隨著（zhe）高層建築的發展、建築功能中（zhōng）人、貨電（diàn）梯的（de）設置、建築（zhù）物內部水電功能設備必（bì）要的對安裝空（kōng）間及人民防空的戰備防衛（wèi）要求，通常高層建築的下部有一至多（duō）層的地下室。地下室既（jì）是建築功能建築又是整個高（gāo）層建築的（de）結構基部，為了滿足使用中的功能要求（qiú），又要（yào）保證整個建築基（jī）部結構耐久（jiǔ）性，將地下室防水（shuǐ）提到了重要的位（wèi）置（zhì），在建築設計規範中（zhōng）對地下室部分的防水要求根（gēn）據功（gōng）能不同，要求二至多道的防水設防，基本也要求剛（gāng）柔相（xiàng）匹配的設防方式。

由防（fáng）水材料（liào）構成的整體柔性（xìng）防水層也（yě）已破（pò）壞。從經驗判斷剛性結構自（zì）防水（shuǐ）局部失效與（yǔ）柔性防水層局部破壞有的是在同一部位，正規陽台漏水維修（xiū）但多數情況不（bú）會在同一部位（wèi），這是由於柔性防水層局部（bù）破壞後地下水（shuǐ）會穿過柔性防（fáng）水層，進入結（jié）構層的外壁，在地下水壓力的（de）作用下，水會（huì）在柔性防水層與結構混凝土外表麵之間，劈開通道，陽（yáng）台漏水維修價格當遇到結構（gòu）混凝土的自防水（shuǐ）失效部位而穿透混凝土進入地下室產生漏（lòu）滲。因此當人們（men）發（fā）現地下（xià）室漏水時，其地下室的結構自防水和柔性防水層均有局部的失效和破壞。

當出現屋麵漏水我們（men）應該怎麽處（chù）理呢屋（wū）頂出現漏水是非常常見的一（yī）個現象，屋頂漏水（shuǐ）是會直接影響到（dào）我們的家居（jū）生活，很多人發現房子漏水一時間想到的就是讓師傅來維修，這雖然是說解決（jué）了問題，但是（shì）很多時候（hòu）都是治（zhì）標不治本，因為沒有搞清楚屋麵漏水的原因是什（shí）麽就盲目的補漏，那很容易（yì）出現再次（cì）漏水，所以發現漏（lòu）水不僅僅（jǐn）要搞清楚屋（wū）麵漏水如何處理（lǐ），還要知道出現漏水的原因。

建立係統工程認識，搞好地下室防水的各個環節工程，保證地下室防（fáng）水（shuǐ）設置的效（xiào）果。1.提高對地下室防水工程的複（fù）雜性認識，必須樹立以預防為主的方針，進行全過程的嚴格控（kòng）製，造出一個好的防水工程。從地下室漏水的原因分（fèn）析了解地下室防水涉及到結構、防水材料、建築構造、施工各個方麵，要從設計、施工、材料各個環節（jiē）入手才能保證防水整個效果，同時還由於地下室防水工程的修複比較困（kùn）難，而且漏（lòu）水之後即（jí）使堵漏成功了，也隻能是剛性自（zì）防（fáng）水（shuǐ）的修複，柔性（xìng）防水層的破（pò）壞無法補救，一旦水進入結構外層還可能進一步擴大防水層與結（jié）構混凝土的脫離（lí），為其它部位防水帶來（lái）隱患。