地下室的底（dǐ）板各陽角線防水層（céng）容易（yì）被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝（níng）土（tǔ）都是尖角，又是分二次進行防水材（cái）料（liào）施工（gōng），其陽角線防水能力比較差，在結構沉（chén）降（jiàng）過程中，該（gāi）部位很容易被切裂。另外地下（xià）室底板柔性防（fáng）水層都是采用外防內貼法施工，而該法施（shī）工（gōng）無法做（zuò）到防（fáng）水層與結構層粘（zhān）合緊密，優質地下車（chē）庫漏水維修在底板變形（xíng）時容易使柔性防水層與底板脫開，脫開結構的防水層又容易在地下水作（zuò）用下鼓破。③柔性防水層依隨混凝（níng）土缺陷而穿孔破壞（huài）。地下車庫漏水維修報價這是由（yóu）於下沉不均結構較大的開裂帶動了（le）柔性防水層的破壞

隨著高層建築（zhù）的發展、建築功（gōng）能中人、貨電梯的設置、建築物內部水電功能設備必要的對安裝空間及人民防空的戰備（bèi）防衛要求，通常高層建築的下部有一至多層的地下室。地下室既是建築（zhù）功能建築又是（shì）整（zhěng）個（gè）高層建築的結構基部，為了滿足（zú）使用中的功能要求，又要保證（zhèng）整個建築基部結構（gòu）耐久性，將地下室防水提到了重要的位置，在建築設計規範中對地（dì）下室部分的防（fáng）水要求根據功（gōng）能不同，要求二至多道的防水設防，基本也要求（qiú）剛柔相匹配的設防方式。

在地下水的浮力作用下產生（shēng）的結構變形增（zēng）大而開裂。在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不（bú）足使底板產生向上弓起變形，這些弓起（qǐ）變（biàn）形達到一（yī）定值時，板就（jiù）會產（chǎn）生微小（xiǎo）的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水（shuǐ）措施不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸（jìn）入結（jié）構混凝土造（zào）成（chéng）局部結構自防水（shuǐ）的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用（yòng）防水層材料不當引起。包括防（fáng）水（shuǐ）層（céng）選用的（de）材料指標達不到要求，施工厚（hòu）度（dù）不足；工藝不當；二種（zhǒng）以上防水材料複合使用（yòng）不當相（xiàng）互影響各自的防水效果等。

大都（dōu）采用清理屋麵、裂縫填平、裂（liè）縫（féng）密封、砂漿找（zhǎo）平等（děng）維修方法。防水的方法有：卷（juàn）材防水、剛性防水、柔性防水、塗膜（mó）防水等（děng）多種方法。也可以用堵漏（lòu）王（wáng）較好，對於滲水處，略挖出槽可直接把堵（dǔ）漏王幹粉（fěn）投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即可。如果經查是您家的地漏滲水的話，主要問（wèn）題應該（gāi）集中在（zài）地漏的表麵接口出（chū）和上（shàng）段的部分，建（jiàn）議（yì）可以找專業防漏的，估（gū）計也就是花幾十塊錢，如果要自己動手修理的話可以去買一種防水漆，（具體名稱很多去那種門（mén）店一說（shuō）他們就知道）然（rán）後打塗在地漏和大便（biàn）器的下水管的接口處和（hé）上段即可。

通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或（huò）預（yù）埋件沒有嚴格實施防（fáng）止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件（jiàn）與混凝（níng）土之間的裂縫；五是地下室外圍結（jié）構施工縫處理不當，在施工縫（féng）處產（chǎn）生穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水（shuǐ）化熱引（yǐn）起的（de）砼過驟烈的溫度升降變化（huà）造成砼裂縫。②由於地基沉降不均（jun1）引起的（de）結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂（liè）或沉降不（bú）均產生的牆（qiáng）體受（shòu）力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道（dào）。③在地下水的浮力作（zuò）用下產生的結構變形增大而開裂。

特別支出淋浴（yù）區的防水高度低要做到1.8米。1、衛生間防水（shuǐ）塗抹：牆與地麵（miàn）之間的接（jiē）縫及上下水之間的管道地麵接縫處，是容易出（chū）現（xiàn）問題的地方，一定要做好（hǎo）邊邊角角（jiǎo），防（fáng）水塗料一定要塗抹到位。2、衛生間防（fáng）水鋪（pù）磚：重鋪（pù）地磚要做地麵防水如需更換（huàn）衛生間原有地磚，將原有（yǒu）地磚鑿去後，一（yī）定要先用水（shuǐ）泥砂漿將地（dì）麵（miàn）找平，再做防水處理，這樣可以避免防水塗料因厚薄不（bú）均而造成滲漏。在做防水之前，一定要將（jiāng）地麵清理幹淨（jìng）。3、衛生間防水（shuǐ）護根：盡量不破壞原有防（fáng）水層在新交付使用的（de）樓房一般地麵都做了防水層，所（suǒ）以，不破壞原有的防水層一般是不會（huì）發生滲漏的。