhōu）邊使用防水卷（juàn）材（cái）包（bāo）裹。若（ruò）要（yào）加強防漏效（xiào）果，還可以再鋪一（yī）層防水卷材。

結構（gòu）混凝土（tǔ）剛性自防水局部失效的原因：①結構混凝土的（de）局部施工澆築質量缺陷造成通道。根據（jù）缺陷的狀（zhuàng）態（tài）產（chǎn）生的有以下幾種情況：一是由混凝土（tǔ）結構不嚴密產生的通道主要有澆築（zhù）中混凝土（tǔ）漏振產生（shēng）的振搗不實或施工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施（shī）工縫（féng）作（zuò）業，形成（chéng）帶狀混凝土局部鬆散；二是模板板縫支設不嚴產生縫隙（xì）漏漿形成的局部混凝土不密實；三（sān）是模板支撐總體（tǐ）不牢，上部澆築引起下部模板變形產生的混凝（níng）土裂隙

大都采用清理屋麵、裂縫填平、裂（liè）縫密封、砂漿（jiāng）找平等維修方法。防（fáng）水的方法有：卷材防水、剛（gāng）性防水、柔性防水（shuǐ）專業防水堵漏（lòu）公司、塗膜防水等多種方法。也可以用堵漏王（wáng）較好（hǎo），對於滲水（shuǐ）處，略挖出（chū）槽可直接把堵漏王幹粉（fěn）投入槽內（nèi），壓實、抹光、灑水養護即可。如果經查是您家的地漏滲水的話，主要問題應該（gāi）集中在地（dì）漏的表麵接口出和上段的部分，防水堵漏公司價格建（jiàn）議可以找專業防漏的，估計也就是花幾十塊錢，如果要自己（jǐ）動手修理的（de）話可以（yǐ）去買一種防水漆（qī），（具體（tǐ）名稱很多去那種門店一說他們就知道）然後打塗在地（dì）漏和大便器的下水管的接口處和上段即可。

建立係統工程認識，搞好地下室防水的各個環節工程，保證地下室防水設置的（de）效果。1.提高（gāo）對地下室防水工程的複雜性認識，必須樹立以預防為主的方針，進行全過程的嚴格控製，造出一個（gè）好的防水工程。從地下（xià）室漏（lòu）水的原因分析了解（jiě）地下室防水涉及到結構、防（fáng）水材料、建築構造、施工各個方麵，要從設（shè）計、施（shī）工、材料各個環節入手才能保證防水整個效果，同時（shí）還由於地下室防水工程的修複比（bǐ）較困難，而且漏水之後即使堵漏成功（gōng）了，也隻能是剛性自防水的修複，柔性防（fáng）水層的破壞無法補救，一旦水進（jìn）入結構（gòu）外層還可能進一步（bù）擴（kuò）大防水層與結構混凝土的脫離，為其它（tā）部位防水帶來隱患（huàn）。