窗戶周圈外牆（qiáng）保溫漏水，特別是老房子，更容易出現（xiàn）這樣的（de）問題解決方式：先進行上述3大步驟，封堵進水點（diǎn），其次窗戶周圈外部牆體塗刷防（fáng）水材料，塗刷範（fàn）圍上口到樓上住戶窗台，下至治理窗戶窗（chuāng）台下口，左右向窗（chuāng）框外每邊延伸1.5mm。以上就（jiù）是鋁合金窗戶漏水的原（yuán）因及（jí）處（chù）理方（fāng）式，當然鋁合金窗戶（hù）漏水還有其他原因，比如：鋁合金窗（chuāng）自身質量問題、窗（chuāng）台散（sàn）水坡度（dù）問題，窗（chuāng）上口沒做滴水簷的問題等等，這（zhè）裏不再一一描述，總之，在治理窗戶漏水時，一定（dìng）要選擇專業的公司，合格的防水材料，防止在防水補漏過程中，即浪費了資金，又沒有修繕妥（tuǒ）當，造成更大（dà）的損失。

基層處理劑為了增強防水材料與基層（céng）之間的粘結力，在防水層施工（gōng）前，預先塗刷在基層上的塗料水材料7、自粘法采用帶有自粘膠的防水卷材，不用熱施（shī）工，也不需塗（tú）膠結材料，而進行粘結的施工方法8、分格縫為了減少（shǎo）裂縫（féng），在屋（wū）麵找平層、剛性防水層、剛性保（bǎo）護（hù）層上預先留設的縫。剛性保護層僅在表麵上作（zuò）成V形槽，稱為表麵分格（gé）縫9、倒置式屋麵防水層在隔熱層（céng）下麵10、點粘法（fǎ）鋪貼（tiē）防水卷材時，卷材或打孔卷材與基層采用點狀粘結的（de）施（shī）工方法。每平方（fāng）米粘結不少於5個點，每點麵積（jī）為100 mm×100mm11、蜂窩混凝土局部酥鬆（sōng），砂漿少、石子（zǐ）多，石子之間出現空隙，形成的蜂窩狀孔洞

產生（shēng）防（fáng）水層背附的損失，在水壓力作用（yòng）下（xià），小局部（bù）防水層被（bèi）擊（jī）穿。④立麵外防外貼法柔性防水保護層的損壞或變形（xíng）起到防水層的局部損壞。地下室牆通常（cháng）的柔性（xìng）防水（shuǐ）層都是采用結構混凝（níng）土形成後進（jìn）行外（wài）防外貼法施工的，它的優點是柔性防水（shuǐ）層能較好地和（hé）結構混凝土結合，但是當前的做法多數隻（zhī）在防（fáng）水層外部做磚砌保護層，當地下室出現較大的下沉時或進行回填施工中（zhōng），有可能（néng）使防水層外的磚砌保護層產生變形斷裂或振動而局（jú）部破壞（huài）了（le）防水層。

其次（cì）地下室封閉回填前（qián），地下水的壓力難以達到防水層施工工程的效果判斷比較困難，為此要建立全麵嚴格全過程的質量（liàng）控製措（cuò）施，優質衛生間漏水維修作為建築施工的關鍵過程加以落實。2.克服鋼筋（jīn）混凝土質量通病，尤其當結構混凝土為（wéi）大（dà）體積時，應有強有（yǒu）力措施，保證地下室混凝土的成型質量（liàng）。3.完善地下室的結構設計做到結構混凝土剛變強，衛生間漏水維修推薦適應地下環境的變化。4.選擇適合的止水帶等配件，精心施工施工縫、後澆帶、伸縮縫等（děng）特殊部位。上述部位是地下室的構造的薄弱部位，但現行構造方（fāng）法經驗成熟隻要選擇合格的配件，精心的施工工藝就能滿足後澆帶施工的關（guān）鍵，在原混凝土接觸麵清理打毛，澆混凝土加膨脹性（xìng）措施就能解決。

柔性防水層的薄弱（ruò）環節在地下水作用下被切裂，形（xíng）成整體柔性防水層的破壞水穿透防（fáng）水層（céng）。地下室（shì）的底板各陽角線（xiàn）防水層容易被切裂，地（dì）下室底板（bǎn）通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二次進（jìn）行（háng）防水材料施（shī）工，其陽角線防（fáng）水能力比較差，在結構沉降過程中，該部（bù）位很容易被切裂。另外（wài）地下室底板柔性（xìng）防水層都是采用外防內貼法施工，而（ér）該法施工無法做到防水（shuǐ）層與結（jié）構層粘合緊密（mì），在底板變形時（shí）容易使柔性防水層與（yǔ）底板脫開，脫開結構（gòu）的防水層又容易在地下水作用下鼓破。