窗戶周（zhōu）圈外牆保（bǎo）溫漏水，特別是老房子，更容易出現這樣的問題（tí）解決方式：先（xiān）進行（háng）上述（shù）3大步驟，封（fēng）堵進水點，其次窗戶周圈外部牆體塗刷防水材（cái）料（liào），塗刷範圍上口到樓上住戶窗台，下至治理窗戶窗台下口，左右向窗（chuāng）框外每邊延伸1.5mm。以上就（jiù）是鋁合金窗戶漏水的（de）原（yuán）因及處理方式，當然（rán）鋁（lǚ）合金窗戶漏水還有其他原（yuán）因，比如（rú）：鋁（lǚ）合金（jīn）窗自身質量問題、窗台散水坡度問題，窗上口沒做滴水簷的問題等等，這裏不再一一（yī）描述，總之，在治理窗戶漏水時，一定要選擇專業的公司，合格的防水材料，防止在防水補漏過程（chéng）中，即浪費了資金，又（yòu）沒有修繕妥當，造成（chéng）更大的損失。

從九（jiǔ）十年代以來，我們施工的數十個（gè）高層建築地下室防水設（shè）計（jì）中多為剛（gāng）性混凝土自防水一道，另外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防（fáng）水（shuǐ）材料構成的防水設防。通（tōng）過大量的工程實踐統計（jì），約有80%工程防水結（jié）果是成功的，沒有出現地下室防水失敗，但卻（què）有約20%工（gōng）程的地下室局部（bù）出現漏水，給使用（yòng）和堵漏帶來困難，因此分析（xī）地下室漏水（shuǐ）原因（yīn），改進地下室防水（shuǐ）建築構造方法是防（fáng）水工程的一個重要方麵。一、地下室出現漏水的狀況地下室漏（lòu）水一般都是（shì）以局部漏水形式出現的（de），地下室所處（chù）的地質（zhì）不同，功能不同，設計（jì）與施工不同，其漏水部位和形式多樣。

地下室（shì）的底板各陽角（jiǎo）線防水層容易被切裂（liè），地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材（cái）料施工，其陽角線防水能力比較差，在（zài）結構（gòu）沉降過程中，該（gāi）部位很容易被切裂。另外地（dì）下室（shì）底板柔性防水層都是采用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與（yǔ）結構層粘合緊密，在（zài）底板變形（xíng）時容易使柔性防水層與底板脫開，脫開結構的防水層又容易在地下水作用下鼓破。③柔性防水層依（yī）隨混凝土缺陷而穿孔破（pò）壞。這是由於下沉不均結構較大的開（kāi）裂帶動了柔性防水層的破壞

若（ruò）大麵積滲露，建議用丙烯酸（suān）防水塗料（liào）塗刷二（èr）遍，因為聚氨酯黑色太吸熱夏季影響（xiǎng）室內（nèi）溫（wēn）度。 如果屋麵（miàn）隻有原來沒有做防水，隻需要將漏水部位剔開（kāi）2～3cm深後清洗幹淨，你就（jiù）用（yòng）瀝青澆灌一（yī）下，現在有成品瀝青（qīng）塗（tú）膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水（shuǐ）層就比較麻煩，要將周圍一（yī）塊範圍內的防水（shuǐ）剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強（qiáng）層（céng）。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的（de）防漏公司來處理一（yī）下這（zhè）個問題。對於一些蓋英（yīng）紅瓦的建（jiàn）築屋頂發生滲漏時，隻要清除瓦片上的（de）草、青苔或（huò）者灰塵後更換（huàn）瓦片，防漏的效果（guǒ）也是一樣的。對於平屋頂，屋麵出現明顯裂縫的，用工具（jù）將裂縫榫開成（chéng）“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿後在裂縫上方以及周邊使用防水卷（juàn）材（cái）包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材（cái）。

大都采用清理（lǐ）屋麵、裂（liè）縫填平、裂縫（féng）密封、砂漿找平（píng）等維修方法。防水（shuǐ）的方法有：卷材防水、剛性防水、柔性（xìng）防水優質（zhì）房（fáng）頂漏水維（wéi）修、塗膜防水等多種方法。也可以（yǐ）用堵漏王較好，對於滲水處，略挖出槽可直接把堵（dǔ）漏王幹粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即可。如果經查（chá）是您家的地（dì）漏滲水的（de）話，主（zhǔ）要問題應該集中在地（dì）漏的表麵接口出和上段的部分（fèn），房頂漏水維修推薦（jiàn）建議可以找專業防漏的，估計也就是花幾十塊錢，如果（guǒ）要自己動手修理的話可以去買一種防水漆（qī），（具體名稱很多去那種門店一說他們就（jiù）知道）然後打塗在地漏和大便器的下水管的接口處和上段即可。

塗料屋麵要分層（céng）施工，下（xià）層幹燥後（hòu），才能進（jìn）行（háng）上層塗料的施工，並確保塗刷厚（hòu）度。剛性屋麵（miàn）砼澆搗振搖時，一定要做到配比正確，振搖密（mì）實，壓光時間正確。嚴禁雨（yǔ）天施工。冷撥鋼絲應放在砼在中上部，伸縮縫做法應符合要（yào）求。屋麵防水施工的注意事項：1．嚴禁在雨天進（jìn）行卷材和保溫施工。2．卷材防水層的找平層要符合質量要求，達（dá）到（dào）規定的幹燥（zào）程度。3．在屋麵拐角（jiǎo）、天溝、水落口、屋脊、卷材搭接、收頭等（děng）節點部位，要仔細（xì）鋪平貼緊、壓（yā）實、收頭牢（láo）靠、符合設（shè）計要求和屋麵工程技術規範等有關規定．在屋麵拐角（jiǎo）、天溝、水落口、屋脊等部位要加鋪卷材附加層。