在地下水的浮力作用下產生（shēng）的結構變形增大而開裂。在一些梁板式地下室（shì）結構中，底板混凝土承力小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向（xiàng）上弓（gōng）起變形，這些弓起變形達（dá）到一定值時（shí），板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工（gōng）過程排水措施不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的（de）初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部（bù）結構自防水的（de）失效。2、柔性防水層局部破壞（huài）的原因：①使用防水層材料不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上防水（shuǐ）材料複合使用不（bú）當（dāng）相互影響各自的防水效（xiào）果等。

隨著高層建築的發展、建築功能中人、貨電梯（tī）的設置、建築物內部水電功能設備必要的對安（ān）裝空間及人民防空的戰（zhàn）備防衛要求，通常（cháng）高（gāo）層建築的（de）下部有一至多層的地下室。地下室既是建築功能建築（zhù）又是整個高層建築的結構基（jī）部，為了滿足（zú）使用中的功能要求，又要保證整個建築基部結構耐久性，將地下室防水提到了重要的位置，在建築設計（jì）規範中對（duì）地（dì）下室部分的（de）防水（shuǐ）要求根據功能不（bú）同，要求二至多道的防水設防，基本也要求剛柔相匹配的設防方式。

若為防水卷材，就將防水卷材空鋪在基層進行卷材與卷材之間的接頭粘結（jié）。.在基層上空鋪一（yī）層（céng）0.3mm厚（hòu）的（de）塑料薄膜（mó），後點粘冷粘結劑與卷材進（jìn）行粘結，卷材與卷材之間按要求粘結，此時塑料薄膜既是保證卷（juàn）材與基層脫開的隔離層，又是卷材外（wài）麵增加的保護層。.若為防水塗料時，在基層上若空鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜或無紡布（bù）(無紡布無織孔防止塗料滲到基層（céng）上)塑料布或無紡布之間進行粘結，然後（hòu）按要求在空鋪布上（shàng）進行分層塗（tú）料作業。②底（dǐ）板防水層應與上麵保護層的水（shuǐ）泥砂漿粘結（jié），水泥砂（shā）漿又要保證與地下（xià）室結構混凝土結合（hé）。.當（dāng）為防水卷材時，在卷材的上部粘結預製的水泥砂漿塊，砂漿塊（kuài）為100mm×100mm水泥塊（kuài）上帶與結構（gòu）混凝土澆注連接的鐵絲，每平方米卷（juàn）材（cái）上粘鋪水泥砂漿塊不少於九快（kuài），粘結的方法采（cǎi）用分別在卷材和水泥砂漿塊上雙向（xiàng）粘結劑的方法（fǎ），使卷材與（yǔ）預製水泥砂漿塊粘結，其餘卷材空位作現抹水泥砂（shā）漿保護層。

地下室的漏水會沿著建築結構（gòu）混凝土的裂縫中，流出如（rú）同一條潛流。③滲漏：地下室的漏水是在結構混凝土的某一（yī）表麵多處的外注或滲透出來。滲漏的程度不同，大（dà）者用幹布擦後，接著就能看到多個的小水珠外冒，正規滲水漏水維修一小會就濕一片；小者隻見濕永遠不幹（gàn），半天或數小時後也會越濕越大。④波動漏滲：受地下（xià）室壓力的波動影響，有的（de）時候會漏或滲有的（de）時（shí）間（jiān）漏滲卻消失3、構造性漏水：指地下室的施工縫，後澆帶（dài），止水帶處因應（yīng）用材料不當，滲水漏水維修價格施工質（zhì）量（liàng）隱患引起的構造性漏水。二、地下室漏水（shuǐ）的原因分析：從發現的地下室漏水局部看，水均由地下室結（jié）構的（de）混凝土薄弱部分漏滲出來，它說明二個方（fāng）麵的（de）問題，一是地（dì）下室結構的剛性自（zì）防水局部失效。

大都采用清理屋麵、裂縫填平、裂（liè）縫密封、砂漿（jiāng）找平等維修方法。防水的方法有：卷材防水、剛性防水、柔（róu）性防水、塗膜防水等多種方法。也可（kě）以用堵漏王較（jiào）好（hǎo），對於滲水處，略挖出（chū）槽可直接（jiē）把堵漏王幹（gàn）粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即可。如果經查是您家（jiā）的地漏滲水的話，主要問題應該集中（zhōng）在地漏（lòu）的表麵接口出和上段的部分，建（jiàn）議可以（yǐ）找專業防漏的，估計（jì）也就是（shì）花幾十塊錢，如（rú）果要自己動手（shǒu）修理（lǐ）的話可以（yǐ）去買一種防水漆，（具體名稱很多去那種門（mén）店一說他（tā）們就知道）然後打塗在（zài）地漏（lòu）和大便器的（de）下水管的接（jiē）口處和上段即可。

屋麵漏水的（de）原因是（shì）什麽？一、現澆板滲（shèn）漏原因有兩點：現澆板內預埋接（jiē）線盒上浮（fú），使（shǐ）雨（yǔ）水直接從接線盒滲下；現澆板內穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨（yǔ）水順管壁外側流向接線盒。二（èr）、剛性屋麵開裂滲漏的原因及防治：產生原因：鋼筋砼（tóng）內網（wǎng）筋應保持在鋼（gāng）筋砼的（de）上表麵下1厘米處，由於施工人員的疏忽，使細（xì）石砼內鋼筋網（wǎng）落在了砼的下部，致使剛性防水層的上部（bù）成為素砼層，從而造成了剛性（xìng）防水層的開（kāi）裂滲漏現象（xiàng）。