地下室的底（dǐ）板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道（dào）沿周陽角線，該處結構混凝土都是（shì）尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性（xìng）防水層都是采用外防內貼法施（shī）工，而該法施工無法做到防水層與結構（gòu）層粘合緊（jǐn）密，在底板（bǎn）變形時容易使柔性防水層（céng）與底板脫開，脫開結構（gòu）的防（fáng）水（shuǐ）層又容易在地下水（shuǐ）作用下鼓（gǔ）破。③柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由於下沉不（bú）均結構較大的開裂帶動（dòng）了（le）柔性防水層（céng）的（de）破壞

由（yóu）防（fáng）水材料構成的整體柔（róu）性防水層也已破壞。從經驗判斷（duàn）剛性結構自防水局部失效與柔性防水層（céng）局部破壞有的是（shì）在同一部位，正（zhèng）規（guī）防水工程但多數情（qíng）況不會在同一部位（wèi），這是由於柔性防水層局部破壞後地下水會穿過柔（róu）性防水層（céng），進入結構層的外壁，在地下水壓力的作用（yòng）下，水（shuǐ）會在（zài）柔（róu）性防水層與結構混凝土外表麵之間，劈開通道，防水工程報（bào）價當遇到結構混凝土的自防水（shuǐ）失效部位而穿透混凝土進入（rù）地下室產生漏滲。因此當人們發現地下室（shì）漏水時，其地下（xià）室的結構自防水和柔（róu）性（xìng）防水層均有局部的失效和破壞（huài）。

若大麵積滲露，建議用丙烯酸防水塗料塗刷二遍，因為（wéi）聚氨酯黑（hēi）色太吸熱夏季影響室內溫度。 如果屋麵隻有原來沒有（yǒu）做防（fáng）水，隻需要將漏水部位剔開2～3cm深後清（qīng）洗幹淨（jìng），你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍（wéi）一塊範（fàn）圍內（nèi）的防水剔掉，重新做防水，做的時（shí）候注意和原來的防水交（jiāo）接（jiē）處要做加強層。處理防（fáng）漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。對於一（yī）些蓋英紅瓦的（de）建築屋（wū）頂發（fā）生滲漏時，隻要清（qīng）除瓦片上的草、青苔（tái）或者灰塵後更換瓦片，防漏的效（xiào）果也是一（yī）樣的。對（duì）於（yú）平（píng）屋頂，屋麵出現明（míng）顯裂縫的，用工具（jù）將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿後在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防（fáng）水卷材。

其次地下室封閉回填前，地（dì）下水的壓力難以達到防水（shuǐ）層施（shī）工工程的效果（guǒ）判斷比較困難，為此要建立全麵嚴（yán）格全過程的質量控製措（cuò）施，作為（wéi）建築施工的關鍵過程加以落實。2.克服鋼筋混凝土質量通病，尤（yóu）其當結（jié）構混凝土為大體積時，應有強有力措施，保證地下室混凝土的成型質量。3.完善地下室的結構設計做到（dào）結構（gòu）混凝土剛變強，適應地下環境的變化。4.選擇適合的止水帶等配件，精心施工施工縫、後（hòu）澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部位是地下室的構造的薄弱（ruò）部位（wèi），但現（xiàn）行構造方法經驗成熟隻要選擇合格的配件（jiàn），精心的施工工藝就能滿足後澆帶施工的關鍵，在原（yuán）混凝土接觸麵清理打（dǎ）毛（máo），澆混凝（níng）土加膨脹（zhàng）性措施就能解決。

現抹水泥砂漿表麵與結構混凝土連接措施。方法有兩種：一是在水泥砂漿（jiāng）未凝前均勻拍入8mm-12mm小碎石子，使石子埋入砂漿1/3深，石子盡可能拉開成單個，二是在水（shuǐ）泥砂漿上按“r”形鐵絲，均（jun1）勻分布每平方米10個（gè）。D、當地下室的防水（shuǐ）層使用（yòng）塗料時（shí）在塗料中部至少做一道用有紡布做加強層，加強層材料要保證施工過程和塗料融合。3.底板的外沿及地下室（shì）牆（qiáng）體豎向陽角線都應做成弧形的陽角線。在施（shī）行（háng）外防內貼法時，在基層的末端向上做一（yī）小段(大於100mm)的立麵（miàn）基層，在角處做成弧角，在弧角的200mm範圍做防水加強層，同時該段落內不（bú）與（yǔ）水泥砂漿（jiāng）粘結形成防水層內外麵都是空（kōng）隔，對牆體豎向陽（yáng）角線應在支（zhī）模時做成弧角，抹灰中（zhōng）修正（zhèng）。

如果有局部滲水或（huò）濕漬（zì），則還需添加（jiā）了一層，直（zhí）到不（bú）濕（shī）。注（zhù）意搭接，各成分（fèn）配料不太多（每攪拌前應（yīng）該使用完），以免造成的浪費。後對硬化後的圖層濕養護3d就可以了。對於種施工方法的話其實非常適合農村，簡單的對房頂的防水補漏做了一下不過效果還是可以的，隻要注（zhù）意水泥的塗（tú）抹均勻就可以了。，第二種方法適合城市也不是很難，不過需要注意的是混合材料隨用，拌好必須在凝結之前用完（wán）；施工盡量（liàng）避開炎熱的太陽，在烈日下施（shī）工塗料固化後，應及時覆蓋太陽在對其（qí）濕養護，0℃在建築中要（yào）添加防凍劑；防水材（cái）料再貯存過程中也不應該（gāi）受潮（cháo）。