窗戶周圈外牆保溫漏水，特別是老房（fáng）子，更容易出現這樣的問題解決方式：先進行上述3大步驟，封堵進水點，其次（cì）窗戶周圈（quān）外部牆體塗刷防水材料，塗刷範（fàn）圍（wéi）上口到樓上住戶窗台，下至治理窗（chuāng）戶窗台下口，左右向窗框外每邊延伸1.5mm。以（yǐ）上就是（shì）鋁合金窗戶（hù）漏水的原因及處理方式，當然鋁合金窗戶漏水還有（yǒu）其他原因，比如：鋁合金窗自身質量問題、窗台散水坡度問題，窗上口沒做滴水簷的問題等等（děng），這裏不再一一描述，總之，在治理窗戶漏（lòu）水時（shí），一定要選擇專業的公司，合格的防（fáng）水材料，防止在防水補漏過（guò）程中，即浪費了資金，又沒有修繕妥當，造成更大的損失。

漏水部位：地下室局部漏（lòu）水通常（cháng）都（dōu）是隻占地下室外麵積的極小部（bù）分，大的有數平方米，小的隻有碗口那麽大，按麵積隻有不（bú）足地下室外麵（miàn）積的千或萬分之一（yī）。但對地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生在底板部分，或底（dǐ）板深的坑，而多數又發生在底板或坑的交角(在室內（nèi）看為陰交角)少數在地下室外牆壁（bì）的中下部。2、漏水形式：漏水的形式（shì）與地質、結構、季節有關主要表現以下幾種狀況。①湧水：當（dāng）地下水壓力（lì）很（hěn）大（dà）時，漏水的水流較大，有時堵不（bú）住如湧泉那樣不斷上湧。

結構混（hún）凝土剛性自防水局部失效的原因：①結（jié）構混凝土的局部施工澆築質量（liàng）缺陷造成通（tōng）道。根據缺陷的狀態產（chǎn）生的有以下幾種情況：一是（shì）由混凝土（tǔ）結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產生的振搗不實或（huò）施工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不（bú）是按施工縫作業，形成帶狀混凝（níng）土局部鬆散；二是模板（bǎn）板縫（féng）支設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實（shí）；三是模板支（zhī）撐總體（tǐ）不牢，上部（bù）澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂隙

在地下水的浮力作（zuò）用下產生的（de）結構變形增大而（ér）開裂。在一些梁板式地下室結構中，底板混凝（níng）土承力小於由地（dì）麵滲水飽和增大了地（dì）下水浮力，有時設計剛度不足（zú）使底板產生向上（shàng）弓起變（biàn）形，這些弓起變形達到一定值時（shí），板就會產（chǎn）生微（wēi）小的徑（jìng）向（xiàng）裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水措施不當。地下水降水深度不足，結（jié）構混凝土成（chéng）型的初期（qī）地下水過早地浸入結構混凝土造（zào）成局部結構自（zì）防水（shuǐ）的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因（yīn）：①使用防水層材料不當（dāng）引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚（hòu）度不（bú）足；工藝不當；二種以上防水（shuǐ）材料（liào）複合使用不當相互影響各自（zì）的防水效果等。

地下室的漏水會沿著建築結構混凝土的裂縫中，流出如同一條潛流。③滲漏：地下（xià）室的漏（lòu）水是在結構混凝（níng）土的某一表麵多處的（de）外注或滲透出來。滲漏的程度不同，大者用幹布擦後（hòu），接著就（jiù）能（néng）看（kàn）到多個的小水珠外（wài）冒，專（zhuān）業屋麵（miàn）防水工程一小（xiǎo）會就濕一片；小者隻見濕永遠不幹，半天（tiān）或數小時後也會越濕越大。④波動漏滲：受地下（xià）室壓力的波動影響，有的時候會漏或（huò）滲有的時間（jiān）漏滲卻（què）消失3、構造性漏水：指地下室的施工縫，後澆帶，止水帶處因應用材（cái）料不當，屋麵（miàn）防水工程價格施工質量隱患（huàn）引起的構造（zào）性漏水（shuǐ）。二、地下（xià）室漏水的原因分（fèn）析：從發現的地下室漏（lòu）水局部看，水均（jun1）由地下室（shì）結構的混凝土薄弱部分漏滲（shèn）出（chū）來，它說明二個方麵的問題，一是地下室結構（gòu）的剛性（xìng）自防水局部失效。

現抹水泥砂漿表麵與結構混（hún）凝土連接措施。方法有兩種：一是（shì）在水泥砂漿未凝前均勻拍入8mm-12mm小碎石子，使石子埋入砂漿1/3深（shēn），石子盡可能拉開成單個，二是在水泥砂漿上按（àn）“r”形鐵（tiě）絲，均勻分布每平方米（mǐ）10個。D、當（dāng）地下（xià）室的防水層使用塗料時在（zài）塗料中（zhōng）部至少做一道用有紡布做加（jiā）強層，加強層材料要保證施工過程和塗料融合。3.底板的外沿及地（dì）下室牆體豎向陽角線（xiàn）都應做成弧（hú）形的陽角線。在施行外防內貼法時（shí），在基層的末端向上做一（yī）小段(大於100mm)的立麵基層，在角處做成弧角，在弧角的200mm範圍（wéi）做防水加強層，同時該段落內不與水泥砂漿粘結形成防水層內（nèi）外（wài）麵（miàn）都是空（kōng）隔，對（duì）牆體豎向陽角線應在支模時做（zuò）成弧角，抹灰中修正。