所有拚接部（bù）位打高彈建築矽酮中（zhōng）性密封膠（透明色），確保水密性。因為現在的窗戶顏色比較多，選擇透（tòu）明色密封膠不影響窗戶的外觀。滲漏：窗框與建築之（zhī）間建築密（mì）封膠（jiāo）、玻璃與型材之間玻璃密封膠因長期外露曝曬，密封（fēng）膠老化、內聚破壞，密封膠開裂（liè）導致漏水解決方式：剔除原老化、開裂（liè）、破損密（mì）封膠（jiāo），然後將基層處理幹淨平整順直，重新打建築密封膠、玻（bō）璃與型（xíng）材部位打玻璃密封膠填充，對於窗戶與牆體（tǐ）較大的縫隙處用發泡膠填滿。滲漏方式三：老窗新換、室（shì）內裝修對窗（chuāng）戶位置進行移動，室外窗台裂縫導致漏水解決方式：鋁合金窗框（kuàng）與建（jiàn）築結構搭（dā）接（jiē）部位周圈，鋪貼無紡布，塗刷（shuā）防（fáng）水材料，阻斷水源。

建立係統工程認識，搞好地下室防水的各個環節工程，保證地下室防（fáng）水設置（zhì）的效果。1.提高對地下室防水（shuǐ）工程的複雜（zá）性認識（shí），必須樹（shù）立以預防為主的方針，進行全（quán）過程的嚴（yán）格（gé）控製，造出一個好的防水工程。從地下室漏水的（de）原因分析了解地下室防（fáng）水涉及到結構、防水材料、建築構造、施工各個方麵，要從設計、施工、材（cái）料各（gè）個環節入手才能保證防水整個效果（guǒ），同時還由於地下室防水工程的修複比較困難（nán），而且漏水之後即使堵漏成功了，也隻能是（shì）剛性自防水的（de）修複，柔性（xìng）防水層的破壞無法補救，一旦（dàn）水進入結構（gòu）外層還可（kě）能進一（yī）步擴大防水層與結（jié）構混凝（níng）土的脫離，為（wéi）其它（tā）部位防水帶來（lái）隱患。

地下室的漏水會沿著建築結構混凝土的裂縫中，流出（chū）如同一條潛流。③滲漏（lòu）：地下室的漏水是在結構混凝土的某（mǒu）一表麵多處的外注或滲透出（chū）來。滲漏的程度不同，大者（zhě）用幹布擦後，接著就能看到（dào）多個的小水珠外冒，一小會就濕一片；小者隻見濕永遠不幹，半天或數小時（shí）後也會越濕越大。④波動漏滲：受地下室壓力的波動影響，有的時候會漏或滲有的時間漏滲卻消（xiāo）失3、構造性漏水：指地下（xià）室的施工縫（féng），後（hòu）澆帶，止水帶處因應用（yòng）材料不當，施工質量隱患引起的（de）構造性漏水。二（èr）、地下室（shì）漏水的原因（yīn）分析：從發現的地下（xià）室（shì）漏水局部看，水均由地下（xià）室結構（gòu）的（de）混凝土薄弱部分漏滲出來，它說（shuō）明二個（gè）方麵的問題，一是地下室結構的剛性自防（fáng）水局部失效。

若為防水卷材，就將（jiāng）防水卷材空鋪在基層進行卷材與卷材之間（jiān）的接頭粘結。.在基層上空鋪一層0.3mm厚的塑料薄（báo）膜，後點粘冷粘（zhān）結劑與卷材進行粘結，卷材（cái）與卷（juàn）材（cái）之（zhī）間按要求粘結，此時塑料（liào）薄膜既是保證卷（juàn）材（cái）與基層脫開的隔離層，又是卷材外麵增加的保護層。.若為防水塗料時，在（zài）基層上若空（kōng）鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜或（huò）無紡布(無紡布無織（zhī）孔防止塗料滲到基層上（shàng）)塑料布（bù）或無紡布之間進行（háng）粘結，然後按要求在空鋪布上進行分層塗料作業。②底板防水層應與上麵保護層的水泥砂漿粘結，水（shuǐ）泥砂漿又要保證與（yǔ）地下室結構混（hún）凝土結合（hé）。.當為防（fáng）水卷材（cái）時，在卷材的上部粘結預製的水泥砂漿塊（kuài），砂漿塊為100mm×100mm水泥（ní）塊上帶（dài）與結構混凝土澆注連接（jiē）的鐵絲，每平方米卷材上粘鋪水泥砂漿塊不少於九快，粘結的方法采用分別在卷材（cái）和水泥砂漿塊上雙向粘結劑的方法，使卷材與預製水泥砂漿塊粘結，其餘卷（juàn）材空位作現（xiàn）抹水（shuǐ）泥砂漿保（bǎo）護層。

地下室的（de）底板各陽角線（xiàn）防水層容易被（bèi）切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽（yáng）角線，該處結構混凝土都是尖（jiān）角，又是分二次進行防水材料施工，其（qí）陽角線防水能力比較差（chà），在結構沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水層都（dōu）是采用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防（fáng）水層與結（jié）構層粘合緊密，專業屋頂漏水維修在底板變形（xíng）時容易使柔性防水層與底板脫開，脫開結構的防水層又容易在地下水作用下鼓破。③柔性防水層依隨混（hún）凝土缺陷而穿孔破壞。屋頂漏（lòu）水維修報價這是由於下（xià）沉不均結構較大的開裂帶動了（le）柔性防水（shuǐ）層的破壞