完善地下（xià）室防水（shuǐ）建築構造，使防水材料全麵粘合（hé）於（yú）結構混（hún）凝土，做好防水層保護。1.地（dì）下室的柔性防（fáng）水（shuǐ）層（céng）的設置是必須的，並要保證完整和耐久。柔性防水層是地下室防水的道防線，也（yě）是結構鋼筋不受水浸蝕的（de）主要防線，因（yīn）此要加強對防水材料（liào）的選擇，當使（shǐ）用兩種（zhǒng）不同（tóng）材料時要考（kǎo）慮施工作業的相容性，防水材料的厚度要與建築耐久性相適應。2.改（gǎi）進建築構造使（shǐ）防水層牢固粘結在結構上。為了使防水（shuǐ）層能適應結構的變化而（ér）不脫開防止防水層鼓破對防水層的建（jiàn）築構（gòu）造改進如（rú）下：①防水層與施工基（jī）層脫開。地下室（shì）底板防水層作外（wài）防內貼（tiē）法施工（gōng）時，防水層的施工（gōng）基層就是地下室底板墊層，通（tōng）常為素混凝土層或墊層(混凝土、毛石或磚等)上的水泥砂（shā）漿找平層，根據以上分析防水層應與基層（céng）脫開。

模（mó）板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板變形產生的（de）混凝土裂隙；通過地下室自防水混凝（níng）土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格（gé）實施防止漏水措施(不加焊止水環（huán）)引起（qǐ）的埋件與混凝土之間的裂縫；地下室外圍結（jié）構施工縫處（chù）理不當，在施工縫處產（chǎn）生穿水（shuǐ）通道；六是當為結（jié）構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水（shuǐ）化熱引起的砼過驟烈的溫度（dù）升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引（yǐn）起的結構局（jú）部（bù）缺陷。如（rú）沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產（chǎn）生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的（de）穿水通道。

特別（bié）支（zhī）出（chū）淋浴區的防水高度低要做到1.8米。1、衛（wèi）生間（jiān）防水塗抹：牆與地（dì）麵（miàn）之間的接縫及上（shàng）下水之間（jiān）的管道地麵接縫處，優質屋頂漏水維修是容易出現問題的地方，一定要做好邊邊角角（jiǎo），防水塗料一定要塗抹到位（wèi）。2、衛生間防水鋪磚：重鋪地磚要做地麵防水（shuǐ）如（rú）需更換衛生間原有地磚，將原有地磚鑿去後，一定（dìng）要先用水泥砂漿將地麵找平，再做（zuò）防水處理，這樣可以避（bì）免防水塗料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前，一（yī）定（dìng）要將地麵清理幹淨。屋頂（dǐng）漏水維修價格3、衛生間（jiān）防（fáng）水（shuǐ）護根：盡量不破壞原有防水層在新交付使用的樓房一（yī）般地麵都做了防水層，所以，不破壞原有的防水層一般是（shì）不（bú）會發生滲漏的。

不同的（de）防水產品，其性能有所差異，正所謂“三分材（cái）料，七分施（shī）工”，倘若不能遵照正確的施工步（bù）驟（zhòu），就無法發揮（huī）良好性能（néng）。一、基麵處理1、基麵須堅固、平整（zhěng）、無灰塵、無油汙、無脫落物及其它鬆動物。2、基麵的（de）蜂窩、孔洞（dòng）、裂縫及上下水管周邊（biān）等先用金（jīn）斯（sī）盾速凝型堵漏（lòu）王調和的漿料填（tián）堵並抹平，尖銳的邊緣及凸起物應（yīng）鏟除。3、施工前，基麵用水充（chōng）分濕潤(但不能有積水)。對疏鬆（sōng）多孔的基麵應用緩凝型堵漏王漿料抹平（píng），也可用本品調成漿料刮塗平整。陰陽角等節點處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按產品包裝上（shàng）標（biāo）注的液料（liào）、粉料（liào）和水的（de）比例進行配比，調整塗（tú）料粘稠（chóu）度，滿足立麵和平麵不同部位的施工要求。一般可采（cǎi）用電動攪拌器進行攪拌，充分攪拌3~5分鍾直至形成無粉團的（de）均（jun1）勻漿料，靜置10分鍾使（shǐ）漿料充分熟化（huà）後再攪拌2分（fèn）鍾。

從（cóng）九十年代以來，我們施工的數十個高層建築地下室防水設計中（zhōng）多為剛性混凝（níng）土（tǔ）自防水一道，另（lìng）外在地下室（shì）的外部加一至二道（dào）的柔（róu）性的（de）由防水材料構（gòu）成的防水設防。通過大量的工程實踐（jiàn）統計，約有80%工（gōng）程防水結果是成功的（de），沒有出現地下室防水失敗（bài），但卻有約20%工程的地下室局部（bù）出現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析地下室漏水原因，改進地下室防水建築構造方法（fǎ）是防水工程的一個重（chóng）要方麵。一、地下室出現漏水的狀（zhuàng）況地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現（xiàn）的（de），地下（xià）室所處的地質不同，功能不同，設（shè）計與施工不同，其（qí）漏水部位和形式多樣。