產生防（fáng）水層背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。④立麵外防外貼法（fǎ）柔性防水保護層的損壞或變形起到防（fáng）水層的局部損壞。正規陽台漏水地下室牆通常的柔性防水層都是采用（yòng）結構混（hún）凝土形成（chéng）後進行外（wài）防外貼法施（shī）工的，它的優點是柔性防水層能較好地（dì）和結構（gòu）混凝土結（jié）合，但是當前的做法多（duō）數（shù）隻在防（fáng）水層（céng）外部做磚砌保護（hù）層，當地下室出現較大的（de）下沉時或進行回填施工（gōng）中，陽台（tái）漏水推薦有可能使防水層（céng）外的磚砌保護層產生變（biàn）形斷裂或（huò）振動而局部破壞了防水層。

所有拚接部位打（dǎ）高彈建築矽酮中性密封膠（透明色），確保水密（mì）性。因（yīn）為現在（zài）的窗戶顏色（sè）比較多，選擇透明色密封膠不影響窗戶的外觀。滲漏：窗框與建築之間建築密封（fēng）膠、玻璃與型材之（zhī）間（jiān）玻璃密封膠因長期外露曝曬，密封膠老化、內聚破壞，密封膠（jiāo）開裂導致漏水解決方式：剔除原老化、開裂、破損密封膠，然（rán）後將基層處理幹（gàn）淨平整順直，重新（xīn）打建築密封膠（jiāo）、玻璃與型材部位打玻璃密封膠填充，對於窗戶與牆體較大的縫隙處用發泡膠填（tián）滿。滲漏方式三：老窗新換、室內裝修對窗戶位置進行移動，室外窗（chuāng）台裂縫導致漏水解決（jué）方式：鋁合金窗框與建築結構（gòu）搭接部位周圈，鋪貼無紡布，塗（tú）刷防水材料，阻斷水源。

因為隨著科技的發達，市麵上陸（lù）續有人推出背水（shuǐ）麵施工的防水材（cái）料以及高低壓注入合成樹脂產生膨脹結晶體（tǐ），亦可防水，但是並非所有的場合都可成功的施工，所以非（fēi）不得已，應該采正麵防水施工（gōng）。圍堵式的防水容易失敗：防水應該從根源治起，用圍堵方法，水是無孔不入，也會產生壓力破（pò）壞（huài），根源不（bú）治焉能持久，舉來說（shuō）：頂樓漏水的位置，剛好在加（jiā）蓋違建房間裏（lǐ）麵，一般人就想要從外圍作截（jié）水路，容易失敗。止漏的定義是：不管水壓（特指：壓強）的大小（xiǎo），不管下（xià）幾（jǐ）天的雨，也不管屋頂，總之房內塗料不變色，不鼓泡（pào）。

為保證預製水泥砂漿塊與現抹水泥（ní）砂漿成為整體，預製水泥砂漿塊側麵作成上（shàng）小下大的砌楔形，使（shǐ）用與水泥砂漿（jiāng）粘結的粘（zhān）結劑應有足夠的粘結（jié）力。當為防水塗料時，應根據塗料層與水（shuǐ）泥砂漿層結合的能力，確定不同做法，一是塗料為油性（xìng）或與（yǔ）水泥砂漿結合不好時，可參照A的做法在塗料層形成後，選擇既與塗料層粘（zhān）結又能與水（shuǐ）泥砂漿結合的粘結劑進行。二是（shì）若為高聚合物水基層水性塗料(例如CME-A、CME-B塗料)，由於該塗料與水泥砂漿結合很好，即可在後一遍（biàn）塗料塗刷後，在未（wèi）成膜前接（jiē）著就（jiù）抹水泥砂漿（jiāng），該塗料就會很好地與水泥砂漿粘結在一起。

由防水材（cái）料構成的整體柔性防水層也已（yǐ）破壞。從經驗判斷（duàn）剛性結構自防（fáng）水局部失效與柔性（xìng）防（fáng）水層局部破壞有的（de）是在同一部位，但多數情況（kuàng）不會在同一部位，這是由於（yú）柔性防水層局（jú）部破壞後（hòu）地下水會穿過（guò）柔性防水層，進入結構層（céng）的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔（róu）性防水層與結構混凝土外表麵之間，劈開通道，當遇到結構混凝土（tǔ）的自防水（shuǐ）失效部位而穿透混凝土進入地（dì）下室產生漏滲。因此當人們發現地下室漏水時（shí），其地下室的結構自防水和柔性防（fáng）水層均（jun1）有局部的失效和破壞（huài）。