隨著高層建築的發（fā）展、建築功能中人、貨電梯的設置、建築物內部水電功能（néng）設備必要的對安（ān）裝空間及人民防空（kōng）的戰備防衛要求，通常高層建築的下部（bù）有一至多層的（de）地下室。地下室既是（shì）建築功能建築又是整個高層建築（zhù）的結構（gòu）基部，為了滿（mǎn）足使用中的功能要求，又（yòu）要保證整（zhěng）個建築基部結構耐久性，將（jiāng）地下室防水提到了重（chóng）要的位置，在（zài）建築設（shè）計規範中對（duì）地下室部分的防水要求根據功能（néng）不同，要求二至多道的防水設防，基本也要求剛柔相（xiàng）匹配的（de）設（shè）防方式（shì）。

大都采用清理屋麵、裂縫填平（píng）、裂縫密封、砂漿找平等維修方法（fǎ）。防水的方法有：卷材（cái）防水、剛性防水、柔性防水、塗膜（mó）防水等多種方法。也可以用堵漏王較好，對於滲水處，略挖出槽可直接把堵漏王幹粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即可。如果經查是（shì）您家的地漏滲水的話，主（zhǔ）要問題應該集中在地漏的表麵接口出和上段（duàn）的部分，建議可（kě）以找專業防漏的，估計也就是花幾十塊錢，如果要自己動手修理的話可（kě）以（yǐ）去買一種防水漆，（具體名稱很多去（qù）那種門店一說他們就知道（dào））然後打（dǎ）塗在地漏和大便器的下水管的接口處和上段即可（kě）。

窗戶周圈外牆保溫漏水，特別（bié）是老房子，更容易出現這樣的問題解決方式：先進行上述3大步驟，封堵進水點（diǎn），其次（cì）窗戶周圈外（wài）部牆體塗刷防（fáng）水材料，塗刷範圍上口到樓上住戶窗台，下至治理窗（chuāng）戶窗台下口，左右向窗框外每邊延伸1.5mm。以上就是鋁合金窗戶漏水的原因（yīn）及處理方式，當然鋁合金窗戶漏（lòu）水（shuǐ）還有其他原（yuán）因，比如：鋁合金窗自身質量問題、窗台散水坡度問題，窗（chuāng）上口（kǒu）沒做滴水簷的問（wèn）題等等，這裏不再一一描述，總之，在治（zhì）理窗戶漏水時，一定要選擇專業的公司，合格的防水材料，防止在防水補漏過程中，即浪費了資金，又沒有修繕妥（tuǒ）當，造成更（gèng）大的損失。

從九十年代以來，我們施工的數十個高（gāo）層建築地下室防水設計中多為剛性混凝土自防水一道，另外在（zài）地下室的外部加（jiā）一至二道（dào）的柔性（xìng）的由防水材料構成的防水設防。通過大量的工程實踐統計，約有（yǒu）80%工程防水結（jié）果是成功（gōng）的，正規屋頂漏水維修沒有（yǒu）出現地下室防水失敗，但卻有約20%工程的地下室局部（bù）出現漏（lòu）水，給（gěi）使用和堵漏帶來困難，因此分析地（dì）下室（shì）漏水原因，改進地下室防水建築構造方法是防（fáng）水工程的一個重（chóng）要方麵。一、地下室出現（xiàn）漏水的狀況地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現的，屋頂漏（lòu）水維修（xiū）價格地下室所處的地質不同，功能不同，設計（jì）與施工（gōng）不同，其漏水部位和形式多樣。