屋麵漏水的原因（yīn）是什（shí）麽？一、現澆板滲漏原因有兩點：現澆板內預埋接線盒上浮，使雨水（shuǐ）直接從接線盒滲下（xià）；現澆板內穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順（shùn）管壁外（wài）側流向接線盒。二、剛（gāng）性屋麵開裂（liè）滲漏的原因及防治：產生原因：鋼筋砼內網筋應保持在鋼（gāng）筋砼的上表麵下1厘米處，由於施工人員的疏（shū）忽，使細石砼內鋼筋網落在了砼的下部，致使剛性防水層的上部成為素砼層（céng），從而造（zào）成了剛性防水層的開裂滲漏現（xiàn）象。

基層要求：與防（fáng）水材料接著的界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不（bú）能做在鬆動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破（pò）壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。正麵防水優於負麵防水：如屋（wū）頂防水，直接做在屋（wū）頂（dǐng）表麵，牆壁防水應直接（jiē）做在（zài）外牆、水箱（組成部分：高水箱、存水箱、低水箱）漏水直接做在水箱內層，水有壓力會往他處擴散，房子裏死角的地方也不容易（yì）施工。這裏所講（jiǎng）的“優於”是相對比較的，而非絕對性的。

基層處理劑為了增強防水材料與基層之間的粘結力，在防水層（céng）施工前，預先（xiān）塗（tú）刷在基（jī）層上的塗（tú）料（liào）水材料（liào）7、自粘法采用（yòng）帶有自粘膠的防水卷材，不用熱施工（gōng），也（yě）不需塗（tú）膠結材料，而進行（háng）粘結的施工方法8、分（fèn）格縫（féng）為了減少裂縫（féng），在屋麵找平層、剛性防水層、剛性保護層上預先留設的縫。剛性保護層僅（jǐn）在表麵上作成V形槽，稱為表麵分格（gé）縫9、倒置式（shì）屋麵防（fáng）水層在隔熱層下麵10、點（diǎn）粘法鋪貼防水卷材時，卷（juàn）材或打孔卷材與基層采用點（diǎn）狀粘結的施工方法。每（měi）平方米粘結不少於5個點，每點麵積（jī）為100 mm×100mm11、蜂窩混凝土（tǔ）局部（bù）酥鬆，砂（shā）漿少、石子多，石（shí）子之間出現空隙，形成的蜂窩狀（zhuàng）孔洞

屋麵漏水如何處理？一（yī）、屋頂漏水要先（xiān）找漏，找漏主要是從屋頂的高出往（wǎng）低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的（de）話就證已（yǐ）經進入（rù）防水層的底部了，這樣就漏水了．還有屋頂上的天溝有沒（méi）有堵塞．在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而（ér）出現的屋頂（dǐng）滲漏時，隻要更換瓦（wǎ）片即可，這一步驟也稱為（wéi）“翻漏”。二、檢查（chá）抹灰層是否空鼓，若不空鼓易辦用聚氨酯刷二遍即可，周邊多塗10公分。若空鼓的話，用切割機把空鼓範圍內抹灰麵割去，沿裂縫兩邊各擴（kuò）展10公（gōng）分刷（shuā）二遍聚氨酯後，刷水泥素漿後（hòu）再做麵層。

漏水部（bù）位（wèi）：地下室局部漏（lòu）水通常都是隻占地（dì）下（xià）室外麵積的（de）極小（xiǎo）部分，大的有數平方米，小的隻（zhī）有碗口那麽大，優質防水堵漏工程防水堵漏工（gōng）程按（àn）麵積隻有不足地下（xià）室外麵積的（de）千或萬分之（zhī）一。但對地下室的使用（yòng）和耐久性危害很大。漏水部位（wèi）有約70%產生在底板部分，或底板深的坑，而多數又發生（shēng）在底板或坑的交角(在（zài）室（shì）內（nèi）看為陰交角)少數在地下室外牆壁的中下部。防（fáng）水堵漏工程價格2、漏水形式：漏水的形（xíng）式與地質（zhì）、結構、季節有關主要表現以下幾種狀況。①湧水：當地下水壓力很大時，漏水的（de）水流較（jiào）大，有時堵不住如湧泉那樣（yàng）不（bú）斷上湧。

窗戶周圈外牆保溫漏（lòu）水，特別（bié）是老房子，更容易出現這樣（yàng）的問題解決方（fāng）式：先進行上述3大（dà）步驟，封（fēng）堵進水點，其次窗戶周圈外部牆體塗刷防水材料，塗刷範圍上口到樓上住戶（hù）窗台，下至治理（lǐ）窗戶窗台下口，左右向窗框外每邊延伸1.5mm。以上就是鋁合金窗戶漏水的原因及處理方式，當然鋁合金（jīn）窗戶漏水還（hái）有其他原因，比如：鋁合金（jīn）窗自身質量問題（tí）、窗台散水坡度（dù）問題，窗上口沒做滴水簷的問題等等，這裏不再一（yī）一描述，總之，在治理（lǐ）窗戶漏水時，一定要選擇專業的公司，合格的防水材料，防止（zhǐ）在防水（shuǐ）補漏過程中，即浪（làng）費（fèi）了資金，又沒有修繕（shàn）妥當，造成更大的損失。