大都采用清理屋麵、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水（shuǐ）的方法有：卷材防水、剛性防水、柔性防水正規屋麵漏水維修、塗膜防水等多種方法。也可以用堵（dǔ）漏王較好，對於滲水處，略挖出槽可直接把（bǎ）堵漏王幹粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即可。如果（guǒ）經查是您家的地漏滲水的話，主（zhǔ）要問題應（yīng）該集中在地（dì）漏的（de）表（biǎo）麵接（jiē）口出和上段的部分，屋麵（miàn）漏水維修價格建議可以找專業（yè）防漏的，估計（jì）也就是花幾十塊錢，如果要（yào）自己動手修理的話可以去買一種防水漆，（具體（tǐ）名稱很多去那種門店一說（shuō）他們就知道）然（rán）後打（dǎ）塗在（zài）地（dì）漏和大便器的下水管的接口處和上段即可。

塗料屋麵要分層施工，下（xià）層幹燥後，才能進行上層塗（tú）料的施工，並確保塗刷厚（hòu）度。剛性屋麵砼澆搗振搖（yáo）時，一定要做到配比正確，振搖密實，壓光時間正確。嚴禁雨天施工。冷撥鋼絲應放在（zài）砼在中上部，伸縮縫（féng）做法應（yīng）符合要求。屋麵防水施工的注意事項：1．嚴禁在雨天進行卷材和保溫（wēn）施工。2．卷材防水層的找平層要符合質量要求，達（dá）到規定的幹燥程度。3．在屋麵拐角（jiǎo）、天溝、水落口、屋脊、卷材（cái）搭接、收（shōu）頭等節點部位，要仔（zǎi）細鋪平貼緊、壓實、收頭牢靠、符合設計要求和屋麵工程技術規範等有關規定．在屋麵拐角、天溝、水落口、屋脊（jǐ）等部位要加鋪卷材附加層。

完善地下室防水建築（zhù）構（gòu）造，使防水材料全（quán）麵粘合於結構混凝土，做好防水層保護。1.地下室的柔性防水（shuǐ）層的設置是必須的，並要保證完整（zhěng）和耐久。柔性防水層是地下（xià）室防水的道防線，也是結構鋼（gāng）筋不受水浸蝕的主要防線，因此要加強對防水（shuǐ）材料的選擇，當（dāng）使用兩種（zhǒng）不同材料（liào）時要考慮施工作業的相容（róng）性，防水材料的厚度要與建築耐久性相適應。2.改進（jìn）建築構（gòu）造使防水層牢（láo）固粘結在（zài）結構上。為（wéi）了使（shǐ）防（fáng）水層能適應結構（gòu）的變化而不脫開防止（zhǐ）防水層鼓破對防水層的建築構（gòu）造改進如下：①防水層與施工基層脫開。地下室底板防水層作外防內貼（tiē）法施工（gōng）時（shí），防水層的施（shī）工基層（céng）就是（shì）地下室底板墊層，通常為素混（hún）凝（níng）土層（céng）或墊層(混凝土、毛石或磚（zhuān）等)上的水泥砂漿找平層（céng），根據以上分析防水層應與基層脫開。

其次是當外防內貼法施工的底板混凝土有較大的外空洞，此（cǐ）時人們（men）不知也不能修補混凝土。產生防水層背附（fù）的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。1、結構混凝土（tǔ）剛性自防水局部失效的原因：①結構混凝土的局部施工澆築質量缺（quē）陷造成通道。根據缺陷的（de）狀態產生的有（yǒu）以下幾種情況：一是（shì）由混凝土結構不嚴密產生的通道主（zhǔ）要有澆築中混凝土漏振產生的振搗不實或施（shī）工過程出現（xiàn）的暫停（tíng），與舊混凝土接磋不是按施（shī）工縫作業，形成帶狀混凝土局部鬆散（sàn）；二是模板板縫支設不嚴產生縫隙（xì）漏漿形成的局部混凝土不密實；

地下室的漏水會沿（yán）著（zhe）建築結構混凝土的裂縫中，流出如同一條潛流（liú）。③滲漏：地下室的漏水是在結構混凝土的某一表麵多處的外注或滲透出來。滲漏的程度不同，大者用幹布擦後，接著就能看到（dào）多個的小水珠外冒，一小會就濕（shī）一片（piàn）；小者（zhě）隻見濕永遠不幹，半天或數小時後也會越濕越大。④波動漏滲：受地下室壓力的波動影響，有的時候會漏（lòu）或滲有的時間漏滲卻消失3、構造性漏水：指地下室的施工縫，後澆帶（dài），止水帶處因應（yīng）用材料不當，施工（gōng）質量隱（yǐn）患（huàn）引起的構造性漏水。二、地下室漏水的（de）原因分析（xī）：從發現的地下室漏水局部看，水均由地下室結構的混凝土薄弱部（bù）分漏滲出來，它說明二個（gè）方麵的問題（tí），一是地下室結構的剛性自防水局部（bù）失效（xiào）。