在地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂。在一些（xiē）梁板式地下室結構中，底板混凝土承力（lì）小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力（lì），有時設計（jì）剛度不（bú）足使底板產生向上（shàng）弓（gōng）起變形（xíng），這些弓起變形達到一定值（zhí）時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地（dì）下室施工過程排水措施不當。地下水降（jiàng）水深度不足，結（jié）構（gòu）混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造（zào）成局部結構自防水的失效。2、柔性防（fáng）水層局部（bù）破壞的（de）原因（yīn）：①使用（yòng）防水層材料不當引起。包括防（fáng）水層選（xuǎn）用的材料指標達（dá）不（bú）到要求，施工厚度（dù）不足；工藝不當；二種以上防水材料複合使用不當相互影響（xiǎng）各自的防水效果等。

地（dì）下室的漏水會沿著建築結構混凝土的（de）裂縫（féng）中，流出如同一條潛流。③滲漏：地下室的漏水是在結構混凝土的某一表麵多（duō）處的外注或滲透出來（lái）。滲漏的（de）程度不同，大者用幹布擦後，接著就能看到（dào）多個的小水珠外冒，一（yī）小會就濕一片（piàn）；小者隻見濕永（yǒng）遠不幹，半天或數小時後也會越濕越大（dà）。④波動漏滲：受地下室壓力（lì）的波（bō）動（dòng）影響，有的時候會漏或滲有的時（shí）間漏滲卻消失3、構造（zào）性漏水：指地下室的（de）施工縫，後澆帶，止水帶處因應用材料不當，施工質量隱患（huàn）引起的構造性漏水。二、地下室漏水的原因分析：從發現的地下（xià）室漏（lòu）水局部看，水均由地下（xià）室結（jié）構的混凝土薄弱部分漏滲出來，它說明二個方麵的問（wèn）題，一是地下室結構的（de）剛性（xìng）自防水局部失效。

窗戶周（zhōu）圈外牆保溫漏水，特別是老房子（zǐ），更容（róng）易出現這樣的問題解決方式：先進（jìn）行上述3大步驟，封堵進水點（diǎn），專業滲水漏水維修（xiū）其次窗戶周圈（quān）外部牆體塗刷（shuā）防水材料，塗刷範圍上口到樓上住戶窗台，下至治理窗戶窗台下口，左右（yòu）向窗框外每邊延伸（shēn）1.5mm。以上就是鋁合金窗戶漏水的原因及處理方式，當然鋁合金窗戶漏水還有其他原因，比如：鋁合金窗自身質量問題、窗台散水（shuǐ）坡度問（wèn）題（tí），窗上口沒做滴水簷的問題等等，這（zhè）裏不再一一描述（shù），滲水漏水維修推薦總之，在（zài）治理窗（chuāng）戶漏水時（shí），一定要選擇專業的公司，合格的防水材料，防止在防水（shuǐ）補（bǔ）漏過程中，即浪費了資金，又沒（méi）有修繕妥當，造成更（gèng）大的損失。

通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預（yù）埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起（qǐ）的（de）埋件與混凝土之間的裂縫（féng）；五是地下室外圍（wéi）結構施工縫處理不（bú）當，在（zài）施工縫處產（chǎn）生穿水通道；六是當（dāng）為結構（gòu）砼為大體積時，由於措（cuò）施不當，水泥水化（huà）熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造（zào）成砼（tóng）裂縫。②由於（yú）地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降（jiàng）不均產生的牆體受（shòu）力改變產生的開裂，這些開（kāi）裂形成的穿水通道。③在地下水的浮力作用下產生的結構變（biàn）形增大而（ér）開裂。