從九十年代以來，我們施工的數十個高層建築地下室防水設計中多為剛性混凝土自防水一道，另外在地下（xià）室（shì）的外部（bù）加一至二道的柔性的由防水材料構（gòu）成的防水（shuǐ）設（shè）防。通過大量的工程實踐統計，約有80%工程防（fáng）水結果是成功的，沒有出現地下室防水失敗，但卻有約20%工程的地下室局部出現漏（lòu）水，給使用和堵漏帶來困（kùn）難，因此（cǐ）分析（xī）地下室漏水（shuǐ）原因，改進地（dì）下室防水建築構造方法是防水工程的（de）一（yī）個重要方（fāng）麵。一、地下室出現漏水的狀況地下室漏水一般都是以局部漏水形式（shì）出現的，地下室所處的地質不同（tóng），功能不同，設計與施工不（bú）同，其漏水部位和形式多樣。

地下室的底板各陽角線防水層容易（yì）被切裂，地（dì）下室底板通常（cháng）有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土（tǔ）都（dōu）是尖（jiān）角，又是分二次進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在（zài）結構沉降過程中，該部位很容易被切（qiē）裂。另（lìng）外地下室底板柔性防水（shuǐ）層都（dōu）是采用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結構（gòu）層粘（zhān）合緊密，專業屋（wū）麵漏水維修在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫開，脫開結構的防水層又容易在（zài）地下水作用下鼓破。③柔性防水層（céng）依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。屋麵漏水維修價格這是由於下沉不（bú）均結構較（jiào）大的開裂帶動了柔性防水層的破壞

交叉膜由交叉疊加的高（gāo）密度（dù）聚乙烯薄膜製成，該薄膜（mó）由45°斜向切割的單層薄膜交（jiāo）叉疊壓在一起，複合成多層膜，該膜具有抗拉強（qiáng）度高，延（yán）伸率好，耐撕（sī）裂性強，抗衝擊力高，尺（chǐ）寸穩定耐刺穿17、點粘（zhān）法鋪貼防水卷材時，卷材（cái）或打孔卷材與基層采用點狀粘結的施工方法。每平方米粘（zhān）結不少於5個點，每點麵積為100 mm×100mm18、基層處理劑為了增強防水材料與基層之間的粘結力，在（zài）防水層施工前，預先塗刷在基層上的塗料19、瀝青防水卷材用原紙、纖維織物、纖維氈等胎體材料浸塗瀝青，表麵撒布粉狀、粒狀或（huò）片狀材料製成可（kě）卷曲（qǔ）的片狀防。

換言之，找尋（xún）漏水原因必須深入“內髒”分析判斷（duàn），才能對症下（xià）藥。重慶防水狹義來說就是對建築物的戶內外（wài）防水處理施工（gōng）和戶（hù）內外滲漏區域的（de）補漏（lòu）施工。廣義說這是對待有空間物體的防水處理和流質、液體補漏處理。第二點，地下（xià）工程一（yī）旦呈現滲漏（lòu），隻要選（xuǎn）用辦法進行補漏工程施（shī）工，多見的辦法有剛性材料補漏法，化學注漿補漏法、兩者聯係補漏及其它補漏辦法等。重慶屋麵防水與防水材料接（jiē）著的界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及（jí）水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。

基層要求（qiú）：與防水材料接（jiē）著的界麵必須不可有膨鼓（gǔ）、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也（yě）不能（néng）做在鬆動不牢固的表體上，原因是附著性不良（liáng），再加上太陽（yáng）紫外線破壞，建築物本身熱（rè）漲冷縮，以及（jí）水蒸氣壓力破壞（huài），容易造成防（fáng）水層老化、失敗（bài）。正麵防水優（yōu）於負麵防水：如屋頂防水，直接做在屋頂表麵，牆壁防水（shuǐ）應（yīng）直接做在外牆、水箱（組成部分：高水箱、存水箱、低水箱）漏（lòu）水（shuǐ）直接做在水箱內層，水有壓力會往他處擴散，房子裏死角的地方也不容易施工。這裏所講的“優於（yú）”是（shì）相（xiàng）對比較的（de），而非絕（jué）對（duì）性的。

雨水管口滲漏的原因及防治：產生（shēng）原（yuán）因（yīn）：由於屋麵為內落水，管口蓋應蓋在剛（gāng）性防水層上表麵下（xià）0．5厘米處。為保證這個尺寸，卻疏忽了（le）管蓋與管口間的結合關係，從而使雨水從管口直接滲（shèn）進保（bǎo）溫層，順著板頂裂縫滲進室內造成屋麵滲漏。屋麵漏水如何（hé）處理，其實想要解決屋麵漏水這（zhè）個問題，那就要了解屋麵漏水的原因（yīn）是什麽，隻有針對原（yuán）因進（jìn）行處理才能夠（gòu）真（zhēn）正的解決漏水的問題。不過小編要提醒大家，在解決屋（wū）麵漏水的問題上，一定要保持屋麵幹燥，如果說屋麵不（bú）幹燥，有水分的話，是起（qǐ）到好的防水作用，就得到是白（bái）補漏了。