漏（lòu）水部位：地（dì）下室局部漏水通常都是隻（zhī）占地下室外麵積的極小部分，大的（de）有數平方米，小的隻有碗口那麽（me）大，按麵積隻有不足地下室外麵（miàn）積的千或萬分之一。但對地下室的使用和耐久性危害很大。漏（lòu）水部位有約70%產生在底板部分，或底板深的坑，而多數又（yòu）發生在底板或坑的交角(在室內看為陰交角)少數在地下（xià）室外牆壁的中（zhōng）下（xià）部。2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構、季節有關主要表現以下幾種狀況。①湧水（shuǐ）：當地下水壓力很大時（shí），漏水的水流較大，有時堵不住如湧泉那樣不斷上湧。

在一些梁板式地（dì）下（xià）室結構中，底板混凝土承力小（xiǎo）於由地麵滲水飽和增大了地下水浮（fú）力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就（jiù）會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水（shuǐ）通道。④地下室施工過程排水（shuǐ）措施不當。地下水降水深度不足，結構混（hún）凝（níng）土成型的初期地下水過（guò）早地浸入結構混（hún）凝土（tǔ）造成局部結（jié）構自防（fáng）水的失效。2、柔性防水層局（jú）部破壞的原因：①使用防水層材（cái）料不當引起。包括防（fáng）水層選用的材料指標達不（bú）到要求，施工（gōng）厚度不（bú）足；工藝不當；二種以上防水材料複（fù）合（hé）使用不（bú）當相（xiàng）互影響各自（zì）的防水效果等。②柔性防水層的薄弱環節在地（dì）下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。

大都采用清理屋麵、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水的方法有：卷材防水、剛性防水、柔性防水（shuǐ）、塗膜防水等多種方法。也可以用堵漏王較好，對於滲水（shuǐ）處，略挖出槽可直接把堵漏王幹粉投入槽內，壓實、抹（mò）光、灑水養護即可。如果經（jīng）查（chá）是您家的地漏滲水（shuǐ）的話，主要問題應該集中在地漏的表（biǎo）麵接口出和上段的部分，建議可以找專業防漏的，估計也就是花幾十塊錢，如果要（yào）自己動手（shǒu）修理的話可以去買一種防水漆，（具體名稱很多去那種門（mén）店一說他（tā）們就知（zhī）道）然後打塗在地漏和大便器的下水管的接口處（chù）和上（shàng）段即可。

卷材鋪貼時要避免過度拉緊（jǐn）和皺折，基層（céng）與卷材間排氣要充分（fèn），向橫向兩側排氣後用輥子壓平粘實。卷材搭接寬度和鋪貼要順直，專業（yè）陽台漏水維修同時要嚴格按照基層所彈（dàn）標線施工。鋪設保溫層時要保護好防水層。防水堵漏公司詳細介紹防水堵漏工（gōng）程水是無孔不入的，它借著風壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量，逐（zhú）漸滲入建築內部，而且（qiě）在（zài）滲透的過程不易從表麵發覺。重慶防水補漏水是（shì）無孔不（bú）入的（de），它借著風壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量（liàng），陽台漏水維修報價逐漸滲入建築內部，而且在滲透的過程不易從表麵發（fā）覺。

基層要求：與防水材料接著的界麵必須不可有膨鼓、起沙（shā）、蜂巢（cháo）、木頭、紙屑、汙泥、小石塊（kuài）、也（yě）不能做在鬆動不牢（láo）固的表體上，原因是附著性不良（liáng），再加上太陽紫外線破壞，建築物本（běn）身熱漲冷縮，以（yǐ）及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。正麵防水優於負麵防水：如屋頂（dǐng）防水，直接做在屋頂表麵，牆（qiáng）壁防水應直（zhí）接做在外牆、水箱（組成部分：高水箱、存水箱、低（dī）水（shuǐ）箱）漏水直接做在水箱內層，水有壓力會往他（tā）處擴散，房子裏死角的地方也不容易施工。這裏（lǐ）所講的“優於”是相對比較的，而非絕對（duì）性的。