從九十年代以來（lái），我（wǒ）們（men）施工的數十個高層（céng）建築地下室（shì）防水設計中多為剛性混凝（níng）土自防水一道，另外（wài）在地（dì）下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料構成的防水設防。通過大量的（de）工程實踐統計，約有80%工程防水結果是成功（gōng）的，沒有出現地下室防水失敗，但（dàn）卻有（yǒu）約20%工程的地下室局部出現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析地下室（shì）漏水原因，改進地下室防水建築（zhù）構造方法是防水工程的一個重要方麵（miàn）。一、地下室出現漏水的狀（zhuàng）況地下室漏水（shuǐ）一般都是以局部漏水形式出現的，地下室所處的地質不同，功能不同，設計與施工（gōng）不同，其漏水部位（wèi）和形式多樣。

卷材（cái）鋪貼時要避免過度拉緊和皺折，基層與卷材間排氣要充分，向（xiàng）橫向兩（liǎng）側排氣後用輥子壓（yā）平粘實。卷材搭接寬度和鋪貼要順直，同時要嚴格按照基層所彈標線施（shī）工。鋪（pù）設保溫層時要保（bǎo）護好防水層。防水堵漏公司詳細介紹防水堵漏工程水是無孔不入的，它借（jiè）著風壓、對流（liú）、衝擊、附著、毛（máo）細等力量，逐漸滲入建築內部，而（ér）且在滲透的過程不易從表麵發覺。重慶防水補漏水是無孔不入的，它借著風壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入（rù）建築內部，而且在滲透的過程不易從表麵（miàn）發覺。

建立係統工程認識，搞（gǎo）好地下室防水的各個環節工程，保證地下室防水設置的（de）效果。1.提（tí）高對地下室防水工程的（de）複雜性認識，必須樹（shù）立以預防為主的方（fāng）針，進行全過（guò）程的嚴格（gé）控製，造出一（yī）個好的防水工程（chéng）。從（cóng）地下室漏水的原因分析了解地下室防水涉及到結構、防水材料、建築構造（zào）、施工各個方麵，要從設計、施工（gōng）、材料各個環（huán）節入手才能保證防水整（zhěng）個效果，同（tóng）時還由於地下室防水工程的修複比較困難，而且漏水之後即使堵漏成功了，也（yě）隻能是剛性自防水的修複，柔性防水層的破壞無法補救，一旦水進入結構（gòu）外層還可（kě）能進（jìn）一（yī）步擴大（dà）防水層與結構混凝土的脫離，為其它部位防水帶來隱患。

基層要求：與防水材料接著的界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆動（dòng）不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力（lì）破壞，專（zhuān）業衛生間漏水維修容易造成防水層（céng）老化、失敗。正麵防（fáng）水（shuǐ）優於負麵防水：如屋頂（dǐng）防水，直接做在屋頂表麵，牆壁防水應直接做在外牆、水箱（組成部分：高（gāo）水箱、存水箱、低水箱）漏水直（zhí）接做在水箱內層，衛（wèi）生間漏水維修價格水有壓力（lì）會往他處（chù）擴散，房（fáng）子裏死角的地方也不容易施工（gōng）。這裏所講的“優於”是相對比較（jiào）的，而非絕對性的。

由防水材（cái）料構成（chéng）的整體柔性（xìng）防水層也已破壞。從經驗判斷剛性結構自防水局部失效與柔性防（fáng）水層局部破壞有的是在同一部位，但多數情況不會在（zài）同一部位，這是由於（yú）柔性防水層局部破壞後（hòu）地下水會穿過柔性防水層，進入結（jié）構層的外壁，在地下水壓力的作用下，水（shuǐ）會在柔性防水層與結構混凝土外表麵之間，劈開通道，當遇到結構混凝土的自（zì）防水失效（xiào）部位（wèi）而（ér）穿透（tòu）混凝土進入地下室產生漏滲。因此當人們發現地下室漏水時，其地下室的結構自防水和柔性防水層均有局部的失效和（hé）破（pò）壞。