完善（shàn）地下（xià）室防水建築構（gòu）造，使防水材料全麵粘合於結構混凝土，做好防水層（céng）保護。1.地下室的柔性（xìng）防水層的設置是必須的，優質（zhì）屋（wū）頂漏水維修並要保證完整和耐久。柔性防水層是地下室防水的道防（fáng）線，也是結構鋼筋不受水（shuǐ）浸蝕的主要防線，因此要加強對防水材料的選擇（zé），當使用兩種不同材料時要考慮施工作業（yè）的相容性，防（fáng）水材料的厚度（dù）要與建築耐久性相（xiàng）適應。屋頂漏水維修價格2.改進建築構（gòu）造使防水層牢固（gù）粘結在結構上。為了使防水層能適應結構的變化而不脫開（kāi）防止（zhǐ）防水層鼓破對防水層（céng）的（de）建築構造改進如下：①防水層與施工基層脫開。地下室底板防水層作外防內貼法施工時，防水層的施工基層就是地下室底板墊層，通常為素混凝土（tǔ）層或墊層(混（hún）凝土（tǔ）、毛石或磚等)上的水泥砂漿找平層，根據以上分析防水層應與基（jī）層脫開。

地下室（shì）的漏（lòu）水會沿著建築結（jié）構混凝（níng）土的裂縫中，流出（chū）如同（tóng）一條潛流。③滲漏：地下室的漏水是在結構混凝土（tǔ）的（de）某一（yī）表（biǎo）麵多處的外（wài）注或滲透出來。滲漏的程度不同，大者用幹布擦後，接著就能看到多個的小水珠外冒，一小會就濕（shī）一片；小者隻（zhī）見濕永遠不幹，半天或數小時後也會越濕越（yuè）大。④波動漏滲：受地下室壓（yā）力的波（bō）動影響，有的時候會漏或滲有的時間（jiān）漏滲卻消（xiāo）失3、構造（zào）性漏水：指地下室（shì）的（de）施工縫，後澆帶，止水帶處因應（yīng）用材（cái）料不當（dāng），施工質量隱患引起的構造性漏水。二、地下（xià）室漏水的原因分析：從發現的地下室漏（lòu）水局部看，水均由地（dì）下室結構的混凝土薄弱部分漏滲出來，它說明二個方麵的問題，一（yī）是地下室結（jié）構的剛性自防水局部失效。

塗料屋麵要分層施工，下層幹燥後（hòu），才能進行上層塗料的施工，並確保塗刷（shuā）厚度。剛性屋麵砼澆搗振搖時，一定要做（zuò）到配比正確，振搖密實，壓光時間正確。嚴禁雨天施工。冷撥鋼絲應放在砼在中上部，伸縮縫做法應符合要求。屋麵防水施工的注意事項：1．嚴禁在雨天進行卷材和保溫施工。2．卷材防水（shuǐ）層的找平層要符合質量要求，達到（dào）規定（dìng）的幹燥程度。3．在屋麵拐角、天溝、水落口（kǒu）、屋脊、卷材搭接、收頭等節點部位，要仔細鋪平貼（tiē）緊、壓實、收頭（tóu）牢靠、符合設計要求和屋麵工程技術規範等有關規定．在屋麵拐角、天溝、水落口、屋脊等部位（wèi）要加鋪卷材附加層。

其次地下室封（fēng）閉回（huí）填前，地下水的（de）壓力難（nán）以（yǐ）達到防水（shuǐ）層施工工程的效果判斷（duàn）比較（jiào）困難，為此要建立全麵嚴格全過程（chéng）的質量控製措（cuò）施，作為建築施工的關（guān）鍵過程加以落實。2.克服鋼筋混凝土質量通病，尤其當（dāng）結構混凝土為大（dà）體積時，應（yīng）有強有（yǒu）力措施，保證地下室混凝土的成型質量。3.完（wán）善地下室的結構設計做到結構混凝土剛變強（qiáng），適（shì）應地下環（huán）境的變化。4.選擇適合的止水帶等配件，精心施工施工縫（féng）、後（hòu）澆帶、伸縮縫等特殊部位（wèi）。上述部位是（shì）地（dì）下室（shì）的（de）構造的薄弱部位，但現行構造方法經驗成熟隻要選擇合格的配件，精心的施工工藝就能滿足後澆帶施工的關鍵，在原（yuán）混凝土接觸麵清理打毛，澆（jiāo）混凝（níng）土加膨脹（zhàng）性措施就（jiù）能解決。

隨著高層（céng）建築的發展、建築功能中人、貨電梯的（de）設置、建築物內部水電功能設備必要的對安裝空間及人（rén）民防空的戰（zhàn）備防衛要求，通常高層建築的下部有一至多層的地下室（shì）。地下室既（jì）是（shì）建築功能建築又是整個高層建築（zhù）的結構基部，為了滿足使用中的功能要求，又要保證整個建築基部結（jié）構耐久性，將地下室防水提到（dào）了重（chóng）要的位置，在建築設計規範中對地（dì）下室部分的防水要求根據功能不同，要求二至多道的防水設（shè）防，基本也要求剛柔相匹（pǐ）配的設防方式（shì）。