大都采用清理屋麵、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平（píng）等維修方法。防水的方法有：卷材防水、剛（gāng）性防水（shuǐ）、柔性（xìng）防（fáng）水優質房頂漏水、塗膜防水等多種方法。也可以用堵（dǔ）漏王較好，對於滲水處，略挖出（chū）槽可（kě）直接把堵漏王幹粉投入（rù）槽內，壓（yā）實、抹光、灑水養護即可。如果經查是（shì）您家的地漏滲水的話，主（zhǔ）要問題應該集中在地漏的表麵接口出和（hé）上段的部分，房頂（dǐng）漏水推薦建議可以找專業防漏（lòu）的，估計也就是花幾十塊錢（qián），如（rú）果要自己動手修理的話可以去買一種防水漆，（具體（tǐ）名稱很多去那種門店一說他們（men）就知道）然後打塗在地漏和大便器的下水管的接口處和上（shàng）段即可。

由防水材料構成的整體柔性防水層也已破（pò）壞。從經驗判斷（duàn）剛性結（jié）構自防水局部失效與柔性防水層局部（bù）破壞有的是在同一部位，但多數情（qíng）況不會在同一部（bù）位，這是由於柔性防水層局部破壞後地下（xià）水會穿過柔性（xìng）防水層，進入結構層的外壁（bì），在地下水壓（yā）力的作用下，水會在柔性防水層與結構混凝土外表麵之間，劈開通（tōng）道（dào），當遇到結構（gòu）混凝土的自防水失效部位（wèi）而穿透混凝土進入地下室產生漏滲（shèn）。因此當（dāng）人們（men）發現地（dì）下室漏水時，其（qí）地下室的結構自防水和柔性防水層均有局部（bù）的失效和破壞。

其次是當（dāng）外防內貼法施工的底板混凝土有較大的（de）外空洞，此時人們不知也不能修補混凝土。產生防水層（céng）背附的損失，在水壓（yā）力作用下，小局部防（fáng）水層被擊穿。1、結構混凝土剛（gāng）性自防水局部失效的原因（yīn）：①結構混凝（níng）土的局部施工澆築（zhù）質量缺陷造成通道。根據缺陷的狀態產生的有以下幾種情況：一是由混凝土結構（gòu）不嚴（yán）密產（chǎn）生的（de）通道主要有澆築（zhù）中混凝土漏振（zhèn）產生的振搗不實（shí）或施工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝（níng）土局部鬆散；二是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成的（de）局部混凝土不密實；

漏水部（bù）位：地下（xià）室局部漏水通常都是隻占（zhàn）地下室外麵（miàn）積的極小部分，大的有數平方米（mǐ），小的（de）隻有碗口那麽大（dà），按麵積隻有不足地下室外麵積的千或萬分之一（yī）。但對地下室的使用和（hé）耐久性危害很大（dà）。漏水部位有約70%產生在底（dǐ）板（bǎn）部分，或底板深的坑，而多數又發（fā）生在底板或坑的交（jiāo）角(在室內看為陰交角)少數（shù）在地下室外牆壁的中（zhōng）下部。2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構、季節有（yǒu）關主要表現以下（xià）幾種狀況。①湧水：當地（dì）下水壓力很大時，漏（lòu）水的水流較大，有時堵不住如湧泉（quán）那樣不斷上湧。

在一些梁板式（shì）地下室結構中，底板混凝（níng）土承力小於由地麵滲水飽和（hé）增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓（gōng）起（qǐ）變形，這（zhè）些弓起變形達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水（shuǐ）通道。④地下室施工過（guò）程（chéng）排水措施不（bú）當（dāng）。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混（hún）凝土造成局部結構自（zì）防水（shuǐ）的失效。2、柔性防（fáng）水層（céng）局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求（qiú），施（shī）工厚（hòu）度不足；工藝不當；二種以上防水材（cái）料複合使用不當相互影響各自的防水效果等。②柔性防水層的薄弱環節（jiē）在地（dì）下水作用下被切裂，形（xíng）成整體柔性防水層的破壞水穿透防水（shuǐ）層。