通過地下室自防水混凝（níng）土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝（níng）土之間的裂縫；五是地（dì）下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六（liù）是當為結構砼為大體積時（shí），由於措施（shī）不當，水泥水化熱（rè）引（yǐn）起的砼過驟烈的溫度升降變化造成（chéng）砼裂縫。②由於地基沉降不（bú）均引起的結構（gòu）局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或（huò）沉降不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這（zhè）些開（kāi）裂形成（chéng）的穿水通道。③在地下水的浮力作用下產生的結（jié）構變形增大而開（kāi）裂。

基層處理劑為了增強（qiáng）防水材料與（yǔ）基層之（zhī）間的粘結力，在防水層施工前，預先塗（tú）刷在基層上的塗料水材料7、自粘法（fǎ）采（cǎi）用帶有自粘膠的防（fáng）水卷材，不用熱施工，也不需塗膠結材料，而進行粘結的施工方法8、分格縫為了減少裂縫，在屋麵找平層、剛性（xìng）防水層、剛性保護層上預先留設的縫。剛性保護層僅在表麵上作成V形槽，稱為表麵分格縫9、倒置式（shì）屋麵防水層在隔熱層下麵10、點粘法鋪貼防水卷材時，卷材（cái）或打孔卷材與基層采用點狀粘結的施工方法。每平方米（mǐ）粘結不少於5個點，每點麵積為100 mm×100mm11、蜂窩混凝土局部酥鬆，砂漿少、石子多，石子之間出現空隙，形成的蜂窩狀孔洞

現抹水泥砂漿表麵與結構混凝（níng）土連接措施。方法有兩種：一是在水泥砂漿未凝前均勻拍入8mm-12mm小碎石子，使石（shí）子埋入砂（shā）漿1/3深，石子盡可能拉開成單個，二是在水泥砂漿上按“r”形鐵（tiě）絲，均勻分布每平方米10個（gè）。D、當地下室的防水層使用塗料時在塗料中部至少做一（yī）道用有（yǒu）紡布做加強層，加強層材（cái）料要保證施工過程和塗（tú）料融合（hé）。3.底板的外沿及地下室牆體豎向陽角線都應做成弧形的陽角線（xiàn）。在施行外防內貼法時，在基層的末端向上做一小段(大於100mm)的立麵基層（céng），在角處做成弧角，在弧角的200mm範圍做防水加強（qiáng）層，同時該段落內不與水泥（ní）砂漿粘結形成防水層內外麵都是空隔（gé），對（duì）牆體豎向（xiàng）陽角線應在支模時做（zuò）成弧角，抹灰中修正。

塗（tú）料屋麵（miàn）要分層施工，下層幹燥後（hòu），才（cái）能進行上層塗（tú）料（liào）的施工，並確（què）保（bǎo）塗刷厚度。剛性屋麵砼澆搗振搖時（shí），一定要做到（dào）配比正確，振（zhèn）搖密實，壓光時間正確。嚴禁雨（yǔ）天（tiān）施（shī）工。冷撥鋼絲應放在砼在中上部，伸縮縫做法應符合要求（qiú）。屋麵防水施工的注意事（shì）項：1．嚴禁在（zài）雨天進行卷材和保溫施工。2．卷材防水層的找平層要符合質量要求（qiú），達到規（guī）定（dìng）的幹燥（zào）程度。3．在屋麵拐角（jiǎo）、天溝、水落口（kǒu）、屋脊、卷材搭接（jiē）、收頭等節（jiē）點部（bù）位，要仔細（xì）鋪平貼緊、壓實、收頭牢靠、符合設計要求和屋麵工程技術規範等（děng）有關規定．在屋麵拐角、天溝、水落口、屋脊等部位要加（jiā）鋪卷材附加層。

完善地下室防水建築構造，使防水材料全麵粘合於（yú）結構混凝土（tǔ），做好（hǎo）防水層保護。1.地下室的（de）柔性防水層的設置是（shì）必須的，優質滲（shèn）水漏水維修並要保證完整和耐（nài）久。柔（róu）性防水層是地下室防水的道防（fáng）線，也是結構鋼筋不受水浸蝕的主要防線，因此要加強對防水材（cái）料的選擇，當使用兩種不同材料時要考慮施工作業的相容性，防水（shuǐ）材料的（de）厚度要與建（jiàn）築（zhù）耐久性相（xiàng）適應。滲水漏水維修報價2.改（gǎi）進建築構造使防水層牢固粘結在結構上。為了使防水層能（néng）適應結構的變化而不脫開防止防水層鼓破對防水層的（de）建築構造改進如（rú）下：①防（fáng）水層與施工基層（céng）脫開。地下室底板防水層作外防內貼法施工（gōng）時，防水層的施工基層就是地下室底板墊層，通（tōng）常為素（sù）混凝土（tǔ）層或墊層(混凝土、毛石（shí）或（huò）磚等)上的水泥砂（shā）漿找平層，根據以上（shàng）分析防水層應與基（jī）層脫開。