通過地下室自防水（shuǐ）混凝土的支撐鐵件或（huò）預（yù）埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫；五（wǔ）是地下室外圍結構施工縫處理不當，在施（shī）工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼（tóng）為大（dà）體積時（shí），由於（yú）措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降（jiàng）變化造成砼裂縫。②由於（yú）地基沉（chén）降不均引起的結（jié）構局部（bù）缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產生的（de）牆體受力改變產生的開裂，這些開裂（liè）形成的穿水通道。③在地下（xià）水的浮力作用下產生的結構變形（xíng）增大而開裂。

地下室的底板各陽角線防水層容易被切（qiē）裂，地下室（shì）底板通（tōng）常有1-2道沿周陽角線，該處結構（gòu）混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽（yáng）角線（xiàn）防水能（néng）力比較差，在結構沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水層都是采用外防內貼法（fǎ）施工，而該法施工無法做到防水層與結構層粘合緊密，在底板變形時容易使柔性防水層（céng）與底板脫開，脫開結構的防（fáng）水層又（yòu）容（róng）易在地下水作用下鼓破。③柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由於下沉不均結構較大（dà）的開裂帶動了（le）柔性防水層的破（pò）壞

大都采用清理屋麵、裂縫填平、裂縫密（mì）封、砂漿找平等（děng）維修方法。防水的（de）方（fāng）法有：卷材防水、剛性防水、柔性（xìng）防水、塗膜防（fáng）水等多種方（fāng）法。也可以用堵漏王較好，對於滲水處，略挖出（chū）槽可直接把堵漏王幹粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即可（kě）。如果經查是您家的地漏滲水的話，主（zhǔ）要（yào）問題應該集中在地漏的表麵接口出和上段的部分，建議可以找專業防漏的，估計也就是花幾十塊錢，如果（guǒ）要自己動手（shǒu）修理的話可以去買一（yī）種（zhǒng）防（fáng）水漆，（具體名稱很（hěn）多去那種門店一說他們就知道）然後打塗在地漏和（hé）大便器的下水管的接口處（chù）和上段即可。

結（jié）構（gòu）混凝土剛性自防（fáng）水局部失效的原因：①結構混凝土的局部施工澆築質量缺陷造成通道。根據缺陷的狀態產生的有（yǒu）以下幾種情況：優質房頂漏水（shuǐ）維修（xiū）一是由混凝土結構不嚴密產（chǎn）生的（de）通道主要有澆築中混凝土漏（lòu）振產生的（de）振搗不實或施工（gōng）過程出現的（de）暫停，與舊混（hún）凝土接磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝土局（jú）部鬆散；房頂漏水維修推（tuī）薦二是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏（lòu）漿形成的局部混凝土不密實；三是（shì）模板支撐總（zǒng）體不牢，上部澆築（zhù）引（yǐn）起下（xià）部（bù）模板變形產生的混凝土裂隙