地下室的漏水會沿著建築結構混凝土的裂縫中，流（liú）出如（rú）同一條潛流。③滲漏：地下（xià）室的漏水是在結構混凝土的某一表麵（miàn）多處的外注或滲透出來。滲漏的程度不同，大者用幹布擦後，接著就能看到多個的小水珠外（wài）冒，一小會（huì）就濕一片；小者隻見濕永遠不幹，半天或數小時後也會越濕越大（dà）。④波動漏滲：受地下室壓力的波動影響，有的時候會漏或滲有的時（shí）間漏滲卻消失3、構造性漏（lòu）水：指（zhǐ）地（dì）下（xià）室的施工縫，後澆帶，止水帶處（chù）因應用材料不（bú）當，施工（gōng）質量隱患引（yǐn）起的構造性漏水。二、地下室漏水的原因分析：從發現的地下室漏水局部看，水均由地下室結構的（de）混凝土薄弱部分漏滲出來，它說明二個方麵的問題（tí），一是地（dì）下室結構的剛性自防水局部失效。

漏水部位：地下室局部漏水通常都是（shì）隻占地下室外麵積的極（jí）小部分，大的有數平方（fāng）米（mǐ），小的隻有碗（wǎn）口那麽大，按麵積隻有不足地下室外麵積的千或萬分之一。但對地下室的使用和耐久性危害很大。漏（lòu）水部位有約70%產生在底板部（bù）分，或底板深的坑，而多數又發生在底（dǐ）板或坑的交角(在室內看為陰交（jiāo）角)少數在地下室外牆壁的中下部。2、漏水形式：漏水的形式與（yǔ）地質、結構、季節有關主要表（biǎo）現以下幾種狀況。①湧水：當地下水壓力很大時，漏（lòu）水的水流較大，有時堵不住如湧泉（quán）那樣不斷上湧。

地下室的底板各陽角（jiǎo）線防水層容易被切裂，地下室底板通（tōng）常有1-2道沿周陽角（jiǎo）線，該處結構混凝土都（dōu）是尖角，又（yòu）是分二次進行（háng）防水材料施工，其陽（yáng）角線防水能力比較差，在結構沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水層都是采用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結構層粘合緊密，優質衛生間（jiān）漏水維修在底板變形時容易使柔性防水層與底（dǐ）板脫開，脫開（kāi）結（jié）構的防水層又容易（yì）在（zài）地下水作用下鼓破。③柔性防水層依（yī）隨混凝土缺陷而穿孔破壞。衛生間漏水維修推薦這（zhè）是由於下沉不均結（jié）構較大的開（kāi）裂帶動了柔性防水層（céng）的破壞

從九十年（nián）代以來，我們施工的數十個高層（céng）建築地下室防水設計中多為剛性混凝土自防水一道，另外（wài）在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料構成的防水設防。通過大量的工程實踐統計，約有80%工（gōng）程防水結果是成功的，沒有出（chū）現地下室防水失敗，但卻有（yǒu）約（yuē）20%工（gōng）程的（de）地（dì）下室局部出（chū）現漏水，給使用和堵漏帶來困難（nán），因此分析地下室漏水原因（yīn），改進地下室防水建築構造方法是防水工程的一個重要（yào）方麵。一、地下室出現（xiàn）漏水的狀況地下室漏水一般都是以局部漏（lòu）水形式出現的，地（dì）下室所處（chù）的地質不同，功能不同，設計與施工（gōng）不同，其漏水部位和形式多樣。

金屬（shǔ）屋麵固件：用12㎝×12㎝的縫織聚脂布，按所述（shù）一樣的方式解決。金屬屋麵簷溝：簷溝搭接縫處，落水口等處先加金屬屋麵防水係（xì）統軟件開展部（bù）分防水解決，隨後在更（gèng）大防水範疇塗一層層建築塗料，在其仍為潮濕時鋪（pù）平（píng）聚脂布，再從上（shàng）邊用料漿充（chōng）足侵潤聚脂布，以致全幹。少13鍾頭後，後（hòu）再塗一層（céng）層料漿。在搞好防水解決的地區塗兩層表（biǎo）麵建築塗料，表麵建築塗料的總塗（tú）敷比率45平米/30升（能（néng）夠多次刷塗，但提議分2次刷塗，維持總塗敷率（lǜ）不會改變）。農村基層建築塗料的單麵的塗敷比率50平米/30升，聚脂布的使用率為95%。：用12㎝×12㎝的縫織（zhī）聚脂布，按所述一樣的方式解（jiě）決。金屬屋麵簷溝：簷溝搭接縫處，落水口等處先加金屬屋麵防水係統軟件開展部分防水解決，隨後在更（gèng）大防水範疇塗一層層建築塗料，在其仍為潮濕時鋪平聚脂布，再從上邊用料漿充足侵潤（rùn）聚脂布（bù），以致全幹。少13鍾頭（tóu）後，後再塗一層（céng）層料漿（jiāng）。在（zài）搞好防水解決的地區塗兩層表麵建築塗（tú）料，表麵建築塗料的總塗敷比率45平米/30升（能夠多次刷塗，但提（tí）議分2次（cì）刷塗，維（wéi）持總塗敷率不會（huì）改變）。農村基層建築塗料的單（dān）麵的塗敷比率（lǜ）50平（píng）米/30升，聚脂布的（de）使用率為95%。