重慶（qìng）防水補漏水是無孔不入的，它借著風壓、對流、衝擊（jī）、附著、毛細等力量，逐漸滲入建築內部，而且在滲透的過程不易從表麵發覺。換言（yán）之，找尋漏水原因（yīn）必須深入“內髒”分析判斷，才能對症（zhèng）下藥。假（jiǎ）如地下工程不能進行（háng）補漏工程施工，隻能選用排水的辦法（fǎ）進行管理，多見有開槽排（pái）水法、導管排水法、沙（shā）石導水法等，選（xuǎn）用啥辦法，要（yào）根據現場狀況來決議。對塗料防水屋麵，基（jī）層清理要幹淨，要（yào）等基層完全幹燥後再刷塗料，防止完工的塗料起皮、起鼓。

為保（bǎo）證（zhèng）預製水泥砂漿塊與現（xiàn）抹水泥砂漿成為（wéi）整（zhěng）體，預製水泥砂漿塊側（cè）麵（miàn）作成上（shàng）小（xiǎo）下大的砌楔形，使用（yòng）與水（shuǐ）泥砂漿粘結的粘（zhān）結劑應有足夠的粘結力。當（dāng）為防水（shuǐ）塗料時，應根據塗料層與水泥砂（shā）漿層結合的能力，確（què）定不同做法，一是塗料為油性或與水泥砂漿結合不好時，可參照（zhào）A的做法在塗（tú）料層形成後，選擇既與塗（tú）料（liào）層粘結又能與水泥（ní）砂漿（jiāng）結（jié）合的粘結劑進行。二是若為（wéi）高聚合物水基層水性塗料(例（lì）如CME-A、CME-B塗料)，由（yóu）於該塗料與水泥砂漿（jiāng）結合很好，即可在後一遍塗料塗刷後，在未成膜前接著就抹水泥砂漿，該塗料就會很好地與水泥砂漿粘結在一起（qǐ）。

在地下（xià）水的浮力（lì）作用下產生的結構變形增大而開裂（liè）。在（zài）一些梁板式地下室結構中，底板（bǎn）混凝土承力（lì）小於由地麵滲水飽和增大了地下（xià）水浮（fú）力，專業地下車庫漏水維修有時設計剛度不足使底板產（chǎn）生向上弓起變形，這（zhè）些弓起變形（xíng）達到（dào）一定值時，板就（jiù）會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水措施不當。地下（xià）水降水深度（dù）不足，結構（gòu）混凝土成型的初期地下水（shuǐ）過早地浸入結構（gòu）混凝（níng）土造成局部結（jié）構自防水的失（shī）效。地下車庫漏水維修推薦2、柔性防水（shuǐ）層局部破壞的原因：①使用防水層材料（liào）不當引起。包括防水層選用的（de）材料指標達（dá）不到要求，施（shī）工厚度不足；工藝不當；二種（zhǒng）以上防水材料複合（hé）使用不當相互影響各自的防（fáng）水（shuǐ）效（xiào）果等。

從九十年代以來，我們施（shī）工的數十個高層建築地下室防水設計中多為剛（gāng）性混凝土自防水一道，另外（wài）在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料構成的防（fáng）水設防。通過（guò）大量的工程實踐統計，約有80%工程防水結果是成（chéng）功的，沒有出（chū）現地（dì）下室防水失敗，但卻有約20%工程的地下室局部出現漏水，給使用和堵漏帶（dài）來（lái）困難，因此分析地下室（shì）漏水原因，改進地下室防水建築構造方法（fǎ）是防水工程的（de）一個重（chóng）要方麵。一、地下室出現漏水的狀況地下（xià）室漏（lòu）水一般都（dōu）是以局部漏水形式（shì）出現的，地下室所處（chù）的地質不同，功能（néng）不同，設計與施工不同，其漏水部（bù）位和形式多樣。

產生防水層背附的損失，在水壓（yā）力作用下，小局部防水層被擊穿。④立麵外防外貼法柔性防水保護層（céng）的損壞或變形起到防水層的局部損壞（huài）。地下室牆通（tōng）常的柔性防水層都是采用結構（gòu）混凝土形成後進行外防外（wài）貼法施工的，它的優點是柔性防水層能（néng）較好地和（hé）結構混（hún）凝土結合，但是當前的做法多（duō）數隻在防水層外部做（zuò）磚砌保護層，當地（dì）下室出現較大（dà）的下沉時或（huò）進行回填施工中，有可能使防水（shuǐ）層外的磚（zhuān）砌保護層產（chǎn）生變形斷裂或振動而局部破壞了防水層。