地下室的（de）漏水會沿著建築結構混凝土的裂縫中，流出如同一（yī）條潛（qián）流。③滲漏：地下室的漏（lòu）水（shuǐ）是在結構混（hún）凝土的某一（yī）表麵多處的外注或滲透出來。滲漏的程度不同，大者用幹布擦後，接著就能看到多個的小（xiǎo）水珠外冒，一小會就濕一片；小者隻見濕永遠不幹，半天或數小（xiǎo）時後也會越（yuè）濕越大。④波動漏滲：受地下（xià）室壓力的（de）波動影響，有的時候會漏或滲（shèn）有的時間漏滲卻消失3、構造性漏水：指地（dì）下室（shì）的施工縫，後澆帶，止水帶處因應用材料不當，施工質量隱患引起的構造性漏水。二、地下室漏水的原因分析：從發（fā）現的地下室漏水局部看，水均（jun1）由地下室結構（gòu）的混凝土薄弱部分漏滲出來，它說明（míng）二個方（fāng）麵的問題，一是（shì）地下室結構的剛性自防水（shuǐ）局部失效。

地下室的底板各陽角線防水（shuǐ）層容易被切（qiē）裂，地下室底板通（tōng）常（cháng）有1-2道沿周陽（yáng）角線，該處結（jié）構混凝土都是尖角，又是分二次進行（háng）防水材料施工，其陽角線防水能（néng）力比較差（chà），在結構沉降過程（chéng）中，該部位很容易被切裂。另外地下室底板（bǎn）柔性防水層都是采（cǎi）用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結構層粘合（hé）緊密，在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫（tuō）開，脫開結構的防水層又容易在地下水作用下鼓破。③柔性防（fáng）水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由於下沉不均結構較大的開裂帶動了柔性防水層（céng）的破壞

柔性（xìng）防水層（céng）的薄弱環節在地下水（shuǐ）作用下被（bèi）切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。地下室的底板各（gè）陽角線防水（shuǐ）層容易被切（qiē）裂，優質滲水漏水維修地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結（jié）構混凝土都是尖角，又（yòu）是分二次（cì）進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過程中，該部位很容易被切裂。滲水漏（lòu）水維修（xiū）滲水漏（lòu）水維修報（bào）價另外地下（xià）室底板柔性防水層都是采（cǎi）用外防內貼法（fǎ）施工，而該法施工無法做到防水層與結構層粘合緊密，在底板變形時容易使柔性防水（shuǐ）層與底板脫開（kāi），脫開結構（gòu）的防水層又容易在地下水作用下鼓（gǔ）破（pò）。

從九十（shí）年代以來，我們施工的數十個高層建築地下室防水設（shè）計中多為剛性混凝土自防水（shuǐ）一道，另（lìng）外在（zài）地下（xià）室的外部加一至二道的柔性的由防水材料構成的防水設防。通過大量的工程實踐統計，約有（yǒu）80%工程防水（shuǐ）結果是成功的，沒有出現地下室防水失敗，但卻有（yǒu）約20%工程的（de）地下室局部出（chū）現漏水，給使用和堵漏帶（dài）來困難（nán），因此（cǐ）分析地下室漏水原因，改進（jìn）地下室防水建築構造方法是防水工程（chéng）的一個重要方麵。一、地下室出現漏（lòu）水的狀況地（dì）下室漏水一般都是以局部（bù）漏水形式（shì）出現的，地下（xià）室所處的地質不同，功能不同，設計與施工不同，其漏水部位和形式多樣。

因為隨著科技的發達（dá），市麵上陸續有人推出背水（shuǐ）麵施工的防水材料以及（jí）高低壓注入合成（chéng）樹脂產生膨（péng）脹（zhàng）結晶（jīng）體，亦可防水，但是並非所有的場（chǎng）合都可成功（gōng）的施工，所以非不得已（yǐ），應該采正麵防水施工。圍堵式的防水容易失敗：防水應該從根源治起，用圍堵方法，水（shuǐ）是無（wú）孔不入（rù），也會產生壓力破壞（huài），根源（yuán）不治焉能（néng）持久，舉來說：頂樓漏水（shuǐ）的位置，剛好（hǎo）在（zài）加蓋違建房間裏（lǐ）麵（miàn），一般人就想要從外圍作截水路，容易失敗（bài）。止漏的定（dìng）義是：不管水壓（特指：壓強）的大小，不管下幾天的雨，也（yě）不（bú）管屋頂，總之房（fáng）內塗料不變色，不（bú）鼓泡。