漏水部位：地下室局部漏水通常都是隻占（zhàn）地下室外麵積的極小部分，大的有數平方（fāng）米，小的隻有碗口那麽大，按麵積隻有不足地下室外麵積的千或萬分之一。但對地下室（shì）的使用和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生在底（dǐ）板部分（fèn），或底板深（shēn）的坑，而多數又發生（shēng）在底板或坑的（de）交角(在室內（nèi）看為陰（yīn）交角（jiǎo）)少數在地下室外牆壁的中下部。2、漏水（shuǐ）形式：漏水（shuǐ）的形式與地質、結（jié）構、季節有關主要表現以下幾種狀況。①湧水：當地下水壓力很大時，漏水的水流較大，有時堵不住（zhù）如湧泉那樣不斷上湧。

地下（xià）室（shì）的漏水會沿著建築結構混（hún）凝土（tǔ）的（de）裂縫中，流出如同一條潛流。③滲漏：地下室的漏水是在結構混凝土（tǔ）的某一表麵多處的外注或滲透出來。滲漏（lòu）的程（chéng）度不同，大者用幹布擦後，接著就能看到（dào）多個的（de）小水珠外冒，專業房頂漏水維修一小會就濕一片；小者隻見濕永遠不幹，半天（tiān）或數小時後也（yě）會越濕越大。④波動漏滲：受地下室壓力的波動影響，有的時候會漏或滲有的（de）時間漏滲卻消失3、構造性（xìng）漏（lòu）水：指地下室的施工縫，後澆帶，止水帶（dài）處因應用材料不當，房頂漏水維修價格施工質量隱患引起的構造性漏水。二、地下室漏水的原因（yīn）分析：從發現的地下室漏水（shuǐ）局部看，水均由地下室結構的（de）混凝土（tǔ）薄弱部分（fèn）漏滲出來，它說明二個方麵的問題，一是地下室（shì）結構（gòu）的剛性自防水局部失（shī）效。

隨著人（rén）們日常生活（huó）水平的（de）逐步提（tí）高，對衛生間環境的要求也越來越高，衛生間在整套房子中是與水（shuǐ）接觸多的部位，因此對於衛生間的防水要求也越來越高，衛生間的結構和用途決定了衛生（shēng）間防水的複雜性和重要性，如何做好衛生間防水是大家都無比關心的問題。衛生（shēng）間防水高度是多少？衛生間防水做法的具體步驟是怎樣呢？衛生（shēng）間防水高度：一定要做牆麵防水（shuǐ），在鋪牆麵瓷磚之前，做好牆麵（miàn）防水。一般防水處理中牆麵要做30厘米高的（de）防水處（chù）理，但是非承重（chóng）的輕體（tǐ）牆，就要將整麵牆做（zuò）防水，至少也要做到60厘米高。

由防水材料（liào）構成的（de）整體柔性防水層也已破壞（huài）。從經驗判斷剛性結構自防水局部（bù）失效與柔性防（fáng）水層局部破壞有（yǒu）的（de）是在同一部位，但多數情況不會在同一部位（wèi），這是由於柔性防水層局部破壞後地下水（shuǐ）會穿過柔性防水層，進入結構層的外（wài）壁，在地（dì）下水壓力（lì）的作用下，水會在柔性防水層與結構混凝土外表麵（miàn）之間，劈開通道，當遇到（dào）結構混凝土的自防水失效（xiào）部位而（ér）穿透混凝土進入地下室產生漏滲。因此當人們（men）發現地下室漏水時，其（qí）地下室的結（jié）構自防水和柔性（xìng）防水層均有局部的失效和破壞。

所有拚接部位打高彈建築矽酮中性密封膠（透明色），確保水密（mì）性。因為現在的窗戶顏色比較多，選擇透明色密封膠不影響窗戶的外觀。滲漏：窗框與建築之間（jiān）建築密封膠、玻璃與型材之間玻璃密封膠（jiāo）因長期（qī）外露曝曬，密封膠老化、內聚破（pò）壞，密封膠開裂（liè）導致漏水解決方式：剔除原老化、開裂（liè）、破損密封膠，然後將基層處理幹淨平整順（shùn）直，重（chóng）新打建築密（mì）封膠、玻璃與型（xíng）材部位（wèi）打玻璃密封膠填充，對於窗戶與牆體較大的（de）縫隙處用發泡膠填滿。滲漏方式三：老窗新換（huàn）、室內裝修對窗戶位置進行移動（dòng），室外窗台（tái）裂縫導致漏水（shuǐ）解決方式：鋁合金窗（chuāng）框與建築結（jié）構搭接部位（wèi）周圈，鋪貼無紡布（bù），塗刷防水材（cái）料，阻斷水源。