結構混凝土剛性自防水局部失效的原因：①結構混凝土（tǔ）的局部施工澆（jiāo）築（zhù）質量（liàng）缺陷造成通道。根據缺陷的（de）狀態產生的有以下（xià）幾種情況：一是由混（hún）凝土結構不嚴密產生的通道主（zhǔ）要有澆築中混凝土漏振（zhèn）產生的振（zhèn）搗不實或施（shī）工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工（gōng）縫（féng）作業，形成帶狀混凝土局部鬆散；二是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿（jiāng）形成的局部混凝土不密實；三是模（mó）板支撐總體（tǐ）不牢，上部澆築引（yǐn）起下部模板變形產生的混凝土裂隙

大都采用清理屋麵、裂縫填（tián）平、裂縫（féng）密封、砂漿找平等維修方法（fǎ）。防水的方法有（yǒu）：卷材（cái）防水、剛性防水、柔性防水、塗膜防水等多種（zhǒng）方法（fǎ）。也可以用堵漏王較好，對於滲水處，略挖出槽（cáo）可（kě）直接把堵（dǔ）漏王幹（gàn）粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即可（kě）。如果經查是您家的地漏滲水的話，主要問題應該集中在地漏的表麵接口出和上段的部分，建（jiàn）議可以找專業防漏的，估計也就是花幾十塊錢（qián），如果要自己動手修理的話可以去買一種防水漆，（具（jù）體名稱很多去那種門店一說他們就知道）然後打（dǎ）塗（tú）在地（dì）漏和大便器的下水管（guǎn）的（de）接口（kǒu）處和上段即可。

由防水材料構成的整體柔（róu）性防水層也已破壞。從經驗判斷剛性（xìng）結構自防水局部失效與柔性防水層局部（bù）破壞（huài）有的是在同一部位，但多數情況不會在同一部位，這是由於柔性防水層局部破壞後地下水（shuǐ）會穿過柔性（xìng）防水層，進入（rù）結構層的外壁，在地下水壓力的（de）作用下，水會在柔性防水（shuǐ）層（céng）與結構混凝土外表（biǎo）麵之間，劈開通道（dào），當遇到結構混凝土的自防水失效（xiào）部位而穿透混凝（níng）土進（jìn）入地下室產生漏滲。因此當人們發現地下室漏水時，其地下室的結構自防水和柔（róu）性防水層均有局部的（de）失效和破壞。

從（cóng）九十年代以來，我們施工的數十個高層建築地下（xià）室防水設計（jì）中多為剛（gāng）性混凝土自防水一道，另外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防（fáng）水材料構成的防水設防。通（tōng）過大量的工程實踐統計，約有80%工程防水結果是成（chéng）功的，專業防水堵漏沒有出現地（dì）下室防水失敗，但卻有約20%工程的地下室局部（bù）出現漏水，給（gěi）使用和堵漏帶來困難，因此分析地下室漏水原（yuán）因，改（gǎi）進地下室防水建築構造（zào）方法是防水工程的一個重（chóng）要方麵。一、地下室出現漏水的狀況地下室漏水一般都是以（yǐ）局部漏水形式出現的，防水堵漏價格（gé）地下室所處的地質不（bú）同，功能不同，設計與施工不同，其漏水部（bù）位和形式多樣。