在一些梁板式地下（xià）室結構中（zhōng），底板混凝土承力小於由地麵滲（shèn）水飽和增（zēng）大了（le）地下水浮力，有時設計剛度（dù）不足使底板產生向上弓起變形（xíng）專業陽台漏水維修，這些弓起變形（xíng）達到（dào）一定值時，板（bǎn）就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通（tōng）道。④地下室施（shī）工過程排水措施不當（dāng）。地下（xià）水降水（shuǐ）深度不足，結構混（hún）凝土成型的初期地下水過早地浸入結構（gòu）混（hún）凝土造成局部結構自（zì）防（fáng）水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。陽台漏（lòu）水維（wéi）修推薦包括防水層選（xuǎn）用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當（dāng）；二種以上防水材料複合使（shǐ）用不當相（xiàng）互影響各自的防水效果等。②柔性防水層的薄弱環節在地下水作用（yòng）下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿（chuān）透防水層。

漏水部位：地下室局（jú）部漏水通常都是隻占地下室外麵積的極小（xiǎo）部分，大的有數平方米，小的隻有碗口那麽大，按麵積隻（zhī）有不足地下室外麵積（jī）的千或萬分之一。但對地下室的使用和耐（nài）久性（xìng）危害很大。漏水部位有約70%產生在底板部分，或底板深的坑，而多（duō）數（shù）又發生在底板或坑的交角(在室內看為（wéi）陰交角)少數在地下室外牆壁的中下部。2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構、季節有關主要表現以下幾種狀況（kuàng）。①湧水：當地下水壓力很大時，漏（lòu）水的水流較大，有（yǒu）時堵不住如湧泉那樣（yàng）不斷（duàn）上（shàng）湧。

大都采用清理屋麵、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平（píng）等（děng）維修方（fāng）法。防水的方法有：卷材防水、剛性防水、柔性防水、塗（tú）膜防水等多種方法。也可以用堵漏王較好，對於滲水處，略挖出（chū）槽（cáo）可直接把堵漏王幹粉投入槽內，壓實、抹光（guāng）、灑水養護即可。如果經查是您家的地漏滲水的（de）話，主要問題應該集中在地漏的（de）表麵接口出和上段的部分，建議可以找專業防漏的，估計也就是花幾十塊錢（qián），如果要自己動手修理的話可以去買一種防水漆，（具體名稱很多（duō）去那種門店一說他們就知道）然後打塗（tú）在地漏和大便器的下水管的接口處和上段即可。

金屬屋麵鋼筋搭接處：金屬屋麵鋼筋搭接處先塗一層（céng）層農村基層建築塗料，在其仍為潮濕時，把16～30公分寬的聚脂（zhī）布（bù）置入至（zhì）少，再從上邊用農村（cūn）基層建築塗料充（chōng）足侵潤聚脂布，以致全幹。金屬屋麵的突顯（xiǎn）物（如煙筒、排氣口、離心風機口等（děng））：剪裁規格、樣（yàng）子適合的縫織聚脂布，並按技術標準剪裁好（hǎo），在突顯物周邊塗一層層農（nóng）村基層建築塗料，把（bǎ）剪裁好的（de）縫織聚脂布鋪於其上，再從上邊用農（nóng）村基層建築塗料充足侵潤聚脂布，保證不出泡、不發（fā）皺。