不同的防（fáng）水產品，其性能（néng）有所差異，正所謂（wèi）“三分材料，七分（fèn）施（shī）工”，倘若不能遵照正確的施工步驟，就無法發揮良好性能（néng）。一、基麵處理（lǐ）1、基麵（miàn）須堅（jiān）固、平整、無灰塵、無油汙、無脫落物及其它鬆動物。2、基麵（miàn）的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊等先用金斯盾速凝型堵漏王調和（hé）的漿料填堵並抹平，尖銳的（de）邊緣及凸起物應鏟除。3、施工前，基麵用水充分濕潤(但不能（néng）有積水)。對疏鬆多孔（kǒng）的（de）基麵應用（yòng）緩凝型堵漏王漿料抹平，也可用本品調成漿料刮塗平整。陰陽角等節點處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽（yáng）角R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按（àn）產品包裝上標注的（de）液料、粉料和水的比例進行配比，調整塗料粘稠度，滿足立麵和平麵不同部位的施工要求。一般可采用電（diàn）動攪拌器進行攪（jiǎo）拌，充分攪（jiǎo）拌3~5分鍾直至形成無粉團的均勻漿料，靜（jìng）置10分鍾使漿（jiāng）料（liào）充分熟化後再攪拌2分（fèn）鍾。

基層要求：與防水材料（liào）接著的界（jiè）麵必須不可有（yǒu）膨鼓、起沙、蜂巢（cháo）、木頭、紙（zhǐ）屑、汙泥（ní）、小石塊（kuài）、也不能做在鬆動不牢固的表體上（shàng），原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞（huài），建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破（pò）壞，專業衛生間漏（lòu）水維修容易造成（chéng）防水層老化、失敗。正麵（miàn）防水優（yōu）於負麵防水：如屋頂防水，直接做在屋頂表麵，牆壁防水（shuǐ）應直接做在外牆、水箱（xiāng）（組成部分：高（gāo）水箱、存水箱、低水箱）漏水直接做在水箱內層，衛生間漏水維修價格水有壓力會往他處擴散，房子裏死角的地（dì）方也不容易施工。這裏所講的“優於”是相對比較的，而非絕（jué）對性的。

其次地下室（shì）封閉回填前，地下水的壓力難以達到（dào）防水（shuǐ）層施工（gōng）工程的效果判斷比較困難，為此要建立全麵嚴格全過程的質量（liàng）控製措（cuò）施，作為建築施工的關鍵過程加以落（luò）實。2.克服鋼筋（jīn）混凝土質量通病，尤其當（dāng）結構混凝土為（wéi）大體積時，應有（yǒu）強有（yǒu）力措施，保證地（dì）下室混凝土的成（chéng）型質（zhì）量。3.完善地下室的結（jié）構設計做到結構混凝土剛變強，適應（yīng）地下環境的變化。4.選（xuǎn）擇適合的（de）止水帶（dài）等配件，精心施工施（shī）工縫、後澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述（shù）部位是地下室（shì）的構造的薄弱部位，但現行構造方法（fǎ）經驗成熟（shú）隻（zhī）要選（xuǎn）擇合格的配件，精心的施工工藝就能滿（mǎn）足後澆帶施工的關鍵，在原混凝土接觸（chù）麵清理打毛，澆混凝土加膨脹（zhàng）性措施就能解決（jué）。

模板支撐總體不（bú）牢，上部澆築引起下部模板變形產生的混凝土（tǔ）裂隙；通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件（jiàn）沒有嚴格實施防止漏水措施(不加（jiā）焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫；地下室外圍結構施工縫處理不當（dāng），在施工（gōng）縫處產（chǎn）生穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水（shuǐ）泥水化熱（rè）引起的（de）砼（tóng）過驟烈的（de）溫度升降變化造成砼（tóng）裂縫（féng）。②由於地基沉降不均引起的結構局部（bù）缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降（jiàng）不（bú）均（jun1）產（chǎn）生（shēng）的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂（liè）形成的穿水（shuǐ）通道。

結構混凝土剛性自防水局部失效的原因：①結構混凝土的局部（bù）施工澆築質量缺陷造成通道。根據缺陷的（de）狀態產（chǎn）生的有以（yǐ）下幾種情況：一（yī）是由混凝土結構不嚴密產生的通（tōng）道主要有澆築中混凝土漏振產生的振搗不實（shí）或施工過（guò）程出現的暫停，與舊混（hún）凝土接磋不是按（àn）施（shī）工縫作業，形成帶（dài）狀混凝土局部鬆散；二是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；三是模板支撐總（zǒng）體不牢，上部澆築引起下部模板（bǎn）變形產生的（de）混凝土裂隙

保護牆的構（gòu）造，根據地質（zhì）狀況考慮可（kě）能下沉值及地下室深度（dù）(地下室（shì）保護牆高度)不（bú）同可選（xuǎn）擇磚牆、素混凝土牆，磚（zhuān）牆（qiáng）加鋼筋混凝土連梁，鋼板網水泥砂漿抹灰等不同構造，必要時保護牆要做到既與（yǔ）防水層設隔離層又與結構混凝土連（lián）接的措施。.穿過地下室結構的水電設備管道應在防水套管（guǎn）內穿行。地下室立麵防水層要伸入（rù）套管內與防（fáng）水套閉合，管道在套（tào）內要設止水環，套（tào）管的間隙填好防水材料，填料內外（wài）用密（mì）封膏封閉。陰、陽角（jiǎo）線的（de）防水材料粘貼時都要增設附加層。附加層的做法及埋地的地下頂板可參照屋麵防水工程的要求設置和施工（gōng）。