不同的防水產品，其性能有所差異，正所謂“三（sān）分材料，七分施工”，倘若不能遵照正確的（de）施工步（bù）驟，就無（wú）法發揮良好性能。正規屋麵漏水維修一、基麵處理1、基（jī）麵須堅固、平整、無灰塵、無油汙、無脫落物及其它鬆動物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫及（jí）上下水管（guǎn）周邊等（děng）先用金斯盾速（sù）凝型堵漏王調和的漿料填堵並抹平，尖銳的邊緣及凸起物應鏟除（chú）。3、施工前，基麵用水充分濕（shī）潤(但不能有積水)。對疏鬆多孔（kǒng）的基麵應用緩凝型堵漏王漿料抹平，屋麵漏水維修價格也可用本品調成漿料刮塗（tú）平整。陰陽角等節點處做（zuò）成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方（fāng）法（fǎ）1、將配料—按產品包裝上標注的液料、粉料和水的比例進行配比，調整塗（tú）料（liào）粘稠度，滿足立麵和平麵不同部位的施工（gōng）要求。一般可采用電動攪（jiǎo）拌器進行（háng）攪拌，充分攪拌3~5分（fèn）鍾（zhōng）直至形成無粉團的均勻漿料（liào），靜置10分鍾使（shǐ）漿料充分熟化後再攪拌2分鍾（zhōng）。

隨著高（gāo）層建築的發展、建（jiàn）築（zhù）功能中人、貨電梯的設置、建築物內（nèi）部水電功能設備必要的對安裝空間及人民防空的戰備防衛要求，通常高層建築的下部（bù）有一至多層的地下室。地下室既是建築功能建築又（yòu）是整個高層建築的結構基部（bù），為了滿足使（shǐ）用中的功能要求，又要保證（zhèng）整個建築基部結構耐久性，將地下室（shì）防水提到了（le）重要的位置，在建築設計規範中對地下室部分的防水要求根據功能不同，要求二至多道（dào）的防水設（shè）防，基（jī）本也要求剛柔相匹配的設防方式。

為保證預製水泥砂漿塊與現抹水泥砂漿成為整體，預製水泥砂（shā）漿塊側麵作成上小下大的砌（qì）楔形，使用與水泥砂漿粘結的（de）粘結劑應有足夠的粘結力。當為防水塗料時，應根據塗料層與水泥砂漿層結合（hé）的能力，確定不同做（zuò）法，一是塗料為油性或與水泥（ní）砂漿結合不好時，可參照A的做法在塗料層形成後，選擇既（jì）與塗料（liào）層粘結又能與水泥砂漿結合的粘結劑進行。二是若為高聚合物水基層水性塗（tú）料(例如CME-A、CME-B塗料)，由於該塗料與水泥砂漿（jiāng）結合很好，即可（kě）在後一遍塗料塗（tú）刷後（hòu），在未成膜（mó）前接（jiē）著就抹水泥砂漿，該塗料就（jiù）會很好地（dì）與水泥砂漿（jiāng）粘結在一起。

產生防（fáng）水層背附的損失，在水壓力作用下，小局部（bù）防水層被擊穿。④立麵外防外貼法柔性防（fáng）水保護層的損壞或變形起到防水層的局部損壞。地下室牆通常的柔性防水層都是采用結（jié）構混凝土形成後進行外（wài）防外貼（tiē）法施工的（de），它的優（yōu）點是柔性防水層能較好地（dì）和結構混凝土結合，但是當前的做法多數隻在防水層（céng）外部做磚砌保護層，當地下室出現較大的下（xià）沉時或進行回填施工中（zhōng），有可能使防水層外的磚砌保護層產生變形斷裂或振（zhèn）動（dòng）而局部破壞了防水層。