在一些梁板式地下室結（jié）構（gòu）中，底板混（hún）凝土承（chéng）力小（xiǎo）於由地麵滲水飽和增大了地下水浮（fú）力，有（yǒu）時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形，這些弓起變形達（dá）到一定值（zhí）時，板就會產生（shēng）微小的（de）徑向裂縫，形（xíng）成小（xiǎo）的穿水（shuǐ）通道。④地下室（shì）施工過程排水措施不當。地下（xià）水降水深度不足，結構混凝土（tǔ）成型的（de）初期地下水過早（zǎo）地浸（jìn）入結構混凝土造成局部（bù）結構自防水（shuǐ）的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使（shǐ）用防水層材料（liào）不當引起。包括防水層選用的（de）材料指標達不到要求，施工厚度（dù）不（bú）足；工（gōng）藝不當；二種以（yǐ）上防水材料複合使用不當相互影響各自的防水效（xiào）果（guǒ）等。②柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層（céng）的破壞（huài）水穿透防（fáng）水層。

從九十年代以來，我們施工的數十個高層建築地下室（shì）防水設計中多為剛性（xìng）混凝土自（zì）防水一（yī）道，另外在地下室的外部加（jiā）一至二道（dào）的（de）柔性的由防水材料構（gòu）成的防（fáng）水（shuǐ）設防。通過大量的工程實踐統計，約有80%工程防水結果是成功的，沒有出現地下室防水失敗，但卻有約20%工程（chéng）的地下室（shì）局（jú）部出現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析（xī）地下室漏水原（yuán）因，改進（jìn）地下室防（fáng）水建（jiàn）築構造方法是防水工程的一個重要方麵。一、地下室出現漏水的狀況地下室漏水一般都是（shì）以局部漏水形式出現的，地下室（shì）所處的地（dì）質不同，功能不同，設計與施工（gōng）不同，其漏水部位和形式多樣。

若大麵積滲露，建議用丙烯酸（suān）防水塗料塗刷二遍，因為聚氨酯黑色太吸熱夏季影（yǐng）響室內溫度。 如果屋麵隻有原來沒有做防（fáng）水，隻需要將漏水部位剔開2～3cm深後清洗幹淨，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴（qíng）天的時候處理一下基本上就不會漏（lòu）水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊範圍內的防水剔掉（diào），專業屋麵（miàn）漏水維修重（chóng）新做防（fáng）水，做的時候注意和（hé）原來的（de）防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防（fáng）漏公司（sī）來處理一下這個問題。對於一些蓋英紅瓦的（de）建築屋頂發生滲漏（lòu）時，隻要（yào）清除瓦片上的草、青苔或者灰塵（chén）後更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對於平屋頂，屋麵出現明顯裂縫的，屋麵漏水維修推薦用工具將（jiāng）裂（liè）縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿後在裂縫上（shàng）方以及周邊使用防（fáng）水（shuǐ）卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再（zài）鋪（pù）一層防水卷材。

要求裝修隊給衛生間的（de）上下水管一律做好水泥護根，從地麵起向上刷10至20厘米的防水塗料，然後地麵再重做酯防水，加上原防（fáng）水層，組成複合性（xìng）防水層，以增強防（fáng）水性。衛生間防水牆凹（āo）槽：內水管凹槽也要做防水，施工過程中在管（guǎn）道、地漏（lòu）等穿越樓板時，其孔洞（dòng）周邊的防水層必須（xū）認真施工。牆體內埋水管，做（zuò）到合理布局，鋪設（shè）水管一律做大於管徑的凹槽，槽內（nèi）抹灰圓滑，然後凹槽內刷防水塗料（liào）。我（wǒ）們應該怎樣做屋（wū）頂防水補漏在農村（cūn）的樓房或者城市樓房頂層的居住者們為煩惱（nǎo）的就（jiù）是雨季天的時候房頂漏水的問題。城市都還好，一般房頂漏水都會找業務或者直接出錢（qián）找人做防水補（bǔ）漏的處理。