窗戶周圈外牆保溫漏水，特別是老房子（zǐ），更（gèng）容易出現（xiàn）這樣的問題解決方式：先進行上述3大步驟，封堵進水點，其次窗戶周圈外部牆體塗刷防水（shuǐ）材料，塗刷範圍上口到（dào）樓上住（zhù）戶窗台，下至治理（lǐ）窗戶窗台下口，左右向（xiàng）窗框外每邊（biān）延伸1.5mm。以上（shàng）就是鋁合（hé）金窗戶漏水的原因及處理方式，當然鋁合金窗戶漏水還有其他原因，比如：鋁合金窗自身質量問題、窗台散水坡度問（wèn）題，窗上口沒做滴水簷的問題等等，這裏不再一一描述（shù），總（zǒng）之，在治理窗戶漏（lòu）水時，一定要選擇專（zhuān）業的公司，合格的防水材料，防止在防水補漏（lòu）過程中，即浪費了資金，又沒有修繕妥當，造成更大的損失。

若大麵積滲（shèn）露，建議用丙（bǐng）烯酸防水塗料塗刷二遍，因為聚氨（ān）酯黑色太吸熱夏季（jì）影響室內溫度。 如果屋麵隻有原來沒有做防水，隻需要將漏水部位剔開2～3cm深後清洗幹淨，你就用瀝青澆灌一（yī）下，現在有成品瀝青（qīng）塗膜，等晴天的時候處（chù）理一下（xià）基（jī）本上就不會（huì）漏水了。如果有防（fáng）水層就比較麻煩，要將周圍（wéi）一塊範圍內的防水剔掉，重新做防水，做的（de）時候注意和原（yuán）來的（de）防水交接處要做加強層。處（chù）理防漏（lòu）的（de）方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這（zhè）個問題（tí）。對於一些（xiē）蓋（gài）英（yīng）紅瓦的建築（zhù）屋頂發生滲漏時（shí），隻要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更（gèng）換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對（duì）於平屋頂，屋麵出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字（zì）形，灌上嵌（qiàn）縫（féng）油（yóu）膏，灌滿後在裂縫上（shàng）方以及（jí）周邊使用防水（shuǐ）卷材包裹。若要加強防漏效果（guǒ），還可以再鋪一層防水卷材。

地下室的（de）底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結（jié）構混凝土都是尖角（jiǎo），又是分二次進行防水材料施工，其陽角線防水（shuǐ）能力比較差，在結構沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外（wài）地（dì）下室底板柔（róu）性防水層都是采用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結構層粘合緊密，在底板變形時容易使柔性（xìng）防（fáng）水層與底板脫開，脫開結構的防水層又容易在地下水（shuǐ）作用下（xià）鼓破。③柔性（xìng）防水層依隨混（hún）凝土缺陷（xiàn）而穿孔破壞。這是由於下沉不均結構較大的開裂帶動了柔性防水層的破壞

在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小於由地（dì）麵滲水飽和（hé）增（zēng）大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形（xíng）正規屋麵防水，這些弓起（qǐ）變形達到一定值時（shí），板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水措施不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的（de）初期地下水過早地浸入結構混凝土造（zào）成局部結構自防水的失效。2、柔性（xìng）防水層局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。屋麵防水報價包括防水層選用的材料指標達不到要求，施（shī）工厚度不足；工藝不當；二種以上防水（shuǐ）材料複合使用不當相互影響各自的防水效果等。②柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水（shuǐ）層（céng）的破壞水穿透（tòu）防水層。