大都采（cǎi）用清理（lǐ）屋麵、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防（fáng）水的方法有：卷材（cái）防水、剛性（xìng）防水、柔性防水、塗膜防（fáng）水等多種方法。也可以用堵漏王較好，對於滲水處，略挖出槽可直接把（bǎ）堵漏王幹（gàn）粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即可。如果經查是您家的地漏滲水的話，主要問題應該集中在地漏的表麵接口（kǒu）出和上段的（de）部分，建議可以找專業防漏的（de），估計也就是花幾十塊錢，如果要自己動手修理的話可以去買一種防水（shuǐ）漆，（具體名稱很（hěn）多去那種門店一說他們（men）就知道）然後打塗在地漏和大便器的下水管的接口處和上段（duàn）即可（kě）。

不同的防水產品（pǐn），其性能有所差異，正（zhèng）所謂“三分材料，七分（fèn）施工”，倘若不能遵照正確的施工步驟，就無法發揮良好性能（néng）。優質外牆防水（shuǐ）一、基麵處理1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無油汙（wū）、無脫落物及其它（tā）鬆動物（wù）。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管（guǎn）周邊等先用金斯盾速凝型堵漏王調和的漿料填堵並抹平，尖銳的（de）邊緣及凸起物應鏟除。3、施工前，基麵用水充分濕潤(但（dàn）不能有積水)。對疏鬆多孔的基麵應用緩凝型堵漏王漿料抹平（píng），外牆防水價格也可用本品調成漿料刮塗平整。陰陽角等節點處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按產品（pǐn）包（bāo）裝上標注的液料、粉料和水的比例進行配比，調整（zhěng）塗料粘稠度，滿足立麵和平麵不同（tóng）部位的施工要求。一（yī）般可采用電動攪拌（bàn）器進行攪拌（bàn），充分攪拌3~5分鍾直至形成無粉團的均勻漿料，靜置10分鍾使漿料充分熟（shú）化後再攪拌2分鍾。

金屬屋麵（miàn）鋼筋搭接處：金屬屋麵鋼筋（jīn）搭接處先塗一層層農村基（jī）層（céng）建築塗料，在其仍為（wéi）潮濕時，把16～30公分寬的聚脂布置入至少，再從上邊用農村基層建築塗料充（chōng）足侵潤聚脂布，以致全幹。金（jīn）屬（shǔ）屋麵的突顯物（如煙筒、排氣口、離心風機口等）：剪裁規格、樣子適合的縫織聚脂布，並（bìng）按技術標準剪裁好，在突顯物周邊（biān）塗一層層農村基層（céng）建築塗料，把剪裁好的縫織聚脂布鋪於其上，再從上邊用農村基層建築（zhù）塗（tú）料充足侵潤聚脂布（bù），保證不出泡、不發（fā）皺。

通過地下室自防水混凝（níng）土的支撐鐵件或預埋（mái）件沒有嚴格實施（shī）防止漏水措施(不加焊止水環)引（yǐn）起的埋件與（yǔ）混凝土之間的裂縫；五是地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼為（wéi）大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫（féng）。②由於（yú）地基沉降不（bú）均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開（kāi）裂或沉降不均產生的牆體受力改變產生的開裂（liè），這些開裂形（xíng）成的穿水通（tōng）道。③在地下水的（de）浮力作用下產生的（de）結構變形增大（dà）而開裂。

建立係統工程（chéng）認（rèn）識，搞好地下室防水的各個（gè）環節工程，保證地下室（shì）防水設置的效果。1.提（tí）高對地下室防水工程的複雜性認識，必須樹立以預防為主的方針，進行全過程的（de）嚴格控製，造出一個好的防水工程。從地下室漏水的原因分析了解地下室防水涉及（jí）到結構、防水材料、建築構造、施工各個方麵，要（yào）從設計、施工、材料各個環節入手才能保證防水整個效果，同時還由於（yú）地（dì）下室防（fáng）水工程的修複比較困難，而且漏水之後即使堵（dǔ）漏成功了，也隻能是剛性自防水的修複，柔性防水層的破壞無（wú）法補救，一旦水（shuǐ）進入結（jié）構外層還可能進一步擴大（dà）防水層與結構（gòu）混凝土的脫離，為其它部位防水（shuǐ）帶來隱患。