地下室的漏水會沿著（zhe）建（jiàn）築結構混凝土的裂縫中，流出如同一條潛流。③滲漏：地下室的（de）漏水是在結構混凝土的某一表麵多處（chù）的外注或滲透出來。滲漏的程（chéng）度不同（tóng），大者用幹布擦後，接著就能看（kàn）到多個的小水珠外冒，優質外牆防水一小會就濕一片；小者隻見濕永遠不幹，半天或數小時後也會越濕（shī）越大。④波動漏滲：受地下室壓力的波動影響，有的時候會漏（lòu）或滲有的時間漏滲卻消失3、構造性漏水：指地下室的施工縫，後澆帶，止水帶處因應用材料不當，外牆防（fáng）水報價施工質量隱患（huàn）引起的構造性漏（lòu）水。二、地下室漏水的（de）原因分析：從發現的地下室漏水（shuǐ）局部看，水均由地下室（shì）結構的（de）混凝土薄弱部（bù）分漏滲出來，它說（shuō）明二個方麵的問題，一是地下室結構的剛性自防水局部失效。

塗料屋麵要分層施工，下層幹燥後，才能進行上層塗料的施工，並確保塗刷（shuā）厚度（dù）。剛性屋麵砼澆搗振搖時，一定（dìng）要做到配比正確，振搖密實，壓光時間正確。嚴（yán）禁雨天施工。冷撥鋼絲應放在砼在中（zhōng）上部，伸縮縫做法應符（fú）合要求。屋（wū）麵防（fáng）水施工的注意事項：1．嚴禁在雨天進行（háng）卷材和（hé）保溫施工。2．卷材防（fáng）水層的找平層要（yào）符（fú）合（hé）質量要求，達到規定的幹燥（zào）程度。3．在屋麵拐角、天溝（gōu）、水落口、屋脊、卷材搭接、收（shōu）頭等節點部位，要仔細鋪平（píng）貼緊、壓實、收頭牢靠、符合設計要求（qiú）和屋麵工程技術規範等有關規定．在屋麵拐角、天溝（gōu）、水落口、屋脊等部位要加鋪卷材附加層。

通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防（fáng）止漏水措施(不加焊止水環)引（yǐn）起的埋件與混凝土之間的裂縫；五是地下室外圍結構施工縫處理（lǐ）不當，在施（shī）工縫處產（chǎn）生穿水（shuǐ）通道；六（liù）是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化（huà）熱（rè）引起的砼過驟烈的溫度升（shēng）降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如（rú）沉降不（bú）均引起（qǐ）的底板的開（kāi）裂或沉（chén）降不（bú）均產生的牆體受力改變產生的（de）開裂，這些開裂形成的穿水通道。③在地下水的浮力作用下產生的結（jié）構變形增大而開裂。

隨著（zhe）高層建築的發展、建築功能中人（rén）、貨電梯的設置、建築物內部水電功能設備必（bì）要的對安裝空間及人民防空的戰備防衛要求，通常高層建（jiàn）築的下部有一（yī）至多層的地下室。地下室既是建築功能建築又是整個高層建築（zhù）的結構基（jī）部，為了滿（mǎn）足使用中（zhōng）的功能要求，又要保證整個建築基（jī）部結構耐久性，將地下室防水（shuǐ）提到了重要的位置，在建築（zhù）設計規範中對地下室部分的防水（shuǐ）要求根據功（gōng）能不同，要求二至多道的防水設（shè）防，基本也要求剛柔相匹配的設防方式。