通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防（fáng）止漏水措施(不加（jiā）焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫；五是地（dì）下室外圍結（jié）構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於（yú）措施（shī）不當，水泥水化熱引（yǐn）起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉（chén）降不均引起的底板的開（kāi）裂或沉降不均產生（shēng）的牆體受力（lì）改變產生的開裂，這些開（kāi）裂形成的穿水通道。③在（zài）地（dì）下水的浮力作用下產生的結構變（biàn）形增大而開裂。

所有拚接部位（wèi）打高彈建築矽酮中性密封膠（透明色），確保水密性。因為現在的（de）窗戶顏色比較多，選擇透明色（sè）密封膠不影響窗戶的（de）外觀。滲漏：窗框與建築之間建（jiàn）築密封膠、玻璃與型材之間玻璃密封膠因長期外露曝（pù）曬，密封膠老化、內聚破壞，密封膠開裂導致漏水解（jiě）決（jué）方式：剔除原老化、開裂、破損密封膠，然後將基層處理幹淨（jìng）平（píng）整順（shùn）直，重新打建築密（mì）封膠、玻璃與型材部位打玻璃密封膠填充，對於窗戶與牆體較大的縫隙（xì）處用發泡膠填滿。滲漏方式（shì）三：老窗新換、室內（nèi）裝修對窗戶位置進（jìn）行移（yí）動，室外窗台裂（liè）縫導致漏水解（jiě）決（jué）方式：鋁合金窗框與建（jiàn）築結構搭接部（bù）位周圈，鋪貼無紡布，塗刷防水材料，阻斷水源。

特別支出淋浴區的防水高度低要做到（dào）1.8米。1、衛生間（jiān）防水塗抹：牆與地麵之間的接縫及上下水之間的管道地麵接縫處，是容易出現問題的地方，一定要做好（hǎo）邊邊角角，防水塗料一定要塗（tú）抹到位。2、衛生間防水鋪磚：重鋪地磚要做地麵防水如需（xū）更換衛生間原有地磚，將原有地磚鑿去後，一（yī）定要先用水泥砂漿將地麵找平，再做（zuò）防水（shuǐ）處理，這樣可以避免（miǎn）防水塗料因厚薄不（bú）均而造（zào）成（chéng）滲漏（lòu）。在做防水之前，一定要將地（dì）麵清理幹（gàn）淨。3、衛生間防水護根：盡量不破（pò）壞（huài）原有防水層在新交（jiāo）付使（shǐ）用的樓房（fáng）一般地麵都做了（le）防水層，所以，不破（pò）壞原有的（de）防水層一般是不（bú）會發生滲漏的。

現（xiàn）抹水泥砂漿（jiāng）表（biǎo）麵與結構混凝土連接措施。方法有兩種：一是在水泥砂漿未凝前均（jun1）勻拍入8mm-12mm小碎石子，使石子埋入砂漿1/3深，石子盡可能拉開成單（dān）個，二（èr）是在水泥（ní）砂漿（jiāng）上按“r”形鐵（tiě）絲，均（jun1）勻分布每平方米（mǐ）10個（gè）。正規窗戶漏水維修（xiū）D、當地下室的防水層使（shǐ）用塗料時在塗料中部至少做一道用（yòng）有紡布做加（jiā）強層，加強層材料要保（bǎo）證施工過程和塗料融合。3.底板（bǎn）的外沿及地下室牆體豎（shù）向陽角線都（dōu）應做成弧形的（de）陽角線。在施行外防內貼法時，窗戶漏水維修報價在基層的末端向上做一小段(大於100mm)的立麵基層，在角處做成弧角，在弧角的200mm範圍做防水加強層，同時該段落內不與水泥砂漿粘結形成（chéng）防（fáng）水層內外（wài）麵都是空隔，對牆體豎向陽角線應在支模時做成弧角，抹灰中修（xiū）正。

產生防（fáng）水層背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水（shuǐ）層被擊穿。④立麵外防外（wài）貼法柔性防水保護層的損壞（huài）或變形起（qǐ）到防水層的局部（bù）損壞。地下室牆通常的柔性防水層都是采用（yòng）結構混凝土形成（chéng）後進行外防外貼（tiē）法施工的，它的優點（diǎn）是柔性防水層能（néng）較好地和（hé）結構混凝（níng）土（tǔ）結合，但是當前的做法多數隻在防（fáng）水層外部做磚砌保護層，當地下室出現較大的下沉時或進行回填施工中（zhōng），有（yǒu）可能使防水（shuǐ）層外的磚砌保護層產生變（biàn）形（xíng）斷裂或振動而局部破壞了防水層。