隨著高層建築的發展、建築功能中人、貨電梯的設置、建築物內（nèi）部水電功能設備（bèi）必（bì）要的對安裝空間及人民防空的戰備防衛要求，通常高（gāo）層建築的下部有一至多層的地下室。地下室既是（shì）建築功能（néng）建築（zhù）又（yòu）是整個高層建築的結構基部，為了滿足使用（yòng）中的功能要求，又要保證整個建築基部結（jié）構耐久性，將地下室（shì）防水提到了重要的位置，在建築設計規範中對（duì）地下室部分的防水要求根據功能不同（tóng），要求二至多道的防水設防，基本也要求剛柔相匹配的設防方式。

如果（guǒ）有局部滲水或（huò）濕漬，則還需添加了（le）一（yī）層，直到不濕。注意搭接，各成分配料不太多（每（měi）攪拌前應該使用完（wán）），正（zhèng）規滲水漏水維修以免造成的浪（làng）費。後對硬化後的圖層濕養護3d就可以了。對於種施工方法的話其實非常適合農（nóng）村，簡單的對房頂（dǐng）的防水補漏做了一下不過效果還是可以的，隻要注意水（shuǐ）泥的塗（tú）抹均勻就可以了。，第二種方（fāng）法適合城市（shì）也不是很難，滲水漏水維修（xiū）價格不過（guò）需要注意的是混合材料（liào）隨用（yòng），拌好（hǎo）必須在凝結之（zhī）前用完；施工盡量避開炎熱的太陽，在烈日下施工塗料固化後，應及時覆蓋太（tài）陽在對其濕養護，0℃在建築中要添加防凍劑；防水材料再貯存過程（chéng）中（zhōng）也不（bú）應該受潮。

在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向（xiàng）上弓起變形，這些弓起（qǐ）變形達到一定值時，板就會產生微小（xiǎo）的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下（xià）室施工過（guò）程（chéng）排水措施不當。地下水降水深度不足（zú），結構混凝（níng）土成型的初期地下水過早地浸入結構混（hún）凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水層（céng）局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包括防水層（céng）選用（yòng）的材（cái）料指（zhǐ）標達不到要求，施（shī）工厚度不足；工藝不當；二種以上防水材（cái）料複合使用不當相互影響各自（zì）的防（fáng）水（shuǐ）效果（guǒ）等。②柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂（liè），形成整體柔性防（fáng）水層的破壞水穿透防（fáng）水層。

雨水管口滲漏的原因及防治：產生原因：由於屋麵為內落水，管口（kǒu）蓋應蓋在剛性防水（shuǐ）層（céng）上表（biǎo）麵下0．5厘米處。為保證這個尺寸，卻疏忽了管蓋與管口間（jiān）的（de）結合（hé）關係，從而使雨水從管口直接滲進保溫層，順著板頂（dǐng）裂縫滲進（jìn）室（shì）內造成屋麵滲漏。屋麵漏水如何處理，其實想要解決（jué）屋麵漏（lòu）水這個問題，那就要了解屋麵漏水的原因是什麽，隻有（yǒu）針對原因進行處理（lǐ）才能夠真正的解決（jué）漏水的問題。不過小編（biān）要提醒大家，在解決屋麵漏（lòu）水的問題（tí）上，一定要保持（chí）屋麵幹燥（zào），如果說屋（wū）麵不幹燥（zào），有水（shuǐ）分的話，是起到好的防水作用，就得到是白補漏了。

其次是當外防內貼法施工的底板混凝土有較大的外空洞，此時（shí）人們不知也不能修補混凝土。產生防水層背附的損（sǔn）失，在水壓力作用下，小局部防水（shuǐ）層（céng）被擊（jī）穿。1、結構混凝土（tǔ）剛性自（zì）防水局部失效的原因：①結構混凝土的局部施工澆築質量缺陷造成通道。根據缺陷的（de）狀態產生的有以下幾種情況：一是（shì）由混凝土結構（gòu）不嚴（yán）密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產生的振搗（dǎo）不實或施工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝土（tǔ）局（jú）部鬆散；二是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成（chéng）的局部混凝土不密實；

金屬屋麵鋼筋搭接處：金屬屋麵鋼筋搭接處先塗一層層農村（cūn）基層建築塗（tú）料，在（zài）其仍（réng）為潮濕時，把（bǎ）16～30公分寬的聚脂布置入至少，再從上邊用農村基層建築塗料充足侵潤聚脂布，以致全幹。金屬屋麵的突（tū）顯（xiǎn）物（如煙筒、排氣口、離心風（fēng）機口等）：剪裁（cái）規格、樣子適合的縫織聚（jù）脂布，並按技術標準剪裁好，在突（tū）顯物周邊塗一層層農村基層建築塗料，把剪裁好的縫織聚脂布鋪於其上，再從上邊用農（nóng）村基層建築塗料充足（zú）侵潤聚脂布，保證不出（chū）泡、不發皺。