漏水部（bù）位：地下室局部漏水（shuǐ）通（tōng）常都是隻占地下室外麵積（jī）的（de）極小部分，大的有數平方米，小的隻有碗口那麽大，按麵積隻有不足（zú）地下室外麵積的千或萬分之一。但對地（dì）下室的使用和耐久性（xìng）危害很大。漏水（shuǐ）部位有（yǒu）約70%產生（shēng）在底板部分，或底板深的坑，而多數又發生在底板或坑的交角(在室內看為陰交角)少數（shù）在（zài）地下室外牆壁的中下部。2、漏（lòu）水（shuǐ）形式：漏水的形式與（yǔ）地質、結構（gòu）、季節有關主要表現（xiàn）以下幾種狀況。①湧水（shuǐ）：當地（dì）下水壓力很大時，漏水（shuǐ）的（de）水流較（jiào）大，有時堵不住如湧泉那樣不斷上湧。

通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止（zhǐ）水環)引起（qǐ）的埋件與混凝土之間的裂縫；正規防水工程五是地下室外圍結構（gòu）施（shī）工縫處理不當，在施工縫處產生（shēng）穿水通道；六是當（dāng）為結構砼為大體積時，由（yóu）於措施不當（dāng），水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度（dù）升降變化造成砼裂（liè）縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起（qǐ）的底板（bǎn）的開裂或沉降不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。防水工程報價③在地下水的浮力作用下產生（shēng）的結構變形增大（dà）而開裂。

屋麵漏水的原因是什（shí）麽？一、現澆板滲漏原因有兩點：現澆板內預埋接線（xiàn）盒上浮，使雨水直（zhí）接從接（jiē）線盒滲下；現（xiàn）澆板內穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側流（liú）向接線盒。二、剛（gāng）性（xìng）屋麵開裂滲漏的原因及（jí）防治：產生原因：鋼筋砼內網筋應保持（chí）在鋼筋砼的上表麵下1厘（lí）米處，由（yóu）於施工（gōng）人員（yuán）的疏忽，使細石砼內鋼筋網（wǎng）落在了砼的下（xià）部，致使剛性（xìng）防水層的上部成（chéng）為（wéi）素砼層，從而造成了剛性防水（shuǐ）層的開裂（liè）滲漏現象。

如果有局部滲水或濕漬，則還（hái）需（xū）添加了一層，直到不濕。注意搭接，各成分（fèn）配（pèi）料不太多（每攪拌（bàn）前（qián）應該使用完），以免造（zào）成的浪費。後對硬化（huà）後的圖層濕養護3d就可以了。對於種施（shī）工（gōng）方法的話其實非常適合農村，簡單的對房頂的防水補漏做了一下不過效果（guǒ）還是（shì）可以（yǐ）的，隻要注意水（shuǐ）泥的塗抹均勻就可以了。，第二種方法適合城市也不是很（hěn）難，不過需要注意（yì）的是混合材料隨（suí）用，拌好必須在凝結之前用（yòng）完；施工盡量避開（kāi）炎熱的太陽，在烈日下施工塗料固化後（hòu），應及（jí）時覆蓋太陽在對其濕養護，0℃在建築中要添加防凍劑；防水材料再貯存過程中也不（bú）應該受潮。

柔性防水層的薄弱環節在地下（xià）水作用下被切（qiē）裂，形成整體柔性防水層的破壞（huài）水穿透防水層。地下室的底板（bǎn）各陽角線防水層容易（yì）被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二（èr）次進行防（fáng）水材料（liào）施工，其陽角（jiǎo）線（xiàn）防水能力（lì）比較差，在結構沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下（xià）室底（dǐ）板柔性防水層都是采用外防內貼法施工，而該法施工無法做（zuò）到防水層與結構（gòu）層粘合（hé）緊密，在底板（bǎn）變形（xíng）時容易使柔性防水層與底板脫開，脫開結構的防水層又容（róng）易在地下水作用下（xià）鼓破。