隨著高層建築的（de）發展、建築功能中人、貨電梯的設置、建築物內部水電（diàn）功能設備必要的對安裝（zhuāng）空間及人民防空的戰備防衛要求，通常高層建築的（de）下部有一至多層的地下（xià）室。地下室既是建築功能建（jiàn）築又是整個高層建築的結構（gòu）基部，為了滿足使用中的功能（néng）要求，又要保證整個建築基部結構耐久性，將地下室防水（shuǐ）提到了重要的位置，在建築設計規範（fàn）中對地下室部分的防水要求根據功能不同，要求二至多道的（de）防水設防，基本也要求剛柔相匹配的（de）設防方式。

其次地下室（shì）封閉回填前，地下水的壓力難以達到防水層施工（gōng）工程的效果判斷比較困難，為此要建立全麵嚴（yán）格全過程的質量控製措施（shī），作為建築施（shī）工的關鍵過程加以落（luò）實。2.克服鋼筋混（hún）凝土質量通病，尤其當結構混凝土為大體積時，應有強（qiáng）有（yǒu）力措施，保（bǎo）證地下室混凝土（tǔ）的成型質量。3.完善地下室的結構（gòu）設（shè）計做到結構（gòu）混凝土（tǔ）剛變強，適應地下環境的變化。4.選擇適合的止水帶等配件，精心施工（gōng）施工縫、後澆帶（dài）、伸縮縫等特殊部位。上述部位（wèi）是地（dì）下室的構造的薄弱部位，但現行構造方法經（jīng）驗成熟隻要選擇合格的配件，精心（xīn）的施工工（gōng）藝就能滿足後澆帶施工的關鍵，在原混凝土接觸麵清理打毛，澆混（hún）凝（níng）土加（jiā）膨脹（zhàng）性（xìng）措施就能解決。

屋麵漏水如何處理？一、屋頂（dǐng）漏水（shuǐ）要先找漏，找漏主要是從屋頂的高出往低處找漏。首（shǒu）先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證已經進入防水層的底部了，專業窗戶漏水維修這樣就漏水了．還有屋頂上的天溝有沒有堵塞．在農（nóng）村，仍有（yǒu）大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲（shèn）漏時，隻要更換瓦片即可，這一步（bù）驟也稱為“翻漏”。二、檢查抹灰層是否空鼓，若不空鼓易辦用聚（jù）氨酯刷二遍即可，窗戶漏水維修（xiū）價格周邊多塗10公分。若空鼓（gǔ）的話（huà），用切割機把空鼓範圍（wéi）內抹灰麵割去，沿裂（liè）縫兩邊（biān）各擴展10公分刷二遍聚氨酯後，刷水泥素漿後再做麵層。

其次是當（dāng）外防內貼法施工的底板混凝土有較大的外空洞，此時人們不知也不能修補混凝土。產生防水層（céng）背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層（céng）被擊穿。1、結構混凝土剛性自防水局部（bù）失效的原因：①結構（gòu）混凝土的局部（bù）施工澆築質量缺陷造成通道。根據缺陷的狀態產生的有以下幾種情況：一是由混（hún）凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產生的振搗不實或（huò）施工過程出現的暫（zàn）停，與舊混凝土接磋不是按施（shī）工縫作業，形成（chéng）帶狀混凝土局部鬆散；二是模板板縫支設不嚴（yán）產生縫隙漏漿形成的局部（bù）混凝土不密（mì）實；

卷材鋪貼時要避免過度拉緊和皺折，基層與卷材間排氣要充分，向橫向兩側排氣後用輥子壓平粘實。卷材搭接寬度和鋪貼要（yào）順直，同時要嚴格按（àn）照基層所彈標線施工（gōng）。鋪設（shè）保溫層時（shí）要保護好防水層。防水堵漏公司詳細介（jiè）紹防水堵漏工（gōng）程水是無孔不入的，它借（jiè）著風壓、對流、衝（chōng）擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入（rù）建築內部，而且在滲透的過程（chéng）不易從表麵（miàn）發覺。重慶防水補漏水是無孔不入的，它借（jiè）著（zhe）風（fēng）壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建築內部，而且在滲透的過程不易從表麵發覺。

在一些梁板式（shì）地下室結構中，底板混凝土承力（lì）小於由地麵滲水飽和增（zēng）大（dà）了地下水（shuǐ）浮力，有時設計剛度不（bú）足使底板產生向上弓起變形，這些弓起變形（xíng）達到一（yī）定值時，板就會產（chǎn）生微小的徑向裂縫（féng），形成小的穿水通道（dào）。④地下室施（shī）工過程排水措施不當。地下水降水深度不足，結構混（hún）凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的（de）失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二（èr）種以上防水材料複合使用不當相互影響各自（zì）的防水效果等。②柔性防水層的薄（báo）弱環節在地下水作（zuò）用下被切裂，形成整體柔（róu）性（xìng）防水層的破壞水穿透防（fáng）水層。